プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>2640 名無しさん
無理矢理すぎ
木造住宅に囲まれて、、、ってこのマンションを延焼させたいんだろうけど、木造住宅に囲まれてないし
そんなにこのマンションが嫌いならもう無視すればいいのに

修繕費、言ったとおりじゃんさー。最初は安めに設定しているけど、どんどん上がってくよー。10年後なんて毎月支払いも上がる上に一時金も徴収されます。ちゃんと計画しておかないと、痛い羽目にあうよ。高い買い物なんだから、将来のことも考えて買わなきゃね。目先だけで、ここ素敵なマンション！都心より安いし、いいじゃん！なんて安易な気持ちで買うと大変なことになるかも。
ここは所詮田舎タワマンだし、中古で売り出すにも管理、修繕費が高いマンションなんて、誰がかうの？駅近でも、ここはリセールには厳しいんだからね。
野村に乗せられないのうにして、よーく考えて買うべし！

田舎タワマン が修繕積立金が高くなるのか、タワマン なら皆そうなのか、野村不動産の物件だけの話なのか、住友不動産や三菱さんや三井不動産ならそういうことはないのかどれなんでしょう？

>>2648 マンション検討中さん
修繕費上がることや
一時金発生することは
営業さんが普通に説明してくれました。
買った人はみなさん理解して判断されてると思いますよ?

一時金は発生しませんって説明受けたけどな。

この掲示板見てたから嘘かなって思ったし、家に帰って計画案を見たら受けた説明と全然違うし。まあ所詮営業は営業だなという印象でした。

修繕費をちゃんと徴収しない、他に較べて修繕費が安いマンションは、絶対に買わない方が良いと思います。

>>2651 検討板ユーザーさん
私の時は一時金についても営業の方から説明頂きましたよ。

>>2653 匿名さん
そりゃちゃんと説明できる人もいるでしょ。できない人もいたので皆さん注意してね(資料はしっかり見てね)ということです。

清水建設っていいんでしょか？

>>2653 匿名さん
一時金はないって説明受けたけどなぁ。ここの営業はウソつきか？
田舎タワマンに多額の費用支払って、このザマじゃ、やってられない。
こんな田舎タワマン、中古で誰が買うの？

なんで田舎タワマンと思いながら説明聞いてるの？暇なの？
限られた人生、もっと有益に使ってみては？

小金井市、小金井市民への誹謗中傷。田舎タワマンという表現で小金井を中傷するのであればそんな場所を見に行く必要ないですよね。
掲示板でなく、野村にクレームだせばいいじゃないですか？

2651と2656は別人ね。釣られないように。

>>2655 匿名さん
スーパーゼネコンにとってはマンションって儲からないから嫌われてるみたいだね

竹中とか、大成のマンションって聞かないもんね、清水建設はなんでマンションやってるんだろう

>>2660 名無しさん
それよく聞きますね。
高層建てる技術力は高いので、買う側はスーパーゼネコンのマンションが希望ですが、スーゼネ側にすれば、他の案件を担当したいだろうし、、、つまり建設費は高いのかなー

>>2661 匿名さん

竹中はけっこうタワマンやってるよ。
国分寺もそうだし。

清水はスカイズや浜離宮など、大成は白金のタワーとか、5、6年前はみんなタワマンやってたと思います。

スーパーゼネコンは、品質管理がすばらしくしっかりしています。多少高くても安心感はありますね。

営業もそう言ってましたね。ここだけだなく国分寺でも言われましたが。笑

清水建設、竹中工務店のマンションは、信頼できます。

友人がスーゼネにいますが、工程管理と品質チェックには相当気をつけていると言ってました。中堅以下には怖くて住めないとも。ま人がやることなので100%ではないのでしょうが。

>>2668 匿名さん
高層の建物に住むなら、施工管理はスーゼネじゃないとダメ。
施工費ケチるために他の中堅ゼネコン使ってるマンションあるけど、構造や仕上がりに差が出る
まぁ素人にはわからないんだろうけど、見る人によってはバレる

デベより施工がどこかの方が大事だと思う。
建物の質を決めるのはデベじゃなくゼネコンだから。
野村って施工費安くするためには長谷工とタッグ組むこと多くなってきたけど、ここは清水に依頼しているところは褒めたい

長谷工とタッグを組むのはマンション用地が少なくなっている昨今、長谷工は用地取得をやってくれるからでしょうね。

>>2668 匿名さん
スーゼネの人もこのマンションなら買うのかな？

>>2672 マンション掲示板さん
スーゼネの社員が自分のマンション買うならってこと？
好みが合えば買うでしょうね。
スーゼネ施工の方がいいに決まってる！

本当に住みやす街ランキングに武蔵小金井が入っていたと、朝テレビで観ましたよ

>>2674 マンション掲示板さん

7位でしたよね。
私もみました。

https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

7位おめでとうございます

>>2675 匿名さん
立川志らく師匠が武蔵小金井に昔住んでいたそうですね！
その関係で後半は7位の武蔵小金井がメインで取り上げられていて、武蔵小金井ユーザーとして嬉しかったです！

>>2676 通りがかりさん
中国人に占拠されている川口が１位というランキングには素直に喜べない感じです。

7位にランクされたのは、一応良いことだとは思いますが、どの程度の権威が有るランキングなのか若干疑問も残ります。

>>2679 住民版ユーザーxxさん

アルヒの融資実行件数が多かった町目をベースに街を相対評価で選んでいる、とあるから、開発最中のエリアで背比べしただけと思われる。

>>2676 通りがかりさん

っていうか、どこも住みたくないと思うの
私だけ？

本当に住みやすいというよりは、本当は住みやすいという感じのランキングですね。
イメージ先行で選ばれにくい町が多い。

>>2681 通りすがりさん
ではなぜあなたは武蔵小金井のマンションの掲示板にいるの？

>>2680 eマンションさん
たまプラーザとか開発は終わってるのに？

住みたいのと　住みやすいのは　だいぶ違うよね。　住みたいところは　やはり高いです（泣）

今日仕事で武蔵小金井に行って初めてこのマンション見ました。凄くデカいですね！久しぶりに住んでみたいマンションだと思いました。早速今夜家族会議します。

>>2686 匿名さん

凄くデカいだけで欲しくなるの？
国分寺や三鷹も条件が近いし、比べてみては？

土地勘が無いなら世田谷とか杉並のほうが無難と思う。

多少田舎でも　中央線沿線に憧れる人はいるよね。　地下鉄だと　銀座線とか丸の内線とかね。

地方出身者のわたしにはこの田舎具合がちょうどいいです。
都内にいながら自然も多い環境いし、住環境として気に入っています！
ちなみに小金井は待機児童がかなり多いようなので、我が家は幼稚園で考えています。
オススメの幼稚園ってどこでしょうか？

憧れっていうか、普通に便利だと思いますよ。中央線。

人気の間取りってどれだと思いますか？

>>2692 マンション掲示板さん
もう売れたやつ。

>>2693 マンコミュファンさん
そういうことではなく、具体的に知りたいです。

>>2694 マンション掲示板さん
いい間取りなんてどこもないでしょ。はっきり言って間取り悪し！どうしても住みたい人が、その中で無理やり見つけて、ここならましか程度で決めてるんじゃない。妥協だよ。