プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>2993 匿名さん

じゃあ、なんでこの掲示板にいるのですか？
嫌がらせですか？

>>2995 マンション検討中さん

では是非ショックを受けないマンションの掲示板にお帰りください笑

武蔵小金井について感情的な表現が多いようです。武蔵小金井駅の乗降人員は、ＪＲが公表しています。順位はどのくらいか、どこの駅と同等なのか、時系列的に発展しているのか、衰退しているのか、全て具体的数字が客観的に物語っています。数字に対する判断は、各個人が自分ですれば良いのです。

国分寺スレでされた下記のご予想は、何か具体的な数字に基づいてされたものだったのでしょうか。

6554 通りがかり 2018/12/01 16:35:22

>>6553 通りがかりさん
駅直結マンションの場合、家族や身体の状態により、価格に関係が無なく駅直結必須の方が一定数います。そのため、時間をかければ必ず売れますので、値引きせず、このまま売り続けると思います。1年くらいで完売すると予想されます。

ゲストルームの連泊は、可能なのでしょうか。

そもそも小金井市を周辺の街と比較するのが可笑しいでしょ(笑)。中央線が人気あると言ったって小金井だけ抜きん出て冴えない。

ご苦労様です。
他の物件を貶しても、しょうがないのに。
小金井の中傷しかできないんすかね。

皆さんは100万徴収される前にお売りする想定ですか？
そこだけ気になります

>>3006 通りがかりさん
なるほどー
このレベルで抜きん出て冴えないということは、
まだまだ良くなるかもしれないですね。

ありがとうございますっ

>>3008 マンション検討中さん
売却しようとしても、タワマンは競争相手が多いのですぐに売れるとは限らないでしょ？
将来の計画までしっかり組んだ上で検討しないと。
一時金だけでなく、上がっていく修繕金もちゃんと考慮しないとね。維持費なかなかなもんだよね。

たしかに国分寺のスミフのタワマンは中古も売れてませんね。
三菱の国分寺の物件価格がいくらになるのか気になっています。ここと比較してどういう値段になるのか。タワーマンション 以外で選択するなら国分寺の三菱か、武蔵境のバウス、ちょっととお値段上がりますが三鷹南口の三菱ですかね。

国分寺は売れないでしょ
やっぱり駅力がすべて
武蔵小金井はわからんが国分寺は立川とかそこら辺の括りになるかな

国分寺に住みたくないのはわかるな
値段も決して安くないし買う価値ない

>>3012 マンション検討中さん
駅力の意味分かりますか？国分寺の方が遥かに上ですが(笑)

>>3014 匿名さん
小金井と国分寺の比較をしても小金井を選ぶ人は国分寺は選択肢にしないと思いますね。
国分寺は商業地、小金井は住宅地。
商業地に住みたいか、住宅地に住みたいか。その違いですよね。どなたかが言っていましたけど、国分寺の比較対象は立川、三鷹。小金井は国立、武蔵野。
国分寺の方は、競合を間違えてますよ。

国分寺が駅力がすごくて素晴らしい場所だとしたら、なぜスミフのタワーは売れないのでしょうか。
最近のスミフさん、小金井の北口も売れていないみたいですし、小金井公園はどうなんでしょう。
三鷹のタワーはしっかりやってほしいですね。

>>3015 名無しさん
ずれていると思いますよ。小金井と武蔵野ではかなり違います。

三鷹は駅近なら絶対売れる
国分寺は売れない
近くてもイメージってあるよね

国分寺は　価格が高すぎるから売れないでしょう。　かなりの値引きがあれば駅直結ですし日常品は揃うから売れますね。

マンションの検討というより、街の検討ですね。
当然、暮らす街、場所のことも大事ですが、価格や品質など含めて総合的に判断するものなのに、あまりに傾倒し過ぎで。。。

このマンションだけでなく、このサイトの検討板は街のランクでマウント取り合いたい人が集まる場所なんだなーと理解しました。