マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1481
匿名さん
こちらのwest東側2LDKは目に優しいお値段で良いですね、上層階はまだありますか?
空が見える上層階(20階以上位?)ならお見合い圧迫感が多少和らぐのではないかと
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1482
通りがかり
ダブルインカム、シングルインカムとも、ローンを組めば、リスクは非常に大きいです。仕方がないと思います。
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1483
マンション検討中さん
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1484
通りがかりさん
>>1481 匿名さん
イーストが24階建てなら、せめて24階以上じゃないと空は見えないのでは?
太陽光が入るかで言えば20階以上で良いかもしれないですが
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1485
匿名
>>1481 匿名さん
2LDKの売れるスピードは早いです。もともと少ないし
20階以上はないかもしれません。
高層階ならeast狙いがいいかもですね
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1486
匿名さん
>>1481 匿名さん
目に優しいお値段で圧迫感がないお部屋をお望みなら、西側の低層階かイーストの西側高層階でもよいかもしれませんね。
イーストはいつから販売開始になるのでしょうね。
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1487
通りがかり
>>1481 匿名さん
お見合い部屋の圧迫感、個人差が非常に大きいので、熟慮が必要だと思います。カーテンを閉めれば覗かれる心配は無いのですから、それで構わないと言う方にとっては、お買い得になります。
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1488
マンション検討中さん
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1489
eマンションさん
>>1488 マンション検討中さん
南?が全部8000万plus!
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1490
匿名さん
確かに南が良いのは分かってますが、私の目には優しく無く、むしろ痛いので、、、
west東側上層階が既に無いようでしたらやはりeast西待ちしてみます。色々ご意見有難うございました。
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1491
通りがかりさん
戸建てはほとんど皆お見合い部屋みたいなもの。
お見合い部屋じゃないからってカーテン開けっ放しで過ごせるかというと、望遠鏡でも使えば離れた場所から見られる可能性もあるし、暑さ、床や家具の日焼けなどを考えて、なんだかんだ結局みんなカーテンします。
現タワマン住民より
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1492
匿名さん
>>1488 マンション検討中さん
そう思う人はどうぞ南を買ってください。
当たり前ですがその分贅沢できなくなります。
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1493
マンション検討中さん
>>1481 匿名さん
5月24日の情報で古いのですがwest東の2LDKは13・16・17・19・20階が残っていました。
第1期5次の受付中だと思うので早めに確認したほうがいいですよ。
ただ13・16階は申し込みがあった時点で確約物件だったのでもうないかもしれません…
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1494
マンション検討中さん
2LDKはeastのほうが数的には多いです。
ただ担当の営業さんの話ではwestの売り行きが好調だとeastは強気で出すので価格帯は高くする可能性があるとのことでした。
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1495
匿名さん
西日でも大丈夫ならイーストでもいいと思いますが、ウエストの東向きの方が人気はありそうですよねー
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1496
匿名さん
イーストの西側はウエストがあるのであまり日当たりは期待できないと言われましたよー
高層階なら抜け感はありそうですが。
モデルルームに一度行ってみてはどうでしょうか?模型を見たりすると、抜け感や日当たりも想像しやすいように思います。
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1497
マンション検討中さん
毎日マンションの前を通っていますが、イーストの西側は想像より日が当たってる時間が多いと思いました。季節にもよるのでしょうが。
モデルルームと現地も是非見てみてください。
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1498
マンション検討中さん
老後2000万の貯金が必要とゆうニュースで世の中騒がれてますね
皆さんは何歳位でローンを完済され、老後の貯蓄はどれくらいの予定でしょうか?しかもここは2,30年後管理費修繕費が5,6万にもなりますのでその為の貯蓄も必要ですよね
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1499
マンション検討中さん
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1500
匿名さん
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