プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>2519 通りがかりさん
気がしますってモデルルームに行けばすぐにわかることなんですが・・・。

>>2520 マンション検討中さん

匿名サイトで誰に頼んでる？
野村行ったら？

>>2520 マンション検討中さん


地権者の持つマンションは売りに出るのかな？

投資用としては利回り低すぎるだろうし、売却して現金化しておくかもね。

気に入ったら、絶対に買いマンションですよ！！！

野村の物件あるあるですが、営業さんっぽいコメント多いですね。必死なんでしょうね。

すぐ完売しないけど欲しくて悩む絶妙な値付けだね
あと1割下げれば全戸即日完売だよ

>>2458 マンション検討中さん
価格は妥当では無い。
だから売れ行きが悪い笑

妥当というより少し安いですね。
もう2LDKの部屋は完売ですか？
駅前でここより安い物件を教えてください

>>2527 匿名さん
何か全てが微妙なんですよねー
悪くも無く、よくも無く。
でもアクセス良いし、高いし、
街並みが何処まで好きになるかにかかるのかな
でもここにするなら湾岸の安いところも気になる。

購入者ですが、先週土日に部屋の採寸でモデルルームに行きました。
驚いたのが、成約を示す赤い花の数がかなり増えていました。自分の部屋のお隣の部屋も既に販売が終了しており、どんな方なのか楽しみになりました。

売れ行きが悪いと書かれる方は、モデルルームを見られたのか疑問です。
内覧者の数も多く、売れ行きは好調だと思いますよ。

検討されている方は、ぜひ自分の足でモデルルームに行かれる事をオススメします^_^

>>2527 匿名さん
>>2529 匿名さん
ただのアンチさん
ただのアンチさん

>>2530 通りがかりさん
購入者なのに何故このサイトに?営業の方？
購入者は自分の物件を良くみせたいのが丸見えですよ笑
検討板では購入者ならではの視点ポジ・ネガ含めたコメントをするべきでは？

検討者でもないのに根拠の乏しいネガなコメントだけ入れている人よりマシですよね。
購入者ですと言いながら、その立場で参考意見をコメントしているのだからよいと思いますよ。
気にせずコメントしてください。

>>2533 マンション検討中さん
「検討者でもない」この言葉が主観的なコメントなんですよ?　私を含めこの検討板に来ている人は皆んな良くも悪くも検討者ですよ？
あなたは検討者なのに良い情報だけが欲しいの？お見合いで30mしかなくすごく近いといったネガ情報も欲しいのでは？

お見合いは価格に反映してるしもう売り切れてるから何のネガにもならんだろ

2530の購入者です。
私の感じているネガティブ要素は、

マンション内にあるレンタル収納スペースが、既に購入した段階で埋まっており借りれなかった点。

駐輪場が家族分確保できるか不安な点。

他は特段不満な点はないですね。

よくご検討ください^_^
良い方が近隣に住んで頂ける事を楽しみにしています^_^

購入者ですが、ネガティブな点も納得した上で購入してますので、どうしてもポジティブな点を挙げたくなりますね。
あえて挙げるとすると
竣工前ですが住居はほぼ完成しているようで間取りや扉の仕様を変更できなかったこと。（引き戸にしたかった）
窓が無い部屋があること。
部屋が西側なのですが、富士山が見えるか見えないかどちらも名言してもらえないこと。（眺望）
あとはマンションそのもののネガではないですが、
ゴミ袋有料、中央線の混雑、待機児童数はマイナスポイントと捉えております。

それでも選ぶのは
駅近、再開発、大規模の希少性や
供用施設及び周辺環境の魅力を感じ、
素敵な生活が過ごせそうと考えたからですね。

街やマンションの雰囲気が気に入った方が住んでくださると嬉しいですね。

何か皆んな必死だね笑

購入者です、この物件の悪いところは、駅から室内が見えること、管理費が高いのでこと(これは住んでから皆んなで変えたい)、店舗がショボそうなこと(ただ近くにイオンがあるから特段ネガではない)、間取りが悪いことです。

近くにイオンなんかありましたっけ？

イオンじゃなくてマルエツでしょ

>>2541 匿名さん
ヨーカドーじゃなくて？

駅から室内は見えないだろｗ

昨日投稿の購入者です。
情報が錯綜しているので、正しくは

真前にあるのはイトーヨーカドー

駅から室内はリアルに見えます
※自分の部屋なのでしっかりチェック済み。

これだけの施設を運営するのだから、管理もそうそう下げれないと思うよ。それより管理費より修繕費はもっと高いからね。タワーはお金かかると認識してるだろうけど、みんな10年後、20年後を想定してるのだろうか。苦しむよ。

>>2544 通りがかりさん
ウエストかイーストの角部屋ですね。

>>2546 マンション検討中さん

その通りです^_^笑

下手くそな買い物だな。

>>2547 通りがかりさん
検討者です。
ここの北向きは日当たりがないように思いますが、気にならなかったのでしょうか。
角部屋ガラスなので通常壁の角部屋より寒くなりますし、天日干しもできません。生活に不憫を感じませんか？

>>2549 マンション検討中さん

北向きは日当たりがないかもしれませんが、購入したのがイーストの北東角ですので、東側からは午前中いっぱい陽が入るので問題ないと思っています^_^
確かに、北向きのバルコニーは天日干しには向かないかと思いますが、基本ドラム式洗濯機の乾燥機能を使うので、気にしていません。

浴室乾燥をお勧めします。浴室自体を乾燥させることにも役立ちます。

今日、ホームに降りてチェックしたが室内は見えなかった。北側の中層階以上で夜、在宅してるか否かがわかる程度。北側の既存のタワマンの間違いじゃね？

確かに古いプラウドタワーは室内が見えるね。このマンションが影になってクロスは見えない。

ここあとどの位部屋売れ残ってる？

>>2552 マンション検討中さん
君は営業の方かな？
嘘はいかんよ、そもそもホームは降りるとこじゃなくて、昇るところだよ武蔵小金井は笑

電車から降りってって意味な気がするけど？
武蔵小金井駅使っている人はホームに昇るんだろうけど、違う駅から来る人はホームに電車から降りるんじゃない？

ホームに昇るって聞いた事ねーぞｗ

スーパーはヤオコー？

ハマコーじゃね？

>>2559 マンション検討中さん

どこからの情報ですか？

>>2559 マンション検討中さん
違うよ

成城石井の移転説もありますよね

入るテナントはいつ頃、どのようなかたちで発表されるのでしょうね。
モデルルームでは年明けから少しずつ発表できそうと聞きましたが。

店舗の賃貸検索すると、同じ区間が借りられずにずっと残ってますね。
来年までに埋まるといいのですが。

テナントは単なる間借り人で、儲からなければすぐ撤退してしまいますので、あまり気にしても仕方が無いように思います。

ここのテナントは尖ってないとなかなか厳しいよね。敵が多過ぎる。
安いのはスーパーとなりにあるし、高いのもあるし、誰が出すんだろう。
ここの住民だけだと顧客数足りないし。

武蔵小金井のメガロスがここに越してくればいいんじゃないの?
今のところもう古くなっちやったし。

それとも、図書館誘致とか。

店舗じゃすぐに撤退されちゃう。