プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>6827 マンション検討中さん
煽り抜きで、もうちょっと頑張ればもっといいタワマンとはどのあたりですか？

>>6827 マンション検討中さん
もうちょっととは、どの位ですか？

>>6826 ブラタモリヤラセさん
国分寺は汚ねえし、吉祥寺や立川はうるせえしって人にはいいでしょ。

リスクリスク

>>6827 マンション検討中さん

単純にフリーザって事ですか？
YouTubeでモデルルームを内覧しましたけどファシリティがクオリティー高く充実してましたよ。この一件が残念に思えました。

8,000万の部屋があって、
中古で6,000万で売れたかもしれない。
それ以上だっただろう。

記事が出る前は。


多分今は4,500万ぐらいまで落ちたかも。

>>6834 マンション検討中さん
そうあって欲しいという願望だろ。現実は変わらないよ。

>>6831 マンション検討中さん
ちょっと遠過ぎます。笑

こちらはゴミハンターがお住まいなの？

奉仕の精神で片して差しあげれば円満だけど。


守衛さんは常駐してらっしゃるのですか？

住人間は仲悪そう。
疑心暗鬼状態。
揉め事が日常に起きても、10年ぐらいはしょうがない。

>>6829 マンコミュファンさん
例えば、パークタワー勝どきミッド／サウスとか、一期目より値段が上がっているが、またまた妥当の値段だと思います。ただし、相当抽選率やばいので、買ったら、儲かるイメージです。値段、立地、設備など比べたら、野村のマンションは高すぎます。

>>6839 マンション検討中さん

野村を三井と比べるのは可笑しい。

良い意味でも悪い意味でも、野村は野村。

三菱でもない。

中堅。

中堅の不具合は痛手すぎる。

>>6830 匿名さん

こちらは基本だいたい7000万円台から9000万円台、プラス1000万円～2000万円で、パークタワー勝どきミッド／サウスとか購入できます。ただし、抽選倍率相当やばいです。武蔵小山のタワーマンションもいいですが、値段の方がもっと高いです。どちらというとそもそも今回武蔵小金井のマンションの値段設定が高すぎると感じます。

>>6840 匿名さん
“ 野村を三井と比べるのは可笑しい。”
は？会社を比べてないよ、単純にマンション自体を比べてますよ。
ちゃんと内容を読んだほうがいいと思いますが。
マンションの立地、設備、値段、将来性などの面から言ってますよ。野村とか三井とか、一言も言ってないです。

>>6841 マンション検討中さん
へぇ、もうちょっとじゃなく もっと なんですね。
適当だなぁ。

>>6821 ブラタモリヤラセさん
事実を書いて捕まることはないです。

>>6843 匿名さん
あくまでも自分の感覚です。
せっかく7000万円台を出すなら、プラス1000万円であそこを購入できるので、価値とか全然違います。もちろん、1000万円が少ないとかではないです。

>>6841 マンション検討中さん
勝どきは埋立地だよね。ここは地震に強い武蔵野大地のど真ん中。ここを選ぶ人は勝どきは一番最初に除外するでしょ。それを比べちゃ駄目でしょ。

勝どき　
→値上がり
武蔵小金井
→売れ残り
→更に施工不具合フライデーリーク


一期購入者の明暗はくっきりと、分かれたのではないでしょうか。

>>6847 検討板ユーザーさん
謎の比較ありがとうございます。勝どきでも地震に強いマンションだといいですね！

勝どきは銀座徒歩圏なので購入者層が全く違うでしょ。

ここらへん検討する人が勝どきと比較検討しないでしょ。向こうは投資、こっちは実需向けだから比較対象にならない。
一時期勝どきのタワマン住んでたが住みやすいとは言えなかったな、スーパーも少ないし子育て環境としてはかなり微妙だった、もう住みたいとは思わないな

私たちは、検討者で良かったですね

物件価格が高すぎるって言う人は他マンションとの差別化ができていないですね。ここは中央線駅前大規模再開発に建つタワマンで、マンション単体で売り出している他物件とは全くカテゴリーが違うのですよ。
野村と清水だけではなく、この再開発プロジェクトは市からも巨額の資金投資を受けています。物件自体が再開発プロジェクトの中心なのです。
再開発に魅力を感じて購入検討している人も多く第一期は即日完売で話題になりましたよ（登録者の属性は平均年齢52歳、平均家族数は2.6人で、会社員が46.7%、会社役員が12.3%、無職が10.5%との記載あり）。

ここに続いて近隣では亀戸クロス、川口クロスと再開発タワマンが続きます。地域では唯一無二の物件であることに変わりは無いでしょう。
資産価値はその地域でナンバーワンであるかで変わります。地域外の物件との比較はあまり意味がありません。

再開発・高層案件はやっぱり財閥2社に限るね。
複合開発の経験が乏しいのも、問題の一端でしょう。
プラウドなら低層の方がいい物件沢山ある。

マンションのオーナーです。住民のみなさんは平和で暮らしているのにこの掲示板でだけ騒いでいるとはな

>>6854 匿名さん

住民スレ
本当に荒れてますね。
魔女狩りみたいなこともやっているし。

むしろ施工不良を世間にしっかり公表して、野村や清水に責任を取らさせようとした人はヒーローだと思いますが...

>>6855 匿名さん
あんたが荒らしてるんだな。

>>6856 マンション比較中さん

匿名だもの

勝どきは、真っ先に除外しけどな。。。あそこは、揺れたら終わり。今の値段とか関係ないから。

今回の件、野村不動産の責任者は誰ですか？

>6840

施工トラブルで言えば三井は大手の中でダントツに多かったんだけどね。横浜の杭問題だけでなく、赤坂、大船、新川崎等々。最近、施工でないと思ったら建築確認取り消しと設計でやらかしちゃってるし。

野村は三井とJVの市川以来だったんだけど、このところ突出してる。

フライデーの記事を鵜呑みにし、掲示板を見て購入をやめる人ってなんだか可哀想です。

>>6861 マンション検討中さん
私ですそれ。購入やめれてラッキーでしかありません。

批判する人…買わなかった人、他のマンション買った人が、他のマンションを否定することで、自分の判断が正しかったと思いたい。

肯定する人…自分の判断が正しかったと思いたいがために、そのマンションの良いこと言う。

つまり、中立な意見なんてない掲示板を見て自分の意見を決めない方が良い。

買わなくて良かったの一言。これ以上でもこれ以下でもない。

この物件、今から買う人なんているの？

>>6865 ご近所さん
私もそうですが買いたい人多いですよ！
僅かしか残っていませんが、やはりかなり魅力的です。もう他のマンション見てもどこもキラキラ見えないんですよね。
10月販売再開までじっとしとります。

>>6866 検討中さん
私も検討中です
都心から少し遠い以外の欠点がないし、他のマンションにはなかなか目がいかない
今回の不具合で情弱なライバルが減ったら嬉しいです

>>6865 ご近所さん

値下げ次第。

野村がどれだけ今回のことを重んじて、反省しているかだろう。

中古価格が大幅に下がることは野村もわかっているのだから、その差額率は下げてくると思います。


今からわざわざ検討する必要はないとは思いますが。

>>6868 匿名さん
値下げとかまぁあり得ないから。値下げしなくても、他の人が間違いなく買うから。本気で思ってるんやったらお笑いやね。

>>6868 匿名さん
まぁ、ぶっちゃけ下がらないと思いますよ。
武蔵小金井だと、築年数経過した低層マンションですら3ldkは5千万オーバーです。
駅徒歩2分の好立地は10年後も徒歩2分ですから。
マンションは立地が全てですよ。
しかし、第一期の坪300万円程度のパンダ部屋(低層階、東向き)買った人は本当にお得だった。

>>6868 匿名さん
正しいとかは別として、ですが。
凄く上から目線、偉そうな言い方ですね。

>>6868 匿名さん
荒唐無稽のご意見で意図が見えみえですよ
この程度の瑕疵で中古価格が大幅に下がる訳がありません
反省したからこれからの価格下げますなんて有り得ません

>>6872 検討くん
仮に反省したのならば、値下げする金額＝既居住者への慰謝料・見舞金だろうから、2～3万円という話になるのかな

>>6377 マンション検討中さん

最近盛り返そうとしている。
あんまり意味がない！

>>6801 匿名さん

それ見た。
なんか住んじゃダメの代表格みたいにやってきた...

>>6748 匿名さん

風評被害を超えて、もう人災と呼べるまでに成長した印象

■第一波　-300万
不具合マンションない報告
■第二波　-500万
販売停止　説明をはしょる野村
■第三波　-700万
フライデーのリーク
■第四波　-1,500万
Yahooてフライデーを取り上げた
第5波はいつくるかわからないけど70m2で1,500万は捨てたようになってしまっている感じ。

一件落着なご様子で何よりです。

言いたいだけ言わせてあげたらどうかしら？

案外、ケロットご機嫌が宜しくなるかもですよw

お菓子メーカーの開発部の方が仰ってました。人気商品はクレームが多いいそうです。

しかし！第四波まで知らなかった者としては…。
Yahooニュースは慌てました。

では、失礼いたします。

>>6858 匿名さん

揺れたら終わり?もし、あそこ揺れるほど地震なら、日本全体が終わりでしょう。
まぁ、そもそもマンションのレベルも違うが、
値段は何となく近いですね。
残念ですが、結果は全て……