プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>2604 マンコミュファンさん
せめて三鷹って思う人がいるから三鷹の物件価格は高く設定できる

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通勤でストレスを感じたくないなら、都心駅近にマンション買えばいいじゃん。
その代わりローン返済のために生活費切り詰めなきゃいけなくなるストレスが生まれる

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>>2607 通りがかりさん
価格的にはここも都心とそう変わらない。同じ規模、設備のマンションは厳しいとしても、ここもそこそこなもんだ。冷静に考えると、ここは維持費が半端なく高い。大規模物件なのに、その恩恵がない物件だとさえ感じる。

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>>2608 マンション検討中さん
維持費って半端なく高いんでしたっけ？他のタワマン と比較しても変わらなかったような。
何との比較で言っています？

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このマンションと比較するマンションがなかなか無い。主に価格的に。
もう1000万追加すれば色々あるんだけど。

皆さんはどのマンションを比較検討していますか？

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>>2608 マンション検討中さん
今の都心駅近の物件価格知ってますー？
もっと高いから
もしかして都心のバス便と比較してる？

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>>2611 通りがかりさん
知ってますよー
お宅営業さんか！？

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都心の駅から遠いマンションにするか、郊外の駅近マンションにするか、個人の趣味嗜好家族環境の問題です。価格や広さは、前提条件で、通常変更できません。

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>>2612 マンション検討中さん
まさか営業といわれるとは！
むしろあなたはアンチさん？
都心のどのマンションと比較しているんでしょうか？

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湾岸とざっくり同じくらいだよねえ
そうなるとさすがに。。。

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>>2615 匿名さん

湾岸がいいとは思わない…
それぞれ価値観が違うってことですね。

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都心距離が全てではないですからね。安心と利便が両方手に入る、このマンションはそういう価値観の方がお住まいになるんだと思います。素敵な物件ですしね。

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私はBTTとか湾岸がいいなぁと思ったのですが、2610さんと同じくあと少しが足りないのでこちらを検討しました。湾岸でも同じ価格帯だとプラスアルファで何かを諦めないといけなかったもので。。。

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>>2615 匿名さん
都心って湾岸かよ！w
あそこは都心だと思っていませんでしたー
そりゃ同じくらいでしょ。
湾岸は津波、液状化のリスク抱えてるし、対してこっちは地盤強固で直接基礎。
有楽町線とかゆりかもめとか不便だしね

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晴海地区は、都心でも高価格でない理由は　沢山ありますね。ソフトは完備された高級マンションありますが、やはり液状化とか　交通不便ですね。自分は短期間　賃貸で住んでも良いエリアです。

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ここは言うても田舎。地味な地域。
テナントだって大した店舗は入らないでしょ。盛り上がるのも最初だけで、そのうち賑わいもなくなり、平日なんて閑古鳥鳴いてるんじゃないのー

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地味な場所を好む人もいるから　それぞれ何を優先に購入するかですね。

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>>2621 マンション検討中さん

田舎感も感じられるいい場所だと私も思いますっ。
テナントはいかに地域に密着できるかかと。

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>>2606 eマンションさん
本当は荻窪までってみんな思ってるよ
許容範囲が三鷹かな
このご時世だから武蔵小金井でも仕方ないかも

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液状化マンまだいるんだw

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お金があれば恵比寿でも目黒でも吉祥寺でもと思いますよね。
買える範囲で考えるのは普通のことじゃないですか？
荻窪、三鷹で1000万から1500万積み増すかどうするか。同じ値段で家を狭くして我慢するか、中古にするか。
中央線が高いから京王線や西武線にする人もいるし、もともと京王線が好きな人もいるし。
荻窪、三鷹に魅力を感じない人もいますし。
環境的な好み、職場の場所。通勤する必要がな人。色々ですよね。
我慢して武蔵小金井に住む人、まあいいかなと思って武蔵小金井に住む人、街が好きで好んで住む人、地元が近いからなどなど。
都内に勤務しているサラリーマンだけじゃないですし、サラリーマンでも価値観や収入、資産、職場、職業に合わせて物件って検討するのは普通のことだと思います。
まあ、たしかに都内まで若干遠いとは思いますがね。私は許容範囲です。

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>>2625 匿名さん
液状化するよー
固めてるから大丈夫とか思ってる人？

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>>2627 通りがかりさん

建設技術の発達なめてんのかw
今時液状化とか言ってると笑われるよw

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有楽町も銀座も埋立地だよー

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>>2628 匿名さん
はいはい

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水害が増えてますからね、高台のほうが安心と思う人が増えて多摩地域が値上がりしてるんですよ

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>>2630 通りがかりさん

恥ずかしいからちゃんと勉強した方がいいよ。
東日本大震災で新浦安で液状化した地域としてない地域で何が違ったのかとか。

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結局三鷹より東に住めないからここ選ぶんでしょ

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価格だけでなく　あえて三鷹より西に住みたい人もいると思うよ。

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戦前の埋立地　銀座や八重洲は液状化になる確率は低いけど　最近の埋立地はちょっと不安だね。　舞浜は酷かったね。

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>>2632 マンション検討中さん
あなたは豊洲界隈は液状化してないと思っていますか？
被害が少なかっただけですよ。

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>>2633 名無しさん
そりゃ都心から離れるほど安くなるからね
ローンを無理して組むより、教育費や旅行費に使いたい人がムサコは多そう

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>>2637 名無しさん

都心でも一等地や三等地もある。
都心でも駅から遠い二等地以下
なら多摩の駅近一等地が正解。
これ、常識。

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素人は都心二等地、駅遠買って
後悔する。駅アクセスの辛さと
狭い空間。欲求不満で夫婦喧嘩
絶えず。資産価値もまさかの
右肩下がり。

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>>2636 匿名さん

ほとんど被害がない液状化と、直下型地震で木造住居に囲まれて延焼

どっちもどっち

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>>2634 口コミ知りたいさん
どういう理由で？

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負け惜しみ言うなよ。
三鷹駅徒歩3分で同じ値段だったらそっちいくだろ？

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>>2642 マンション検討中さん
まあまあ。
そんなに強調するとかわいそうだよ。
事実かも知れないけど。

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それを言い出したら、都心で同じ値段だったら…となってしまうのでは？
無いことを言っても議論の意味がないですよー？

当然、多くの人は価格に対しての場所。そんな中で様々な事象や価値観でここを選ぶ人もいるのでは？

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>>2640 名無しさん
無理矢理すぎ
木造住宅に囲まれて、、、ってこのマンションを延焼させたいんだろうけど、木造住宅に囲まれてないし
そんなにこのマンションが嫌いならもう無視すればいいのに

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修繕費、言ったとおりじゃんさー。最初は安めに設定しているけど、どんどん上がってくよー。10年後なんて毎月支払いも上がる上に一時金も徴収されます。ちゃんと計画しておかないと、痛い羽目にあうよ。高い買い物なんだから、将来のことも考えて買わなきゃね。目先だけで、ここ素敵なマンション！都心より安いし、いいじゃん！なんて安易な気持ちで買うと大変なことになるかも。
ここは所詮田舎タワマンだし、中古で売り出すにも管理、修繕費が高いマンションなんて、誰がかうの？駅近でも、ここはリセールには厳しいんだからね。
野村に乗せられないのうにして、よーく考えて買うべし！

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田舎タワマン が修繕積立金が高くなるのか、タワマン なら皆そうなのか、野村不動産の物件だけの話なのか、住友不動産や三菱さんや三井不動産ならそういうことはないのかどれなんでしょう？

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>>2648 マンション検討中さん
修繕費上がることや
一時金発生することは
営業さんが普通に説明してくれました。
買った人はみなさん理解して判断されてると思いますよ?

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一時金は発生しませんって説明受けたけどな。

この掲示板見てたから嘘かなって思ったし、家に帰って計画案を見たら受けた説明と全然違うし。まあ所詮営業は営業だなという印象でした。

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修繕費をちゃんと徴収しない、他に較べて修繕費が安いマンションは、絶対に買わない方が良いと思います。

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>>2651 検討板ユーザーさん
私の時は一時金についても営業の方から説明頂きましたよ。

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>>2653 匿名さん
そりゃちゃんと説明できる人もいるでしょ。できない人もいたので皆さん注意してね(資料はしっかり見てね)ということです。

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清水建設っていいんでしょか？

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