プラウドタワー武蔵小金井クロス

個人的な意見ですが、単価が安いからと購入するのであれば第一期ではなく、後半で値引可能な物件狙う方が良いと思います。
焦らなくてもすぐに完売する規模ではありませんし、野村不動産は後半値引してくれるので、どうしてもという部屋でなければじっくり状況を見て決めても遅くないと考えてます。
現地に行くと解りますが、どの方向、どのフロアでもそこそこ満足いく物件です。

>>341 マンション検討中さん

まさにその通りだと思います。野村不動産のいつもの販売戦略として、後半は値引きする可能性大です。煽らられて定価で購入すると、後でむしろ条件の良い部屋の方が値引きされて安かったとかよくあります。もちろん表立ってではありませんが。売る方は、当然「早く決めないと良い部屋は無くなりますよって」煽ってきますけどね。ただ、武蔵小金井も良いところですし、資産価値とか気にせず、資金に糸目をつけない十分余裕のある方なら、気に入ったところを買っちゃうのもありだと思います。

>>342
そうですね。
武蔵小金井駅前のプラウドタワーも最後は値引きやキャンセル売却も出ていた様ですし、地権者住宅が100戸ほどあるそうなので、処分による売却も出て来るかもしれません。
ゆっくりいきましょう。

>>329 マンコミュファンさん
北は冬は地獄の様に寒いですよ。しかも電車の音は、意外にも高層階まで聞こえます。

日経産業新聞掲載の「首都圏の新築マンション TOP30 将来の価値格付け」に選ばれたようですね。公式HPにリンクが貼られてました。

我が家はこのマンションを気に入ったので前向きに検討中ですが、マンション購入を検討し始めてからまだ間もなく知識不足なので、この物件に一定の評価がある事がわかり少し安心しました。(操作されている記事だとは思いたくない。。。)

営業さんにも煽られたような感じがなくはないですが、実際人気もありそうだし、気に入った物件に入りたいので申し込もうと思います。

でも値下げされてたらショックかな。。。
高い買い物、やっぱり迷いますね。

>>345 マンション検討中さん

うちは希望の間取りの希望のフロアで要望書を出しましたよ！
確かに値下げは気分は良くないですが不確定なことですし、それよりも希望の部屋を買えなくなる方が嫌なので。

単純に価格が安い方が良いということであれば待つのもありだとは思いますが。

>>346
富士山の眺望取れるwestの南と西の高層階を買うなら第一期ですね。
朝、昼、夜と歩いて建物を見てみましたが、イーストでも日当たりは悪くなく、圧迫感は無さそうです。(東側除く)
駅まで近いので、うちはイーストの価格帯が出るまで待つことにしました！

公式ホムペを見ると、フィットネススタジオ、メガロスの字面も見えるのですが、これってどういうシステムになるのでしょうか。マンション住人だけが使用できる？有料？などご存知の方いらしたら教えてください。

値引きがあるとか、無責任なじょうろ流さないほうがいいですよ。ブランドがあるから、野村は値引きしないと有名です。

>>349 匿名さん
値引きするで有名じゃないですか？

>>348 マンション検討中さん

メガロスとコラボした、住民専用の施設だと思います、マシンが数台置いてあるのだろうと。
月ごとの定額制のようです。たしか2000円？だとおっしゃっていたと思います。
間違っていたらごめんなさい。

さいたま新都心のSHINTO CITY https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
の方が利便性、低価格で良さそう。

防災対策や省エネ、AIの導入などどうなっていますか？ほとんどない気がしたのですが。

>> 353さん　仰る通り、AI導入はなさそうですね。

素晴らしく思えるが、もういっぺん考え直すんだ！都心にもっと安い新築物件はいくらでもあるぞ！それでも、始終ラッシュの中央線に乗って通勤したいのか！？


http://mansion-club.com/kanto-newmansion/?word=stysbw0118086

……只今葛藤中！！心の声でした。笑

都心には腐るほどある。
多摩地域では駅前だけ希少価値がある。

>>350 マンコミュファンさん
ものすごく有名ですよね。
1000万以上の値引き事例も聞いたことありますし。

>>357
第一期で購入するメリットありますか？
1000万円も値引きされたら、たまったもんじゃないですよ。
インターネットが普及したので、内々になんて言っても漏れますし。

>>358
いい所欲しければ早め、値引き待ってたらいい所なくなっちゃいますよ～。

野村の戦略。

>>359 匿名さん

野村の戦略というか、営利企業だし、他の企業でも多かれ少なかれやってるんじゃないかなと思いますが、野村は特にって事なんでしょうか。

他の皆さんもおっしゃってますが、どうしても欲しいなら高くても早めに、安く手に入れたいなら予算内におさまるまで待つということですかね。