プラウドタワー武蔵小金井クロス

ここのサイトには、スレにない多くの欠陥についてのコメントが見ることができますね。
フライデーによる不具合露呈の第2波は、またタレコミで来るのかも知れません。

https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65981373.html

>>6809 マンション検討中さん
釣られた！
リンク先にスレにない欠陥なんか１つも書いてない。

ソースがまとめって…（笑）

>>6806 匿名さん
安くならない線もあるよね。この物件知らなかった層が今回ので知って、再調査で問題ないと出たら、普通に買っていくという。。。条件いいからね。

マンション内では人狼ゲームが行われていそう。
誰がフライデーに欠陥のことをリークしたのか...

>>6811 マンション検討中さん
でも貴方より有益ですね＾＾

>>6814 マンション比較中さん

いいんじゃない（笑）
どこの誰とも知らない人間のなんの根拠もないコメントを有難がって受け取ってれば（笑）

今回の
フライデー欠陥報道
で一ヶ月で1,000レスぐらい伸びた？？

>>5145 匿名さん

誤ったイメージを付けたがる書き込みの数々

↑フライデー報道で一変しましたね。

>>6734 マンション検討中さん
呼べますよ。何度も問い合わせをしても納得できない説明であれば。
私の場合は技術的根拠を添付し説明を要求したら、呼べると言うより先方から現状を確認させてくださいって言ってきましたよ。何も分からないバカな連中が部下と下請けを連れて。（笑）
一番効果があったので具体的に使用されている製品が判明できたので、その製品の仕様と異なっていることが決定打になったので、メーカーへ問い合わせたことが大きかったかも？結局、その製品は全住戸が無償交換になりましたよ。

>>6750 匿名さん
これ以外に理由があるなら聞いてみたいよね。

資産価値が高いそうで、おめでとうございます?
https://dot.asahi.com/photogallery/archives/2019041700085/3/
ただ……だいぶ前の話ですが。

事実なら何を書いても許されるということ、本当のことならむしろ書かなければならないということ。
これは正論ですよね？

全戸、再検査。
住んでいない人の解約OK。
場合によつちては、買い取りも。

そのぐらいやれば、結果的に価格は下がらない。
売る人もいいない。

企業のイメージアップにも繋がる。

隠す、誤魔化す、他人のせいにする。これだけはやってはいけない。

このマンション不具合について、結構叩かれてるイメージ

不動産評論家の榊さんが著書で武蔵野タワーズは施工不良物件だと書いていましたが、そこまで拡散はしませんでした。ここは週刊誌に取り上げられ、ネットのあらゆる媒体で拡散したので長期的な風評被害は避けられないでしょう。ただ、同じように施工不良で話題になった恵比寿タワマンのような高級物件ではなく、都内最安値の部類のタワマンですので叩きすぎるのは気の毒な気がします。建設会社も郊外の安いタワマンということで本気で仕事をしていなかったようですね。

今賃貸がただでも、住みたくはないな

広くて健全なマンションでも、武蔵小金井には住みたくないです。

>>6812 マンション検討中さん
野村さんもしくは住民？そもそも強気の値段設定、それ以上の価値はないよ。もうちょっと頑張れば、もっといいタワーマンを購入できるし。

情報集めると不具合は軽微っぽいね。見合わせるのはフライデーと岩山健一の記事を間に受けた人だけっぽいなあ。

>>6827 マンション検討中さん
煽り抜きで、もうちょっと頑張ればもっといいタワマンとはどのあたりですか？

>>6827 マンション検討中さん
もうちょっととは、どの位ですか？

>>6826 ブラタモリヤラセさん
国分寺は汚ねえし、吉祥寺や立川はうるせえしって人にはいいでしょ。

リスクリスク

>>6827 マンション検討中さん

単純にフリーザって事ですか？
YouTubeでモデルルームを内覧しましたけどファシリティがクオリティー高く充実してましたよ。この一件が残念に思えました。

8,000万の部屋があって、
中古で6,000万で売れたかもしれない。
それ以上だっただろう。

記事が出る前は。


多分今は4,500万ぐらいまで落ちたかも。

>>6834 マンション検討中さん
そうあって欲しいという願望だろ。現実は変わらないよ。

>>6831 マンション検討中さん
ちょっと遠過ぎます。笑

こちらはゴミハンターがお住まいなの？

奉仕の精神で片して差しあげれば円満だけど。


守衛さんは常駐してらっしゃるのですか？

住人間は仲悪そう。
疑心暗鬼状態。
揉め事が日常に起きても、10年ぐらいはしょうがない。

>>6829 マンコミュファンさん
例えば、パークタワー勝どきミッド／サウスとか、一期目より値段が上がっているが、またまた妥当の値段だと思います。ただし、相当抽選率やばいので、買ったら、儲かるイメージです。値段、立地、設備など比べたら、野村のマンションは高すぎます。

>>6839 マンション検討中さん

野村を三井と比べるのは可笑しい。

良い意味でも悪い意味でも、野村は野村。

三菱でもない。

中堅。

中堅の不具合は痛手すぎる。

>>6830 匿名さん

こちらは基本だいたい7000万円台から9000万円台、プラス1000万円～2000万円で、パークタワー勝どきミッド／サウスとか購入できます。ただし、抽選倍率相当やばいです。武蔵小山のタワーマンションもいいですが、値段の方がもっと高いです。どちらというとそもそも今回武蔵小金井のマンションの値段設定が高すぎると感じます。

>>6840 匿名さん
“ 野村を三井と比べるのは可笑しい。”
は？会社を比べてないよ、単純にマンション自体を比べてますよ。
ちゃんと内容を読んだほうがいいと思いますが。
マンションの立地、設備、値段、将来性などの面から言ってますよ。野村とか三井とか、一言も言ってないです。

>>6841 マンション検討中さん
へぇ、もうちょっとじゃなく もっと なんですね。
適当だなぁ。

>>6821 ブラタモリヤラセさん
事実を書いて捕まることはないです。

>>6843 匿名さん
あくまでも自分の感覚です。
せっかく7000万円台を出すなら、プラス1000万円であそこを購入できるので、価値とか全然違います。もちろん、1000万円が少ないとかではないです。

>>6841 マンション検討中さん
勝どきは埋立地だよね。ここは地震に強い武蔵野大地のど真ん中。ここを選ぶ人は勝どきは一番最初に除外するでしょ。それを比べちゃ駄目でしょ。

勝どき　
→値上がり
武蔵小金井
→売れ残り
→更に施工不具合フライデーリーク


一期購入者の明暗はくっきりと、分かれたのではないでしょうか。

>>6847 検討板ユーザーさん
謎の比較ありがとうございます。勝どきでも地震に強いマンションだといいですね！

勝どきは銀座徒歩圏なので購入者層が全く違うでしょ。

ここらへん検討する人が勝どきと比較検討しないでしょ。向こうは投資、こっちは実需向けだから比較対象にならない。
一時期勝どきのタワマン住んでたが住みやすいとは言えなかったな、スーパーも少ないし子育て環境としてはかなり微妙だった、もう住みたいとは思わないな

私たちは、検討者で良かったですね

物件価格が高すぎるって言う人は他マンションとの差別化ができていないですね。ここは中央線駅前大規模再開発に建つタワマンで、マンション単体で売り出している他物件とは全くカテゴリーが違うのですよ。
野村と清水だけではなく、この再開発プロジェクトは市からも巨額の資金投資を受けています。物件自体が再開発プロジェクトの中心なのです。
再開発に魅力を感じて購入検討している人も多く第一期は即日完売で話題になりましたよ（登録者の属性は平均年齢52歳、平均家族数は2.6人で、会社員が46.7%、会社役員が12.3%、無職が10.5%との記載あり）。

ここに続いて近隣では亀戸クロス、川口クロスと再開発タワマンが続きます。地域では唯一無二の物件であることに変わりは無いでしょう。
資産価値はその地域でナンバーワンであるかで変わります。地域外の物件との比較はあまり意味がありません。

再開発・高層案件はやっぱり財閥2社に限るね。
複合開発の経験が乏しいのも、問題の一端でしょう。
プラウドなら低層の方がいい物件沢山ある。

マンションのオーナーです。住民のみなさんは平和で暮らしているのにこの掲示板でだけ騒いでいるとはな

>>6854 匿名さん

住民スレ
本当に荒れてますね。
魔女狩りみたいなこともやっているし。

むしろ施工不良を世間にしっかり公表して、野村や清水に責任を取らさせようとした人はヒーローだと思いますが...

>>6855 匿名さん
あんたが荒らしてるんだな。

>>6856 マンション比較中さん

匿名だもの

勝どきは、真っ先に除外しけどな。。。あそこは、揺れたら終わり。今の値段とか関係ないから。