マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-08 20:33:40
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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4901
通りがかりさん
>>4900 匿名さん
それか、何とか大事にして値下げしてもらいたい方でしょうか。
少しの値引き(あるのか分かりませんが)待つより、希望の部屋を買うほうがいいなぁ。
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4902
マンション掲示板さん
掲示板ポリシーもあると思いますが、そろそろ営業妨害の犯人探ししても良い時期では。。
当たりもついているんじゃないですか?
開示請求なしでも警告できませんか?
運営さん。
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4906
匿名さん
批判的なコメントはライバルの仕業と思ってるみたい。自分たちがよそでやってるからそういう発想なんだろうね。
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4907
検討者さん
>>4906 匿名さん
ただ
このマンションが
問題を有する
欠陥マンション
かどうかを確認したいのに
デメリットを聞いたら叩かれるのは不思議です。
叩いている人の内容は規約違反の煽り投稿に当たると思います。
マナーが悪いと思います。
引き渡しをしたのにも関わらず購入検討にあたり
問題が生じた
欠陥マンション
かどうかの確認を検討すらできないのでしょうか??
ご存知の方がいれば意見を伺えると幸いです。
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4908
マンション検討中さん
欠陥マンションってなんでしょうか?検討しようと思ってこの掲示板に来たら不安いっぱいです、教えて下さい。
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4909
匿名さん
>4907
不都合な真実は抹殺。そういうことする会社ってこと。
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4910
匿名さん
>>4907 検討者さん
誰に聞いてるの?聞く場所があ違うんじゃない?
馬鹿馬鹿しい。
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4912
マンション検討中さん
なぜ、このスレでデメリットに付いて伺ってはいけないのでしょうか。
なぜ馬鹿馬鹿しいと誹謗中傷されないといけないのでしょうか。
私はきちんと伺っております。
引き渡し後に問題が生じたかどうか、現時点で不具合が解消されていない欠陥マンションかどうか知りたいのです。
野村からは検討が薄かったためか、答えをいただけていないので。
人の投稿を馬鹿馬鹿しいなど記載するのはやめたほうがいいと思います。
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4913
契約者
>>4912 マンション検討中さん
欠陥マンションという単語が好きなのですか?
欠陥の定義はなんでしょう?
完成後に補修をしないマンションなんて聞いたことないのですが。
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4914
匿名
「大事ではない。」
「気にするような修繕ではない。」
と投稿者は云いつつ、情報は出さない。
公式HPにもリリースは無し。
なぜ出せない?
スムログを見ない検討者も多数いるのでは?
これでは公平性に欠け検討者に不利益が生じる。
何のための公式HP?
だから、余計騒ぎになる。
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4915
マンション検討中さん
欠陥マンションとは、本来あるべき安全性や住宅機能、何かしらに問題があるマンションのことになると思います。
竣工当初からこのマンションは問題がなかったのでしょうか?
本来とは違う箇所は全くなかったのでしょうか??
何からしら問題があり、解決していないのなら
「欠陥マンション」
に該当するともいます。
よろしくお願いいたします。
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4916
マンション検討中さん
>>4913 契約者さん
ちなみに補修の話ではありません。
経年劣化について伺っているのではありません。
「引き渡し後に問題が露呈した」
という普通では起きてはならないことが起きたかどうかが着目点になります。
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4917
匿名さん
>4913
補修のために販売止めて、半年も先送りなんて前代未聞。内覧会後の補修って引き渡しまでの1か月で実施。余程大掛かりなんだろうね。
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4918
匿名さん
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4919
匿名さん
あっ、間違えた。内覧会があって補修の確認、引渡だったから、補修は2週間くらいだった。
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4924
マンション掲示板さん
同じ話いつまで煽ってんの?w
もうすでに出てる通り、住民板は盛り上がってないわけで、真剣に検討してるなら販売元に直接確認しましょう。真摯に対応されないなら検討除外すればよいだけです。
言わないから不都合隠してる、とか大事なんだ、とか言いたくなる(というか実際嬉しそうに煽ってますね)わけですが、問題の大小関わらずネット板に書くわけなんてないわけで(書いたら内容関わらず部外者がさらに歓喜するだけ)、時間の無駄です。
むしろ変に反応、書き込まない住人の方の常識力に感心するぐらいです。
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4925
マンコミュファンさん
中央線No.1マンションだから、妬み僻みがひどいねえ
ネガな書き込みをしてるやつと同じ住人にならなくて、よかったー
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4928
eマンションさん
>>4926 マンション検討中さん
欠陥というよりは修繕って言葉の方が合ってますよ。
是非、野村さんに確認してご検討進めていただければ。
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4930
マンション検討中
>>4914 匿名さん
公式に載せないのには本当に不信感があります。
亀戸、高田の馬場とは大違いの対応!
都下の場所でもこれだけ新宿と離れると左遷としてきた人たちばかりの可能性も出てきました。
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4932
eマンションさん
>>4930 マンション検討中さん
亀戸と高田馬場では補修がされ、それが発表されたのですか?
何が大違いだったか教えて頂けないでしょうか?
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4933
マンション検討中
>>4928 eマンションさん
修繕中マンションということでしょうか。
ということは清水建設は野村から追加費用をいただいて工事を行っているのですか?
清水の不具合だったら工事費で直すのが普通だと思いますが。
新築なのにもう修繕工事が行われているということですか。
それはそれで仕上がり時に不具合があったからではないのでしょうか。
新築後なのに壊れた←新築じの問題
新築後、不足分や仕様のやり直し←是正工事
なので不具合が生じたなら是正工事で修繕には入らず、欠陥があったということになります。
建築業に関わらないと原状回復工事とテナント入居工事などの区分けが分からなかったりしますよね。
この場合は是正工事で
マンションは
「欠陥マンション」
に該当すると思います。
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4934
マンション検討中
>>4932 eマンションさん
言葉足らずで住みません。営業の人の対応が全然違っていたということです。
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4937
eマンションさん
>>4934 マンション検討中さん
そう言う意味だったのですね!
運だったのか各店の実力値なのか、それは野村の方じゃないと分からないですね。。。お役に立てずすみません
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4938
匿名
>>4925 マンコミュファンさん
いつから、
中央線No.1マンションになったのでしょう?
価格的にも立地的にも、まして今回の販売先送りも
考慮すると良くて武蔵小金井No.1でしょうね。
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4942
匿名さん
正論で説明されてるのに、欠陥ですよね!の繰り返しでうんざり
仮にここで誰かが欠陥ですねって言ったら欠陥住宅決定なの?
なんの証拠もないのにネットの情報を全て鵜呑みにするわけ?
あなたが欠陥と思うなら直接野村にネット情報で欠陥決定なので値下げしてくださいと言えばいい話。
しつこく評判を下げ続ける目的じゃなく、値下げ希望の検討者さんですもんね?
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4943
匿名さん
>>4941 マンション検討中さん
リセールを大切にされる&購入を検討すると言いつつ、リセールで下りに下がると言い切るのは矛盾しすぎでは?そう確信されてるなら掲示板にも投稿されないでしょうし、わざわざ強い言葉で書き込みを続けられなくても良いのでは無いでしょうか?
リセールも含め色々と勘案して買われた方もいる中で、意図的に強い言葉で投稿続けるのは如何なものかと思いますよ。
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4944
匿名さん
>>4942 匿名さん
私の気持ちを代弁してくれてました。
ありがとうございます。
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4945
検討板ユーザーさん
ブランズシテイ調布とか、その他調布物件のスレを見てみると、同じ時間帯に同じようなネガが暴れてますね。
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4950
匿名さん
検討の参考にならない、争いが勃発してるね。欠陥っていってもトイレの壁内の石膏ボードのなにがしかが、図面と違ったようで、躯体自体は問題ないよ。イースト全戸、改修で保証するようです。そろそろ、本来の目的にもどりません?
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