マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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4381
匿名さん
>>4379 匿名さん
私も似たようなことがありましたね。こちらからの質問に回答しなかったりとか、野村は営業の質が悪いと感じています。責任者変えたほうが良いんじゃないかな?
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4382
マンション検討中さん
>>4380 匿名さん
女性の担当者ですか?
ちなみに私も全く同じことされました笑
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4383
マンション検討中さん
よくない事だけど同じ名前で書かれると他社さんかな?と疑ってしまう自分がいる笑
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4384
通りがかり
担当者にもよりますが、平均的に見て、野村の営業は良い方だと思います。
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4385
マンション検討中さん
中途半端な価格だとマウンティングとか多そうな気がしますが、如何ですか?上の階の人が優越感とか。。
タワマン住みたいなら都内じゃないと、、という気もするんですよねー。
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4386
住民板ユーザーさん1
>>4385 マンション検討中さん
そもそも他住人と交流がありません…。
大規模な分、いい意味で無関心だと思いますよ。
すれ違ったときに挨拶する程度です。
そもそもこのマンション選ぶ方はステータスというより利便性重視でしょうから、
特にそういう人間関係のゴタゴタは無いのではと思います。
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4387
マンション検討中
>>4385 マンション検討中さん
下の階の角部屋と上の階の2ldkを比べると角部屋の方が高かった気がします。階数で値段が計れませんよ。
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4388
匿名さん
>>4385 マンション検討中さん
住民ですが方角で価格差が大きいので階数はあまり関係ないかと…
プレミアムフロアに上がっていく方は、お金持ちなんだなぁ?と思うくらいで特にそれ以上でも以下でもないです(笑)他の方はわかりませんが。
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4389
マンション検討中さん
ドラマの見すぎかもしれませんが、マウンティングがあるかなと思っていました。
大規模マンションに住んでいる地元の友人がいるんですが、地元は戸建てよりもマンションの方が人間関係がさっぱりしていていいみたいですね。
特に東京はお互いにマナーを守って暮らしている人が多いのかなと思いました。
>>いい意味で無関心
いいですね。安心しました。
住んでいる方に質問なんですが、富士山見えますか?プレミアムプランだと見えると説明であったので。
何階から見えるんでしょうね。
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4390
マンション検討中さん
イーストの北西角部屋、コーナーサッシの迫力と値段の安さで気になってるけど、地雷かなぁ…。
庇がない西日の話はあちこちで聞くけど、どれだけのものか想像出来てない。
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4391
マンション比較中さん
>>4389 マンション検討中さん
富士山、天候により、毎日見えるわけではないです。
しばらく住んでしまうと慣れてしまい、見なくなってしまうのであまり検討内容にそれは盛り込まないように、私はしています。
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4392
通りがかり
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4393
住民板ユーザーさん
景色は素晴らしいですが、いざ入居してしまうと、たまにしか見ないですよね。
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4394
匿名さん
わたしは富士山の見える部屋にはこだわりました。
以前住んでいた部屋でも、特に冬の晴れた日の富士山はほんと綺麗ですし、気持ちが晴れましたね。
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4395
住民板ユーザーさん8
眺望の写真がみたい!
じゃないと別のタワマンにいっちゃうぞ
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4396
住民板ユーザーさん1
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4397
眺望
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4398
匿名さん
>>4395 住民板ユーザーさん8さん
ホームページで見てみたら?
ところで、あなた、住民さんなの?名前が住民になってるけど。
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4399
住民
私はイーストに住んで2か月。今のところ、快適に暮らしています。
今、検討されている方に参考になれば、何が良かったか述べさせていただきます。
① 駅からマンションエントランスまで、信号が一つもない。
② 買い物が凄く便利。
③ 市役所が近い。
④ タワーマンションだけど、洗濯物が上の階までバルコニーに干せる。
これ、凄く嬉しい。投機目的より、快適な生活に求めている方に向いている。
⑤ ディスポーザーがあって生ごみが、うんと減らせる。
ゴミ置き場が各フロアーにあるので、ゴミを持ってエレベーターに乗らなくてよい。
⑥ エレベーターが4基あり押すと、どのエレベーターがくるか教えてくれてすぐにくる。
今、住んでいる人が少ないせいもあるけど、相乗りになったことも2回しかない。
⑦ バルコニーがワイドスパンで、私のところは3LDKですが、リビングの他、
2部屋がバルコニーに面しており、朝の光が差し込んで、気持ちよく起きれます。
⑧ エアコンの外室機の穴が下にあるのでコードが這わないので、バルコニーがすっきりし、コード゙カバーとか、余計なお金がかからない。
⑧ タワマンは管理費・修繕積立金が高いと言うけれど、私が以前住んでいた郊外のマンションは、常駐管理人さんもいなかったのに、もっと高かったです。
以上の点で、今のところ、大変満足しています。
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4400
住民板ユーザーさん1
>>4399さん
大変参考になります。
入居が待ち遠しいです。
入居はまだ先なのですが、武蔵小金井には何度か足を運んでいます。フードウェイ、品揃えも良いしお寿司が美味しそうで良いスーパーですね!駅周辺を散策するのが楽しいです。
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