マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1821
マンション検討中さん
>>1819 名無しさん
イーストは東側は小金井街道沿いのマンション、西側はウエストの影やお見合い部分で眺望の差がありますね。
東側高層階、西側駅寄り高層階は人気になるでしょうし、価格も高めになるでしょうね。
イーストは2LDKが多く、2Lは早めに売れてしまうので完成前に完売される可能性は高いかもしれません。
竣工前に出てくるであろう条件の合うキャンセル部屋を狙うのもありですね。
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1822
マンション検討中さん
>>1821 マンション検討中さん
2LDKは54平米から65平米までと幅がありますから、価格にも幅がでるでしょう。
狙い目住戸もあるでしょうし、完売近くまでいくのは早いかもしれませんね。
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1823
匿名さん
>>1822 マンション検討中さん
WESTも東側2LDKは早々に完売していた気がします。
EASTの西側も同じくらいの価格帯であれば早いかもしれませんね。
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1824
マンション検討中さん
イーストの北東と北西の角部屋高層階はいくらくらいかわかる方いますか?
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1825
マンション検討中さん
>>1824 マンション検討中さん
高層階だと8000万円超になります。
やっぱりお高いです。
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1826
通りがかり
>>1823 匿名さん
お見合い部屋は格安なので、気にしない方にはお買い得ですね。ある意味希少物件だと思います。
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1827
名無しさん
数ヶ月振りに武蔵小金井のヨーカ堂行ったら、このマンションがニョキニョキと建っててびっくりしました。あまり高く無いタワーだと思ってたけど近くでみるとツインタワーって凄い迫力がありますね。外観もお洒落だし下の商業施設ができたら本当に便利で綺麗なマンションになりそう
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1828
匿名
>>1826 通りがかりさん
ちょっと距離が近すぎるかも。
夜はカーテンあけると顔まで認識できる距離。
目が合うと最悪なので、やはり常にカーテンかなー?
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1829
匿名
真正面の1世帯だけでなく、少なくとも上下2フロア、15世帯とのお見合いに。上フロアからだと部屋の奥まで丸見えになる。
いくら値段が安くても、耐えられる?
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1830
匿名さん
>>1829 匿名さん
耐えられるよ~
というか、うちはそもそもバルコニーにあまり出ないし、夜はカーテンしてるしあまり気にしないかな。
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1831
マンション検討中さん
>>1829 匿名さん
耐えられないならやめましょう!
ただ、タワマンの現住民から言わせると、お見合い部屋じゃなくても、大半の時間はカーテン閉めてます(笑)
眺望が良い分、どこから誰が見てるかわからないしね!
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1832
検討板ユーザーさん
別タワマン少しお見合いの部屋に住んでますが、お見合い部屋はお互い様だからよっぽど変な奴じゃない限りジーッと見ない。
日中はお見合い部屋じゃなくても遮光レースカーテンするし、夜はカーテン閉めるでしょ。って言っても気になる人は買わなければいいさ。
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1833
匿名さん
お見合い全く気にならないので、お見合い部屋購入しました。女性だと気になる方が多いのですかね
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1834
匿名
>>1832 検討板ユーザーさん
変な奴がいない保証はないよね。
これだけは実際に引越して、窓から何度か外見てわかる…というところがギャンブルだね。
しかし、お見合い距離が近すぎる。
25mくらい?
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1835
匿名さん
>>1834 匿名さん
ギャンブルでも何でもなく、
昼間いなくて夜もカーテン閉めてる人なら問題ないでしょ。
カーテン開けっぱなしにする人は選ばないだけの話だから。
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1836
匿名
>>1835 匿名さん
昼いなくて、夜もカーテン閉めるって
どういう人たち?
そのライフスタイルなら、もっと安い別の物件を探したら?(笑)
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1837
検討板ユーザー
>>1834 匿名さん
だから、あなたのように気になる人は買わなければいいんですよ
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1838
匿名
>>1837 検討板ユーザーさん
お見合い部屋は買いませんよ。
ただ入居後の管理組合は、アレコレ揉め事が
多そうで心配。
お見合い部屋のマナーやテナント系の問題が
噴出だろうね。
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1839
匿名
>>1837 検討板ユーザーさん
未来永劫にわたり大きなリスクがあることを事前に十分に説明する必要を感じていますよ。
営業ならわかるでしょう?
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1840
マンション検討中さん
>>1836 匿名さん
昼は仕事や学校でいなくて、夜はカーテンを閉める。
私は普通だと思うな(^_^;)
まぁその辺は各家庭によって違いますから一概に言えませんが、合わないなら検討から外すだけですね。
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