マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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6789
匿名さん
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6790
名無しさん
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6791
マンション検討中さん
これで落ちるならうれしいな
まだいい部屋残ってんのかな
去年金策でモタモタしてたら好みの部屋無くなったようだったけど
しかしこんなん戸建だと軽傷、擦り傷の部類だよ?
それできちんと対応してくれるマンションって凄いわ感動すらするレベル
注文住宅でクソHMだと居直り恫喝されるし
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6792
マンション検討中さん
こんな軽微な施工ミスなんかアラ探しすればどこのマンションでもみつかるからね
性能には全く問題無いからこれで大幅値引きとかなら買いだわ
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6793
にんじん
>>6792 マンション検討中さん
リセールが下がっているから、今4割引以上割り引かれならないと辻褄がわかない。
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6794
マンション検討中さん
>>6792 マンション検討中さん
こんなので大幅に割引く実績作ったら、後々大変な事になる(他社も含めて)。やれないと思います。
それ、期待して待ってる間に他のマンションの欲しい部屋が無くなったら残念な結果になってしまう。
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6795
にんじん
でも、中古で売ろうとしたときに、もう全然価格下げないと売れないんだから、新築時にその分安くなってないと可笑しいよね??
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6796
マンション検討中さん
>>6795 にんじんさん
そのリスク考える方は買わないのでは?
武蔵野タワーズとかみると影響は一時的と思いますけど。心配な人はやめといた方がいい。
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6797
匿名さん
>>6796 マンション検討中さん
YouTubeでも結構、ここのマンションの欠陥について、取り上げられてましたね。
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6798
マンション検討中さん
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6799
匿名さん
>>6798 マンション検討中さん
このマンション名で検索すれば出てくるでしょ
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6800
通りがかりさん
>>6797 匿名さん
結構って榊のおっさん1個しか出てこないんだけど。
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6801
匿名さん
ヤフコメでカリフォルニアの倒壊マンションとここが同列に扱われてたな、、、
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6802
匿名さん
>>6800 通りがかりさん
何個かあるでしょ
masaニュース
吠えるニュース
ゆっくりニュース
とか、よくわからないけど、そんなタイトルの
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6803
名無しさん
>>6784 通りがかりさん
清水建設が施工ということは高価格帯マンションですね
分譲賃貸じゃなく高級賃貸物件ですか?珍しいですね
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6804
匿名さん
S水も地に落ちたとみるか、それとも、もとから、こういう体質だったのか。
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6805
マンション検討中さん
みんな軽微だってわかってて、それ言っちゃうと下がんないよな。逆にこれが宣伝になったりして。
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6806
匿名さん
>>6805 マンション検討中さん
本当に。
いろんなとこでバカにされるようになっただけでも、マイナス2割引にならないと、割りに合わない
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6807
eマンションさん
中央線徒歩2分のツインタワーの大規模開発のタワーマンション。
低層階にスーパーやドラッグストア、ナチュラルローソン、郵便局等が入っていて、商業施設と居住棟が各フロアで直結している。
雨に濡れず買い物は勿論、ジム、子供の習い事、小児科、美容室までマンションから直接行ける。
目の前にはヨーカドー、駅前に成城石井、三浦屋、カルディーと本当に便利。
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6808
匿名
>>6807 eマンションさん
ちょうど今日H &Mに行きました。
雰囲気は滅茶苦茶いい街並のマンション。角部屋の窓の大きな部屋素敵でした。
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6809
マンション検討中さん
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6810
お魚
>>6809 マンション検討中さん
釣られた!
リンク先にスレにない欠陥なんか1つも書いてない。
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6811
マンション検討中さん
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6812
マンション検討中さん
>>6806 匿名さん
安くならない線もあるよね。この物件知らなかった層が今回ので知って、再調査で問題ないと出たら、普通に買っていくという。。。条件いいからね。
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6813
匿名さん
マンション内では人狼ゲームが行われていそう。
誰がフライデーに欠陥のことをリークしたのか...
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6814
マンション比較中さん
>>6811 マンション検討中さん
でも貴方より有益ですね^^
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6815
マンション検討中さん
>>6814 マンション比較中さん
いいんじゃない(笑)
どこの誰とも知らない人間のなんの根拠もないコメントを有難がって受け取ってれば(笑)
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6816
eマンションさん
今回の
フライデー欠陥報道
で一ヶ月で1,000レスぐらい伸びた??
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6817
匿名さん
>>5145 匿名さん
誤ったイメージを付けたがる書き込みの数々
↑フライデー報道で一変しましたね。
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6818
ご近所さん
>>6734 マンション検討中さん
呼べますよ。何度も問い合わせをしても納得できない説明であれば。
私の場合は技術的根拠を添付し説明を要求したら、呼べると言うより先方から現状を確認させてくださいって言ってきましたよ。何も分からないバカな連中が部下と下請けを連れて。(笑)
一番効果があったので具体的に使用されている製品が判明できたので、その製品の仕様と異なっていることが決定打になったので、メーカーへ問い合わせたことが大きかったかも?結局、その製品は全住戸が無償交換になりましたよ。
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6819
ご近所さん
>>6750 匿名さん
これ以外に理由があるなら聞いてみたいよね。
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6820
マンション検討中さん
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6821
ブラタモリヤラセ
事実なら何を書いても許されるということ、本当のことならむしろ書かなければならないということ。
これは正論ですよね?
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6822
匿名さん
全戸、再検査。
住んでいない人の解約OK。
場合によつちては、買い取りも。
そのぐらいやれば、結果的に価格は下がらない。
売る人もいいない。
企業のイメージアップにも繋がる。
隠す、誤魔化す、他人のせいにする。これだけはやってはいけない。
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6823
マンション検討中さん
このマンション不具合について、結構叩かれてるイメージ
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6824
マンション検討中さん
不動産評論家の榊さんが著書で武蔵野タワーズは施工不良物件だと書いていましたが、そこまで拡散はしませんでした。ここは週刊誌に取り上げられ、ネットのあらゆる媒体で拡散したので長期的な風評被害は避けられないでしょう。ただ、同じように施工不良で話題になった恵比寿タワマンのような高級物件ではなく、都内最安値の部類のタワマンですので叩きすぎるのは気の毒な気がします。建設会社も郊外の安いタワマンということで本気で仕事をしていなかったようですね。
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6825
匿名さん
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6826
ブラタモリヤラセ
広くて健全なマンションでも、武蔵小金井には住みたくないです。
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6827
マンション検討中さん
>>6812 マンション検討中さん
野村さんもしくは住民?そもそも強気の値段設定、それ以上の価値はないよ。もうちょっと頑張れば、もっといいタワーマンを購入できるし。
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6828
マンション検討中さん
情報集めると不具合は軽微っぽいね。見合わせるのはフライデーと岩山健一の記事を間に受けた人だけっぽいなあ。
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6829
マンコミュファンさん
>>6827 マンション検討中さん
煽り抜きで、もうちょっと頑張ればもっといいタワマンとはどのあたりですか?
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6830
匿名
>>6827 マンション検討中さん
もうちょっととは、どの位ですか?
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6831
マンション検討中さん
>>6826 ブラタモリヤラセさん
国分寺は汚ねえし、吉祥寺や立川はうるせえしって人にはいいでしょ。
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6832
匿名さん
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6833
マンション検討中
>>6827 マンション検討中さん
単純にフリーザって事ですか?
YouTubeでモデルルームを内覧しましたけどファシリティがクオリティー高く充実してましたよ。この一件が残念に思えました。
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6834
マンション検討中さん
8,000万の部屋があって、
中古で6,000万で売れたかもしれない。
それ以上だっただろう。
記事が出る前は。
多分今は4,500万ぐらいまで落ちたかも。
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6835
マンション検討中さん
>>6834 マンション検討中さん
そうあって欲しいという願望だろ。現実は変わらないよ。
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6836
ブラタモリヤラセ
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6837
全力でマンション検討中
こちらはゴミハンターがお住まいなの?
奉仕の精神で片して差しあげれば円満だけど。
守衛さんは常駐してらっしゃるのですか?
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6838
匿名さん
住人間は仲悪そう。
疑心暗鬼状態。
揉め事が日常に起きても、10年ぐらいはしょうがない。
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