プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>1180 匿名さん

核心ついてます。すばらしい。

都心の駅でも、バスや自転車を使うくらいのところなら、迷わず武蔵小金井徒歩2、3分に魅力を感じます。都心の駅近と比べてもやっぱり落ち着いた武蔵小金井かなあ。
中央線は新宿着8時半前後の混んでる時間帯を利用してますが、まあまあ我慢できる範囲と思っています。三鷹、吉祥寺で降りる人がいるので若干周りに空間ができます。たまーに座れることもあります。遅延についても職場では周知されてますし。逆に旅行や遊びで出かけるときに遅れているとハラハラします。

>>1180 匿名さん
そうなんですけどね。多摩勤務の人間からすると毎日東京、新宿まではやはり大変だろうと思います。
始発に合わせられる方ならばまだいいですけど。
予算があれば武蔵小金井より東側に住む方が楽ですよね。

>>1183 通りがかりさん
言い出したらキリがないですよー
吉祥寺、そして阿佐ヶ谷あたりでも不便と言ってくる人いますし。自分には武蔵小金井は十分すぎます。中央線に住めるだけありがたいです。
自分は通勤ラッシュより前の座れる時間帯での移動なので、数分の差はどうでもいいです。

>>1182 匿名さん
普通の感覚なら、新宿まで徒歩10分電車20分より、新宿まで徒歩3分電車30分の方がはるかに楽で便利です。駅まで徒歩15分以上、自転車やバス利用になったら、都心であっても不便過ぎて、都心の意味がほとんど無くなります。

>>1185 通りがかりさん
三鷹駅で始発の総武線・東西線で都心ならばそちらのほうが楽そうです。

この物件は、交通利便に加えて、完璧な買い物利便性と落ち着いた周辺環境も兼ね備えた、ほぼパーフェクトな物件だと思います。きっと素晴らしく快適な日々を送れるのでしょう。

営業さんの自画自賛トークが続いてますね

>1188

野村のサクラとは趣が違う。ライバルさんの褒め殺しっぽいな。近隣にお出かけ好きなデベさんが販売してるし。

>>1189 匿名さん
武蔵小金井に国分寺タワーの看板を持っている営業さんが立っていらっしゃいました。

>>1190 通りがかりさん
私も見ました！北口でシティタワー国分寺とシティハウス武蔵小金井が看板持ったりティッシュ配りしてましたね。私はプラウドの袋もってましたが、ティッシュ渡されました。プラウドのMRに行く客を狙って北口にいるのかな

>>1190、1191

別にいいじゃない？仕事だから。

>>1192 近所さん
なんていうか、必死だなーって思っただけです笑

都心までの距離、おっしゃる通り三鷹、荻窪また中野の方が近い。
財政、ごみに問題はあるけれど、駅前に３本将来的には北口にもタワーが建つということは
凄いこと。中央線他を見てもそれほど無いこと。

>>1194 坪単価比較中さん
駅前にタワー４本は、多過ぎ感は有りますね。

北口にタワマンが立つなんてまだ決まっていませんよ。そもそも建築費の高騰などで昨年に北口再開発準備組合が解散したと小金井市のHPに書いてあります。
そしてタワマン4棟は多すぎるとも思えないです。

小金井にタワマンを購入して維持できる年収2000万以上の層がどれだけいるやら

>>1197 マンション検討中さん
小金井は戸建て主義も根強いですからね。

>>1193
ごく普通の事でしょう。近隣の駅前ですし、ましては比較対象になるマンションが出来るんですから。この程度の事も必死だなーなんて思うなんて、あなたも必死ですね(大笑)

>>1199 匿名さん
建築費の高騰で、マンション価格も高騰しましたが、庶民の年収は全く増えていません。そのため、マンションの売れ行きはどこも悪いです。改めて取り上げるほどの話ではありません。

ホムぺに半分以上の分譲御礼出たね

供給御礼も変だけど、分譲御礼ってまた変な言葉を編み出したね。成約御礼といえないから苦し紛れ。

南阿佐ヶ谷のプラウドかうなー、ここかうなら

郵便局が坂下からクロスに移転するらしい。郵便局の人に聞いた

いいニュースだ！ 銀行は来ないですか？

>>1202 匿名さん
分譲とか供給とか、デベロッパーが勝手にやることで、お客様に関係が無いのだから、御礼する必要が有りません。自分単独の行為に対して、自分でお礼する変な日本語です。

野村ホールディングス約１０００億赤字、野村不動産再度売却検討される可能性有る？

>>1207 匿名さん
野村不動産の株価がもう少し上がったら、可能性が高まりますね。

もうウエストの半分が終わったんですね。。。人気は本物でしたか。悠長に考えてたら、だめですね。

都内のタワマンで売れているのはここと小石川のパークコート、北千住の千住ザ・タワーくらいですよ。
いずれも駅近で、かつ適正価格なタワマンです。

>>1209 匿名さん
あっと言う間でしたねぇ。
中央線駅から徒歩2分、適正価格、大規模商業施設併設(吉祥寺アトレとほぼ同面積)、野村不動産最高傑作、ヨーカドーまで徒歩1分、小金井公園&野川公園とこれだけの条件が揃ったマンションは唯一無二ですからね。

>>1211 マンション検討中さん
野村不動産最高傑作の地に小金井を選んだということですか？？
小金井を買いかぶり過ぎです。

公式HPのトップページおかしくなってる？

>>1212 匿名さん
中央線の駅前にまとまった土地を確保できたことで過去最大のマンションを企画できたということですね。
現時点では間違いなくプラウドシリーズで一番気合い入った開発ですよ。

駅前なのに、これだけ広い街づくりは、なかなかないんじゃないでしょうか。そして中央線だし。良い物件ですね。

近年、駅に近いことだけでは売れなくなってきているようですが、たしかにここは綺麗なまちづくりと、ヨーカドーと、商業施設に直結することと、人気の中央線。魅力満載なマンションですから、ファミリーにもシニアにもうけが良いのでしょうね。

商業施設の建物も、かなり出来てきましたね。格好良さそうで期待が膨らみます！

ここを買えるハイソな方々が羨ましい

いよいよGW。営業さんの作文にも力が入りますね。

小金井を選んだかどうかわからないが、土地の価格がどこも上がってしまい。小金井が中央線の中でも安かったということだと思います。また比較的広い土地が確保できることが
野村が再開発した理由と思います。

>>1220 坪単価比較中さん
いやいや、再開発は土地代が上がる何年も前から計画が始まってます。 小金井にプラウドが多いことから、野村が小金井を選ぶ理由が想像できませんか？少なくとも小金井の野村物件の中ではナンバーワンです。

小金井の野村物件の中で一番なのは誰でもわかる。どうして小金井を選んだのでしょうか

>>1222 坪単価比較中さん

>>1222 坪単価比較中さん
湾岸エリアとは比較にならない強固な地盤
ナンバーワン人気路線の中央線
駅前の大規模再開発
住民属性(高所得者が多い、外部からの移住者が少ない)
自然に恵まれた環境

ネットで拾ってきた情報によると、一階にコンビニが入るようですね。敷地内にあると便利ですね。

価格的には湾岸のタワマンと同じくらいかと思いますが、湾岸には住みたくないなーっていう人がここを買いそうですね！
湾岸は地方出身者が多くて、武蔵小金井クロスは昔からこの近辺に住んでいる人が多そう

>>1223 マンション検討中さん
都心までの所要時間を重視する方は湾岸地域を選ぶでしょう。ここは、諸々の住環境を総合的に判断する方が選ぶと思います。どちらが良いと言う問題ではありません。

>>1225 マンコミュファンさん
代々小金井に住んでいる方(農家さんが多い)は23区を「都内」と呼び弁えていますし、外から小金井に転入した方は「23区と三鷹は高いから小金井にした」と弁えていますよね。
湾岸が嫌でも、小金井までは都心を離れられない職業属性の方はたくさんいらっしゃるでしょう。比較するには離れすぎています。
隣の国分寺と比較したらどうでしょうか。

>>1223 マンション検討中さん
広大な敷地を所有される地主さんの資産収入が小金井の所得平均を上げているだけで、サラリーマン世帯の生活は普通だと思います。
地主さんは小金井を離れられないけど、外部の高所得世帯があえて小金井を選ぶ理由は少ないでしょうね。環境がよく、都心アクセスがよい場所は他にもありますから。

>>1225 マンコミュファンさん
まさにそうです。
豊洲、月島、東雲あたりの雰囲気は私には無理でした。
古い考えかもしれませんが、埋め立て地は不安です。

>>1228 匿名さん さん
1000万円以上の世帯収入が武蔵野市も三鷹市も全体の約10%なのでそんな変わらないです。

都心に新たに人が住み始めたのはここ20年ぐらいの話で、武蔵小金井は昔から農家、医師や弁護士、大手企業役員や従業員、作家等が多く住む自然豊かな閑静な住宅地でほとんどが一戸建てです。
最近は高齢化して、マンションに移る方も多いです。
ライフスタイルが大きく変わってきているので、小金井を選ぶかは完全に好みですね。