プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>3338 口コミ知りたいさん
野村の最近販売開始を始めたタワマンという共通点からではないですか？

金町は南口は野村の再開発でプラウドタワーと商業施設ができ、北口は三井かパークタワーを作り、三菱地所が100店舗を超える大型ショッピングモールを作ります。
東京理科大エリアにはスミフがシティタワーとシティテラス、商業施設を作り、東京ドーム2個分の大型公園やテニスコート、サッカー場などもあります。
街の将来性は金町に軍配が上がりますが、中央線の雰囲気が好きなら検討外でしょうね。

北千住も一昔前はイメージ悪かったけど10年くらいで様変わりした。金町もそれを目指しているよね。昔のイメージで言ったら武蔵小杉なんて町工場の街だったけどそんなこと今は誰も気にしてないよね。将来性は武蔵小金井以西よりはるかにあると思います。

武蔵小金井は、大久保園がある限り北口の開発が制限されますからね。
中央線の高架工事のとき然り頑固な方が多いようで、この先の開発はなかなか難しいでしょうね。

北口の西友跡地利用の再開発事業の組合が解散になったと聞きましたので、物事が進むのも１０年くらい先かなと見ています。

北口の緑地は地域住民や市議から保全活動も起きているほどだし南口だけ開発というのもありじゃんじゃないですかね。下手に南北開発されて立川や国分寺みたいにいかがわしい店だらけにされても困りますし。武蔵野の緑地を感じるエリアでいいと思いますよ。

武蔵小金井駅周辺も緑が多いとは言えません。小金井街道沿いを中心にマンションが多いですし、その周囲にも戸建が多い。緑があるのは線路沿いの大久保さんの周辺だけですね。

駅前再開発、実現する方が稀です。基本的に地権者全員が賛成しなければ進みません。利害調整に行き詰まり塩漬け状態になることが多いです。

駅周辺をどう定義するかですが、北口から歩いて15分に小金井公園という巨大な公園があるのをご存知ないのですかね。北口は開発必要ないから南口に集中しているわけで変に開発されてなくて南口との棲み分けができて良いのではと思いますよ。駅前にラブホテルがある国分寺駅や立川駅は規制が緩いので、今後マンションの前に何ができてもおかしくないですから。

>>3350 ご近所さん
北口の緑地は畑のことですか？電車から見ると緑というより土って感じですよね。畑でも悪くないですが、国分寺の南は殿ヶ谷戸庭園、北は日立の研究所があり南北開発しても沢山の緑を感じられます。
小金井だって検索すれば風俗店は結構あるし、そこは似たり寄ったりだと思いますけど、小金井市民の方は国分寺が嫌いなんですかね。
側から見てちょっと興味深くて思わずコメントしてしまいました。

国分寺から小金井の方ならご存知と思いますが、住所は小金井ながらも国分寺駅に近いところに通信系の国の研究所がありますよね。日立の研究所も通信系ですよね。強力な電磁波を出す実験をしていて健康被害の研究をしてますし、その可能性を含めて安くて広い敷地や空き地が必要なわけですが。電磁波の健康被害について気にされないのであればどうぞそのお近くに住めば良いと思いますが・・・

小金井って、いわゆる田舎特有の意固地さと、都民？としてのプライドが相まって、、、独特な感じですね。

北口も再開発されることを期待します。西友もドンキーのビルも大手不動産会社が購入した。その前の駐輪場付近は、南口の地主さんと同じ人が所有している。その人次第。
しかし地権者全員の同意が必要で、飲み屋もあるし、南口の開発にも15年以上かかったのだから、北口も相当時間が掛かる。
期待している。もう一つは今回のコロナの問題で住宅価格が下がる事。

本町六丁目も営業延長許容地域なので、風営店に寛容な場所なのでは？

>>3357 匿名さん
武蔵小金井の駅前にもラブホありますよ？