東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2666 検討板ユーザーさん

    営業もそう言ってましたね。ここだけだなく国分寺でも言われましたが。笑

  2. 2667 通りがかり

    清水建設竹中工務店のマンションは、信頼できます。

  3. 2668 匿名さん

    友人がスーゼネにいますが、工程管理と品質チェックには相当気をつけていると言ってました。中堅以下には怖くて住めないとも。ま人がやることなので100%ではないのでしょうが。

  4. 2669 匿名さん

    >>2668 匿名さん
    高層の建物に住むなら、施工管理はスーゼネじゃないとダメ。
    施工費ケチるために他の中堅ゼネコン使ってるマンションあるけど、構造や仕上がりに差が出る
    まぁ素人にはわからないんだろうけど、見る人によってはバレる

  5. 2670 マンション掲示板さん

    デベより施工がどこかの方が大事だと思う。
    建物の質を決めるのはデベじゃなくゼネコンだから。
    野村って施工費安くするためには長谷工とタッグ組むこと多くなってきたけど、ここは清水に依頼しているところは褒めたい

  6. 2671 匿名さん

    長谷工とタッグを組むのはマンション用地が少なくなっている昨今、長谷工は用地取得をやってくれるからでしょうね。

  7. 2672 マンション掲示板さん

    >>2668 匿名さん
    スーゼネの人もこのマンションなら買うのかな?

  8. 2673 通りがかりさん

    >>2672 マンション掲示板さん
    スーゼネの社員が自分のマンション買うならってこと?
    好みが合えば買うでしょうね。
    スーゼネ施工の方がいいに決まってる!

  9. 2674 マンション掲示板さん

    本当に住みやす街ランキングに武蔵小金井が入っていたと、朝テレビで観ましたよ

  10. 2675 匿名さん

    >>2674 マンション掲示板さん

    7位でしたよね。
    私もみました。

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  12. 2676 通りがかりさん

    https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

    7位おめでとうございます

  13. 2677 匿名さん

    >>2675 匿名さん
    立川志らく師匠が武蔵小金井に昔住んでいたそうですね!
    その関係で後半は7位の武蔵小金井がメインで取り上げられていて、武蔵小金井ユーザーとして嬉しかったです!

  14. 2678 匿名さん

    >>2676 通りがかりさん
    中国人に占拠されている川口が1位というランキングには素直に喜べない感じです。

  15. 2679 住民版ユーザーxx

    7位にランクされたのは、一応良いことだとは思いますが、どの程度の権威が有るランキングなのか若干疑問も残ります。

  16. 2680 eマンションさん

    >>2679 住民版ユーザーxxさん

    アルヒの融資実行件数が多かった町目をベースに街を相対評価で選んでいる、とあるから、開発最中のエリアで背比べしただけと思われる。

  17. 2681 通りすがり

    >>2676 通りがかりさん

    っていうか、どこも住みたくないと思うの
    私だけ?

  18. 2682 匿名さん

    本当に住みやすいというよりは、本当は住みやすいという感じのランキングですね。
    イメージ先行で選ばれにくい町が多い。

  19. 2683 通りがかりさん

    >>2681 通りすがりさん
    ではなぜあなたは武蔵小金井のマンションの掲示板にいるの?

  20. 2684 匿名さん

    >>2680 eマンションさん
    たまプラーザとか開発は終わってるのに?

  21. 2685 評判気になるさん

    住みたいのと 住みやすいのは だいぶ違うよね。 住みたいところは やはり高いです(泣)

  22. 2686 匿名さん

    今日仕事で武蔵小金井に行って初めてこのマンション見ました。凄くデカいですね!久しぶりに住んでみたいマンションだと思いました。早速今夜家族会議します。

  23. 2687 マンコミュファンさん

    >>2686 匿名さん

    凄くデカいだけで欲しくなるの?
    国分寺や三鷹も条件が近いし、比べてみては?

    土地勘が無いなら世田谷とか杉並のほうが無難と思う。

  24. 2688 評判気になるさん

    多少田舎でも 中央線沿線に憧れる人はいるよね。 地下鉄だと 銀座線とか丸の内線とかね。

  25. 2689 匿名さん

    地方出身者のわたしにはこの田舎具合がちょうどいいです。
    都内にいながら自然も多い環境いし、住環境として気に入っています!
    ちなみに小金井は待機児童がかなり多いようなので、我が家は幼稚園で考えています。
    オススメの幼稚園ってどこでしょうか?

  26. 2690 検討板ユーザーさん

    憧れっていうか、普通に便利だと思いますよ。中央線

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  28. 2691 口コミ知りたいさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  29. 2692 マンション掲示板さん

    人気の間取りってどれだと思いますか?

  30. 2693 マンコミュファンさん

    >>2692 マンション掲示板さん
    もう売れたやつ。

  31. 2694 マンション掲示板さん

    >>2693 マンコミュファンさん
    そういうことではなく、具体的に知りたいです。

  32. 2695 マンション検討中さん

    >>2694 マンション掲示板さん
    いい間取りなんてどこもないでしょ。はっきり言って間取り悪し!どうしても住みたい人が、その中で無理やり見つけて、ここならましか程度で決めてるんじゃない。妥協だよ。

  33. 2696 匿名さん

    >>2695 マンション検討中さん

    間取りが悪くても売れるなんて素晴らしいですね!
    私も欲しくなってきました!
    いい情報教えて頂いてありがとうございますっ

  34. 2697 マンコミュファンさん

    >>2696 匿名さん
    大人の対応ってやつですか?
    カッコいいね。

  35. 2698 マンション検討中さん

    はっきり言って、このマンションの何がいいんだろうか。立地、価格、間取り、価値観の違いだろうけど、、、教えて欲しいわ。

  36. 2699 マンション検討中さん

    >>2698 マンション検討中さん

    はっきり言ってしまうほど魅力がないとお思いなのに、なぜこのマンションに興味を?
    そのような方も集める魅力?があるのでしょうか。

  37. 2700 マンション掲示板さん

    一人で何役もやってネガしてる人いるね。
    掲示板に意見求めないほうがいいよ

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  39. 2701 通りがかり

    多摩地域では、最高級マンションの一つです。当然価格も高いです。

  40. 2702 eマンションさん

    気になって気になって仕方ないんでしょうね。

  41. 2703 マンション掲示板さん

    わたしは立地、間取り、価格全てが理想だったので、購入しました!

    ネガしている人は価格が届かなくて買えなかった人なのでしょう。
    間取りもHPには全ては載っていないので、間取りも知ってるということは、見学に行ったけど価格が届かなかったのでしょうね。

  42. 2704 eマンションさん

    >>2703 マンション掲示板さん
    なんだかドヤ感が凄いですが> <
    既に他物件を購入されてて気になっていらっしゃるとか、(買えるけど)出すだけの価値を見出せなかったとか、純粋に疑問なのかもしれませんね。
    同じく購入者ですが、ネガに対しては、わざわざ自分の貴重な時間を割いてまでネガコメを書きにくるくらい興味があるんだなと思っています。ネガがあろうがなかろうが、欲しい人は買うし、その人が満足ならそれでいいんですよ。

    私は価格は今のご時世、中央線駅近新築物件だと妥当だと思っています。
    現在都内に住んでいますが、人の多さ、街のごみごみした雰囲気に疲れてしまい、まだ小さい子供とのびのび暮らしたくてこの物件を選びました。買い物も困らないし、緑も多く、再開発で街並みも綺麗。今から住むのが楽しみです。

  43. 2705 職人さん

    ネガティブコメントは 特定した人を誹謗中傷しなければいいと思います。人それぞれ選ぶ価値観は 違いますからね。

  44. 2706 検討板ユーザーさん

    ここのネガのコメントって、事実と異なっていたり、悪くいうことを目的とするようなコメントが多いんですね。明らかにモデルルームにも行かず、ただ批判したり、単なるネガな問いかけだったり。
    価値観というより、ネガキャンすることが目的のような。
    わたしは物件はいいですし、環境もいいなと思いますが、通勤時間がネックです。あとは弱くなっている不動産市況でしょうか。
    何かに国分寺や三鷹の下落率が上位にきているような記事がありましたよね。
    欲しい物件があれば市況なんてわからないんだから、欲しい時が買い時などよく言われますが、本当でしょうか。
    果たしてわからない中でも今が買うタイミングとしてどうなのか。まして郊外の物件。
    答えはないのでしょうが、考えてしまいますね。

  45. 2707 職人さん

    確かに 株価や市況を考えることは大切ですが、 私だったら買える範囲で物件の内容に優先順位を付けて決めます。あと少しの縁かと……。

  46. 2708 マンション掲示板さん

    ムサコにこの規模のマンションができると、待機児童問題がさらに深刻になりそうだ

  47. 2709 eマンションさん

    買える範囲、無理のない資金計画は大切です。
    結局は無理して買うから不安なのかなと思います。
    投資目的であれば株価や◯◯ショック等も気になりますが、そもそも投資目的ならこちらの物件は選択外でしょうし。
    単に高値掴みしたくない心理で踏み切れない人が多いのでしょうか。身の丈に合ったマンションを選べばいいと思います。

  48. 2710 ロケットマン

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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  50. 2711 通りがかりさん

    ネガに対して、私には理想的な物件だとか(人によっては事実かもしれませんが)、買えない人のひがみだとかいう反論をするので余計噛みつきたくなるんだと思います。言っても郊外で都心からは遠いし、確かに間取りもイマイチなのでネガされるのもわかります。本当に別に買えない人のひがみだけじゃ無いと思います。しかし遅れるとか止まるとか揶揄される中央線ですが、やっぱり便利な路線で人気があるのも確かです。良いところは言わなくてもわかってる人も多いので、ネガに対してムキになって反論するのはやめた方がいいのかなと思います。

  51. 2712 匿名さん

    >>2711 通りがかりさん
    ネガに反論することも必要では?
    掲示板は良い点悪い点を議論するものだと思っています。
    良い点は言わなくてもわかるとありますが、悪い点だけ言うのは違うと思います。

  52. 2713 検討板ユーザーさん

    不動産関係の者です。
    間取りイマイチと言われていますが、板マンのような田の字プランが好きな人は、内廊下のタワーではそもそも無理ですよ。
    色んな間取りが選べるのがタワーの楽しさでもありますよね。
    ここも良い間取りとそうではない間取りと様々ですが、全体的にタワーにしては間取り頑張っているなと思って見ていたので一言言わせていただきました!

  53. 2714 職人さん

    内廊下のマンションに住んでいますが、良い点のひとつで 北向きの部屋が、夏は涼しく冬は南向きより暖かいです。管理費は高いですが、それは仕方ないです。シニアにはありがたいです。

  54. 2715 匿名さん

    このマンションは良くも悪くも安泰物件ですよね、予想外のことは起こりにくいと思う。
    ただ、永住なら良いが、転勤族など異動が多い人は値下がりは確実だからオススメしない、根上がり可能性のあるとこを買うべし。

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