マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-15 12:54:36
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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11921
匿名さん
設計・施工ミスが明らかになってから何年になりますか?
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11922
匿名さん
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11923
マンション検討中さん
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11924
検討板ユーザーさん
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11925
匿名さん
マンションの欠陥を工事し直したとしても、
根本的な解決にはなっていない
欠陥マンションを建てた人たちが、
杭、基礎、躯体、の品質管理をしたのだから
欠陥部分以外の品質を信用する人はいないだろう
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11926
匿名さん
日本建築検査研究所に一応いろいろと調査してもらったのではないですか?
建物が傾いていないのでしたら、杭・基礎は大丈夫そうな気がします。
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11927
eマンションさん
>>11926 匿名さん
それは、あさはかですね。
杭や基礎なんて、今更調査できないですよ。
それに今大丈夫でも杭や基礎の不具合は数十年後などに顕著になったりしますからね。
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11928
匿名さん
>>9990 マンション掲示板さん
多分この投稿をした人、
ここまで大事、資産価値下落になるとは
思ってなかっただろうに
カワイソ
9990 マンション掲示板さん 2022/02/23 22:10:10
削除依頼
武蔵小金井をディスりたい人、本物件を貶めたい人、他物件に誘導する人、色々いますね。
色々いますが、名前が違うのに文章の癖が似通った人がやたらいるのは奇跡的な偶然でしょうかね。
公式に発表されてない施工不良の内容や進捗状況を部外者が知る術があるとは思えませんので、一連の書き込みの信憑性は低いでしょう。
本物件に施工不良があったことは事実でしょうが、フライデー以外に続報がないこと、駅直結マンションなどといういいかげんな記事内容、記事に登場する建築士の怪しげな評判などなど、検討される方はもろもろ含めて検討することをおすすめします。
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11929
匿名さん
建て替えはいつ頃まで掛かる予定ですか?
2035年頃の入居ですかね?
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11930
匿名さん
お客様各位
「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
野村不動産株式会社
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11931
通りがかりさん
>>11930 匿名さん
経過報告が一切ないのは不誠実な対応だと思います。
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11932
匿名さん
別に地震で倒壊するような致命的な欠陥じゃないんだから気にするな。
設計通りに施工されてないだけでそこらの安普請の物件よりよっぽど良い作りだから。
表面化してないだけで施工不良が皆無の物件なんてほとんど存在しない。
職人の劣化がひどすぎるから。
カタコトの外国人と老人しかいないから近くに建築現場があったら少し観察してみろ。
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11933
匿名さん
戸建てはもっと酷い。
インスペクション入れると8割に筋交いや耐力面材の施工など構造面の欠陥が見つかるからな。
大きな地震が来たら倒壊するレベルの致命的な欠陥も珍しくない。
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11934
匿名さん
販売活動を「一時」休止中でーす!
ゴリゴリカイカイ宜しくお願い申しまーーーーすッ!!
キャッ!!ヽ(´▽`)/
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11935
匿名さん
>>11932 匿名さん
本当か?
施工不良の有無もさることながら、一切状況公開しない対応が他の問題もあるのでは?という疑念を払拭することが出来ず、ひいては企業イメージを悪化させている。購入した客もたまったもんじゃないと思う。
マイナカード問題を「改めてホームページでご案内します」として状況報告を一切しなかったら、どうなるか?
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11936
匿名さん
問題が明らかになってから放ったらかしだから、ことはかなり深刻なんでしょうね。分かります。
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11937
匿名さん
それは真逆だな。
深刻な欠陥を放置してるなんて事になれば会社が潰れちまうから最優先で対応する。
放置してるのは大した欠陥じゃないからだ。
その証拠に続報も出てこないだろ。
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11938
匿名さん
不動産の価値は相場で決まります。それ以上でもなければそれ以下でもありません。掲示板で価格について議論しても無駄です。
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11939
マンション検討中さん
>>11937 匿名さん
だったら否定した上で、サクッと販売再開するんじゃないの? 敢えて否定しないのか、サクッと否定できないのか?疑念が疑念を呼ぶことはわかってるはずだけどね。これが業界スタンダードなら、どの会社を信じていいのか?
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11940
匿名さん
今の不動産バブル末期の市況でわざわざ曰くが付いちまった物件に割く時間なんてないって事。
そんな時間があったら今抱えてる在庫を一件でも多く売り捌いておきたいんだわ。
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11941
匿名さん
今なら高く売り抜けられるんだからそんなに不満なら早めに売っちまえよ。
2年後に不動産市況がどうなってるかなんて分からんぞ。
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11942
匿名さん
確実に言えるのは、この市況はどんなに長くても5年は保たないって事。
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11944
検討板ユーザーさん
不動産業界はほんとクソですね。
間違ってそんな業界に入らなくてよかったです。
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11945
正直不動産
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11946
匿名さん
今更そんな当たり前の事言って無知にもほどがある。
不動産の世界は一部上場企業ですらコンプライアンスなんて概念はない。
結果出せない***には灰皿やペットボトル飛んでくるのが日常。
そんな地獄で働く理由なんて金以外ない。
モラルなんて概念は入社後の研修でゴミ箱にポイーよ。
それができない奴はパワハラモラハラで追い出されるか精神病発症して人生から強制リタイア。
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11948
匿名さん
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11949
匿名さん
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11950
匿名さん
同じように施工不良がったシティタワー恵比寿の掲示板覗いてみな。
デベの対応が天と地の違い。
あちらの購入者はガチの富裕層で半端な対応はできないが、こちらの購入者は大したことない小金持ち集団だから舐められてるんだろうな。
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11951
匿名さん
購入者の皆さんは野村不動産の対応に誠意を感じてないんじゃないですかね。
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11952
匿名さん
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11953
評判気になるさん
>>11950 匿名さん
デベの対応に購入者は関係ない。差があるとしたらデベの問題。差があるのかどうかは分からないが。
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11954
匿名さん
つまり、なにもされずに放ったらかしということなんですよね?住人の人たちもそれで平気というのがスゴイよ。
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11955
マンション掲示板さん
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11958
匿名さん
住民板では騒音のことが話題になっていますが、防音ゴムの是正工事が済んでいないのでしょうかね。
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11959
マンコミュファンさん
>>11955 マンション掲示板さん
恵比寿と武蔵小金井を比べると
本当にこのマンションが惨めになる
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11960
検討板ユーザーさん
亀戸や金町、吉祥寺か買取の選択なら悪くないと思いますよ。
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11961
匿名さん
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11962
名無しさん
>>11958 匿名さん
正直、騒音はどこでもある問題ですよ。ここだけが特別っていうわけじゃない。ただデベの対応が不味かっただけ。
来週(?)の説明会で納得できる回答がありますことをお祈りします。
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11963
匿名さん
集合住宅ってそう言うもんだから
騒音が嫌なら戸建買うんだな
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11964
評判気になるさん
>>11960 検討板ユーザーさん
吉祥寺なら勝ち組!
亀戸なら妥協できる。
金町なら、、ふざけるな
ですね。
この武蔵小金井というポンコツ立地が、
吉祥寺に変わるのなら、人生大逆転ですよ
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11965
匿名さん
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11966
匿名さん
このスレ、常にトップ近くにあるよね?何を企んでいるんだろう?
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11967
名無しさん
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11968
匿名さん
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11969
マンション掲示板さん
値崩れ止まらないプラウドタワー武蔵小金井クロス。
ある意味、これからが買いだな。
ロングで引っ張れそうだ
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11970
匿名さん
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