マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-25 11:28:54
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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11801
匿名
嘘や誹謗中傷は、掲示板の規約違反であるだけでなく、場合によっては、刑事罰を問われます。法律はあなたみたいな存在により、年々厳しくなっています。勘違いされているようですが、断定していなければ大丈夫という事はありません。
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11802
検討板ユーザーさん
もしその投稿を不動産会社にお勤めの方がしているとしたら不当競争防止法や威力業務妨害もね。
今のご時世特定は簡単ですし当局がその気になれば取締りできるんですから、健全な競争環境構築のため強く要請したいですね。
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11803
匿名さん
いや、別に誹謗中傷するつもりなんてありませんよ。ここを買うか別件にするか悩んでたところ、〇〇会社から「新たに床下で問題があり全戸で調査、是正工事をやるみたいだから販売を再開するのはかなり先になるようです」と聞きました。金利も上がりそうなのではやく事実を知りたくて‥単なる噂ならいいのですが
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11804
匿名
あいかわらず勘違いされているようですが、誰から何を聞こうと、この掲示板に書き込んでいるのはあなたです。この罪はあなた自身の罪です。〇〇会社が本当に存在するとして、嘘や誹謗中傷を拡めているのであれば、それも犯罪です。あまりいいかげんなことを書き込まないほうがあなたのためですよ。
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11805
匿名さん
>>11785 名無しさん
昨年度(2022年3月期)はフリーキャッシュフローはプラスだよね笑
財務諸表も読めずに業績うんちゃら言ってるのは笑える
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11806
名無しさん
>>11805 匿名さん
一昨年(約1200億円の赤字)の間違いでした。笑う必要はないですよ。
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11807
匿名
1200億の赤字?どこの国の何ていう会社の話ですか?最初から全部嘘と誹謗中傷ばかりですね。笑えませんよ。調子に乗っているといつか逮捕されますよ。
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11808
名無しさん
>>11807 匿名さん
2020年度の野村不動産のフリーキャッシュフローの話をしています。しっかりと確認してみて下さい。
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11809
名無しさん
>>11807 匿名さん
野村の決算書(2021年3月期)で確認出来ますよ。
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11810
匿名
フリーキャッシュフローが赤字なのが、不動産開発業で何が問題なのですか?あなたの理論なら三井不動産はもっと厳しいことになりますよ。理解できないレベルの知識で、まるで大変なことが起こっているかのように書き込むのは、誹謗中傷ですよ。あなた確信犯でしょう。
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11811
マンション検討中さん
会社の業績とか、難しいことはいいので、なぜ、こんなに長い時間が経つのに販売再開出来ないのか、誰か教えてくれませんか?
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11812
匿名
なぜ販売が再開されないかは、販売会社に直接聞いてください。こんな掲示板の相手が知ってるわけ無いでしょう。
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11813
匿名さん
事実ならば、誹謗中傷にはならないのは当たり前です。
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11814
名無しさん
>>11810 匿名さん
これを誹謗中傷と言われるとビジネス誌の記者の多くはそうなってしまいますね。日本はそんな窮屈な国だったのでしょうか?
ここは在庫がいつ販売されるか?の見立ての情報収集の場なので、三井と比較することは何の意味もないですが、三井はここ10年は営業キャッシュフローは常に黒字で野村とは違っています。野村のD/Eレシオ1.7が不動産業界として一般的なのかはわかりませんが、6000億円強の事業規模に比べて、借入金、社債の額が多い気がするので、金利が上がっていきそうな中、在庫の現金化を図っていくメリットは意味は大いにあると思います。従って、ここの販売開始の時期はそろそろなのでは?と思っています。
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11815
マンション検討中さん
一応、お伝えしますが、仮に事実の記載だったとしても、それだから誹謗中傷や名誉毀損に当たらないということはありませんよ。公益性や記載の意図などによってはアウトじゃないですかね。
気をつけましょうね。
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11816
匿名
>>11814 名無しさん
あなたは、フリーキャッシュフローの話をしていたんですよね。その上で、当該販売会社に対して、ありもしない不安を煽るような書き込みをし続けたんですよ。当然企業は信頼で成り立っていますから、あなたの書き込みは、誹謗中傷に該当するのです。
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11817
匿名
>>11815 マンション検討中さん
しかし、あいかわらず詭弁がすぎますね。ビジネス紙の記者は、記名で書いていますし、また雑誌社そのものが記事の内容について、責任を持っているのです。あなたは、無責任にも、匿名掲示板で誹謗中傷を書き連ねる卑怯者だと自覚していないのですか?在庫の販売が気になるのでしたら、直接販売会社に聞けばいいじゃないですか。借入金が多いので販売再開とか、勝手に妄想はしてればいいですが、くだらない誹謗中傷は、いいかげんやめなさいって。
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11818
匿名
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11819
grool
ところで、もう再販はないということなのでしょうか?
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11820
名無しさん
>>11817 匿名さん
公表されている決算書の数値であり、ありもしない不安を煽っている認識は全くないのですが、あなたが言うように企業が信頼で成り立っているのであれば、それこそ販売再開時期あるいは検証状況など早く何らかの発表をすべきでしょう。
「匿名」を名乗っているひとが辺り構わず誹謗中傷だと口撃している。それこそ誹謗であり、どの口で言っているのか?と思わずにはいられません。
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11821
匿名
何で、何も関係ないあなたに、販売再開時期や検証状況を販売会社が、説明する責任があるのですか?購入者ならわかりますよ。だけどまともな購入者なら、直接聞けばいい話で、わざわざこんな掲示板で聞かないですよね。というか、1年半以上、回答なんかないじゃない。この掲示板に、回答できる人がいるわけないし。
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11822
匿名
>>11820 名無しさん
認識は全くない→自分で認識がないと言われましても苦笑する他ございません。
辺り構わず誹謗中傷→そのままお返ししますね。
どの口で言っているのか?→こちらが聞きたいです。
決算書の数値を適当に取り上げ、意味もなく不安を煽ろうとし、関係もないのに販売再開の時期をしつこく迫るあなたの意図はなんですか?直接電話しなさいよ。販売会社は、あなたのこと、もうわかってるんじゃないの。
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11823
マンション検討中さん
あなたは、誰目線なのですか?
ここは、検討板ですよ。
なぜ、販売再開できないのか疑問に思うのは普通のことだし、ここに情報が出ないということは、よほど深刻な問題を抱えているだろうと想像してしまいます。
こういう書き込みが、名誉毀損に当たるのですか?
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11825
マンション検討中さん
どう読んでも、あなたの主張以外にしか思えませんよ。
2年近く、販売が停止している。
何か深刻な問題があるのでは?
ごく自然な思考の流れです。
これが法律に違反するなら、どうぞ訴えてください。
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11826
匿名
>>11825 マンション検討中さん
多くの販売戸数があるなか、住み続けることに関し、リアルに深刻な問題が存在するのであれば、リテラシーの高い方も多いでしょうから、必ず声が上がります。あなたがイメージしている深刻な問題とは、どんなことなのですか?販売会社が潰れそうとか、いいかげんなことじゃなくて。
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11827
名無しさん
>>11821 匿名さん
あなたは野村の関係者なのですか?
誹謗中傷だと騒いでいるのは、野村の関係者だからですか?別の方も指摘されているように誰目線なのか理解に苦しみますが、野村の社員であれば、触られたくない話に過剰に反応している、ということで一定の理解は出来ますが。ですが真に会社の「信頼」を気にされているのであれば、もっとやることがあるでしょう。東京スカイツリーのつらら問題で示した東武の心意気を参考にされると良いと思います。
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11833
匿名
再販中止になってから何年になりますか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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11834
匿名さん
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11841
管理担当
[NO.11824から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言
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11842
匿名
>>11827 名無しさん
販売会社の社員は、コンプライアンスが厳しいので、こんなところに書き込んだりはしませんよ。
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11843
マンション検討中さん
ここ欲しいけど、高過ぎて手が出せない。
50平米2LDKで4500万くらいにならないかなぁ。
マンション高過ぎてダッフンダ。
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11844
匿名
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11845
匿名さん
>>11844 匿名さん
販売停止ではなく、一時休止です。一時が2年で終わるのか、3年になるのか、5年になるのか、早くお知らせしてもらいたいところです。一時って一般常識ではどの程度なんでしょうかね?
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11846
マンション検討中さん
今ここって販売休止にして何してるの?
補修工事とか始まってるのかな?
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11847
匿名
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11848
マンコミュファンさん
>>11847 匿名さん
在庫を抱えたままでも経営的に問題なければ、そうするかもですね。2年も待たされてるのですから、もう少し会社の発表を待っても良いのでは?
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11849
マンション検討中さん
>>11848 マンコミュファンさん
進捗について何も公表せず、2年も経つって、普通なんですか?
会社の信頼とか、無視ですか?
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11850
評判気になるさん
>>11849 マンション検討中さん
普通じゃないですね。ですが、半年過ぎれば、2年も2年1ヶ月も大差ないと思います。会社の信頼、信用と天秤にかけて、判断しているのでしょうから、発表があるまでは、その判断、価値観を尊重するしかなさそうですね。
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11851
匿名
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11852
検討板ユーザーさん
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11853
評判気になるさん
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11854
匿名さん
建築確認取り消しになって販売休止した三井の市ヶ谷は設計変更して建築確認再取得、施行をやり直して販売再開しようとしてる。
ここは補修だけのはずなのに遅いね。
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11855
eマンションさん
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11856
匿名さん
未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。会社の方針だとするとむごいことするね。
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11857
匿名
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11858
検討板ユーザーさん
>>11857 匿名さん
別人ですけど、たいしたデメリットは無いです。
・人の目が少ない(治安、マナー)
・共有部の不具合に気づきにくい
・未入居住戸の内装や設備が劣化する
・管理組合が回って来やすくなる
管理会社が気を利かせる範囲ですが、管理規約には書いていないと思いますのでデメリットと言って良いと思います。
まあ、メリットの方が多いと思いますよ。
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11859
匿名さん
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11860
匿名さん
未販売住戸の持ち主は売り主。転売物件で新しい売り主の意向で強引に管理会社を変えちゃったなんてのがあったな。ここはそこまでひどい状況ではないけど。
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11861
検討板ユーザーさん
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11862
匿名さん
有料の共用施設も利用が少なければ管理組合の収入が減る。一方で維持コストは省けない。
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11863
買い替え検討中さん
>>11856 匿名さん
会社の方針というより、全戸未入居の物件をやり直すのと8割以上入居済みの物件を補修するのでは対応にかなりの差が出るのでは。
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11864
匿名さん
すみふは補修のために転居してってやってるよね。入居したまま何年もかけてだらだらとどっちがいいか。
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11865
買い替え検討中さん
すみふはというよりは全戸一斉退去しないと補修できなかったからでは。そうでない場合は入居したままが良いか退去したほうが良いかはそれぞれの事情による。
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11866
マンション検討中さん
>>11865 買い替え検討中さん
入居状況といった一面的な事情というよりは経営状態を含む会社を取り巻く環境に基づいた会社の決断次第だと思います。そこには信用や企業イメージ、レピュテーション、費用、事業計画、顧客満足度など、一個人では想像も出来ないあらゆる項目を考慮に入れて決断されるのでしょうから、それを尊重しつつ会社の判断を待ちましょう。
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11867
マンション掲示板さん
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11868
野村建直
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11872
管理担当
[No.11869~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11873
マンコミュファンさん
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11874
マンション掲示板さん
ただでさえ隣接する武蔵野市、三鷹市、国分寺市、調布市、府中市と比べると発展度、人気ともに際立って落ちる小金井市で、物件自体に問題があるとかなり値引きしないと完売出来ないと思いますが、実際の値引き状況はどうなのでしょう?
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11875
マンコミュファンさん
>>11874 マンション掲示板さん
値引状況も何も、販売は一時休止中なので、そんな状況はないのでは? それとも、11873さんがコメしているような再開の気運はあるのでしょうかね?
私としては国分寺の駅から15分よりは武蔵小金井の駅から3分の方が良いと思います。
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11876
口コミ知りたいさん
販売は再開されていませんよ、だから此処で皆騒いでいるのです。例え不人気な場所であっても値引き等状況次第で完売にもって行くと思います、余計なお世話。
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11879
管理担当
[NO.11877と11879は、自作自演、もしくは成りすまし行為、11878は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11880
匿名さん
色々と言われてるのは知ってるけど、正直言って予算の折り合いがつくのであれば、ここは欲しい。
自分にとってムサコ立地は実家と職場との立地関係上とても都合がいい。
まぁ独身では買えないだろうけど。
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11881
匿名さん
住民板によると、野村は買取りを希望する人から住民に有利な価格で買い取っているみたいですね。亀戸クロスに住み替えるのが条件のようです。
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11882
マンコミュファンさん
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11883
マンション掲示板さん
>>11882 マンコミュファンさん
完売物件なんだけど? 野村さんが抑えている部屋があるって事、、、?
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11884
名無しさん
>>11883 マンション掲示板さん
亀戸クロスの方が坪単価高い。ゆかいフルは過ごし易いと!評判のマンション。
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11885
マンコミュファンさん
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11886
職人さん
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11887
名無しさん
>>11886 職人さん
小金井の方が挫折だろ。 都内中心を考えたら、、、どちらが近いか! また、どちらのマンションが坪単価が高く評価されているか。 一目瞭然だろ。
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11888
マンション検討中さん
>>11887 名無しさん
小金井を選ぶ人はそんな事は考えていないって(笑)。ゴミゴミした下品な亀戸なんて絶対に嫌だ
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11889
匿名さん
自分も亀戸のんて絶対に無理です。23区内でも東側はヤバいしょ。ましてや亀戸って終わってる。
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11890
職人さん
小金井も都内だけどな(笑)。今どき23区をアピールするのも笑えるし、ましてや亀戸って…本当に田舎者の発想だよな。現在求められているのは災害に対する安全度だったり、治安や将来性だよ。そうすると亀戸はあり得ないな。
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11891
匿名さん
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11892
eマンションさん
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11893
名無しさん
私3年間亀戸住んでたことあります。歩きタバコだらけだったなー
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11894
坪単価比較中さん
>>11891 匿名さん
財政状況は亀戸の方が良いのでは?小金井は貧乏自治体でしょ!
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11895
通りがかりさん
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11896
匿名さん
23区内で本当に裕福な場所って中央区や港区などほんの一部ですね。23区内には凄い富裕層もいるので平均所得となると高くなりますが、そうではない人々も多く、税金未納者も多く、民度も低くなります。小金井も多摩、武蔵野地区の中ではそれほどではありませんが腰を落ち着けた定住者が多い為財政も安定しております。貧富の差が激しい23区内と平均的な庶民の都下という所ですかね。
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11897
評判気になるさん
>>11892 eマンションさん
ボルト(大成)とゴム(武蔵小金井)は同じレベルで考えてはいけないのでしょうが、問題発覚時の対応の差は比較、評価しても良いかもしれませんね。
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11898
検討板ユーザーさん
吉祥寺が 上の下 クラス
三鷹 中の下 クラス
亀戸 下の上 クラス
小金井 下の中 クラス
亀戸も小金井も下クラスだから、あまり差異はない
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11899
口コミ知りたいさん
>>11898 検討板ユーザーさん
雰囲気とか環境が違い過ぎる。東京の西側で探している人にとって亀戸はかなり抵抗あるでしょう。
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11900
匿名さん
西側の台地に住んでる人は、東側の低地には住まない。逆に東側を好む人は、都心から距離がある割に価格は安くない西側は選ばない。小金井と亀戸の比較なんてナンセンスすぎる。
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11901
匿名さん
東京都特別区は東京都の子会社みたいなもんだから赤字でも問題ない。
金が足りなければ他の特別区から補填される。
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11902
マンション掲示板さん
>>11901 匿名さん
それは今までの話し。見直しが検討されていますね。23区と言っても機能しているのはほんの少数。特に東京の東側は民度等の問題もあるので今後は大変。
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11903
マンション検討中さん
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11904
匿名さん
おそらく、防音ゴム不良の是正工事が全住戸で完了してから販売再開ではないですか。
もし、(住民が皆マンションから立ち退いて工事するのではなく)空き住戸に住民がいったん引っ越してからその住民が住んでいた住戸の是正工事を行い、終わったらその住民が元の住戸に戻るという作業を繰り返す方法で工事しているのでしたら、是正工事の完了まで非常に時間がかかりそうです。
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11905
マンション掲示板さん
>>11904 匿名さん
そんなアホなことします? 一時とはいえ、2度も引越ししたくない世帯も相当数いるだろうし、会社も手間暇かけたくないはずだから、お金で解決しようとする動きが第一選択になっているのでは? どういう解決策にしようが契約仕様と同等かそれ以上になっていることを説明する必要はあるが。
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11906
匿名さん
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11907
匿名さん
すみふ恵比寿が三井横浜(杭不足)と同じくがいったん転居して是正工事だけど、ここは居住のまま是正工事だったはず。
そもそも空き住戸に転居して退避だと、その部屋は販売するときに中古になっちゃうよね。
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11908
評判気になるさん
おそらく中央線 西側で探している場合、亀戸 いくら良くても対象としないと思います。
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11909
匿名さん
売主が住民に選択肢を提示しているのではないでしょうか。
武蔵小金井クロスに住み続けたい住民は、是正工事に協力するため2度の引越しを受け入れる。
武蔵小金井クロスに見切りをつけた住民で亀戸クロスに住替えOKという人は、住民に有利な条件で住戸を売主に買い取ってもらう。
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11911
名無しさん
>>11907 匿名さん
フライデーがこの欠陥マンションの実態を発表してから、マンション人気はどんどん下がってる。
一年ぐらい経てば落ち着くのかと思ったけど、全然そんなことないですね。
やはり、かつてないほどの大規模な施工不良数が影響しているのでしょうか。
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11912
匿名さん
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11913
マンション検討中さん
>>11909 匿名さん
なるほど。
それなら、時間がかかるのもしょうがないですね。
でも、10年ぐらいかかりそう。
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11914
匿名さん
ここの問題は技術的には分からんけど、多摩地区で探してるなら絶対いい物件だよ。
高過ぎて買えんけど、俺なら買う。
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11915
マンコミュファンさん
>>11914 匿名さん
そのためにも野村には技術的に問題ないことを宣言してもらいたいところです。何故ここまで遅れているか???状況を開示してもらいたいですね。
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11916
マンション検討中さん
ここに書き込みをする方は購入検討されていると思いますが、ヒルズ小金井レジデンスは検討されていますか?
駅からの距離も同じぐらい。こちらを待つよりよいのでは?
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11917
評判気になるさん
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11918
匿名さん
小金井はセンスの良い人が住んでいる。私には分かる。雰囲気が本物だ。ちなみに調べたら、大学進学率が東京で1番高いのは小金井市。やっぱりな、という感じだ。
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11919
匿名さん
秋に紅葉した、武蔵野の雑木林のしっとりとした雰囲気。インスピレーションを掻き立てられる。多摩地区最高!
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11920
匿名さん
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11921
匿名さん
設計・施工ミスが明らかになってから何年になりますか?
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11922
匿名さん
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11923
マンション検討中さん
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11924
検討板ユーザーさん
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11925
匿名さん
マンションの欠陥を工事し直したとしても、
根本的な解決にはなっていない
欠陥マンションを建てた人たちが、
杭、基礎、躯体、の品質管理をしたのだから
欠陥部分以外の品質を信用する人はいないだろう
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11926
匿名さん
日本建築検査研究所に一応いろいろと調査してもらったのではないですか?
建物が傾いていないのでしたら、杭・基礎は大丈夫そうな気がします。
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11927
eマンションさん
>>11926 匿名さん
それは、あさはかですね。
杭や基礎なんて、今更調査できないですよ。
それに今大丈夫でも杭や基礎の不具合は数十年後などに顕著になったりしますからね。
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11928
匿名さん
>>9990 マンション掲示板さん
多分この投稿をした人、
ここまで大事、資産価値下落になるとは
思ってなかっただろうに
カワイソ
9990 マンション掲示板さん 2022/02/23 22:10:10
削除依頼
武蔵小金井をディスりたい人、本物件を貶めたい人、他物件に誘導する人、色々いますね。
色々いますが、名前が違うのに文章の癖が似通った人がやたらいるのは奇跡的な偶然でしょうかね。
公式に発表されてない施工不良の内容や進捗状況を部外者が知る術があるとは思えませんので、一連の書き込みの信憑性は低いでしょう。
本物件に施工不良があったことは事実でしょうが、フライデー以外に続報がないこと、駅直結マンションなどといういいかげんな記事内容、記事に登場する建築士の怪しげな評判などなど、検討される方はもろもろ含めて検討することをおすすめします。
-
11929
匿名さん
建て替えはいつ頃まで掛かる予定ですか?
2035年頃の入居ですかね?
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11930
匿名さん
お客様各位
「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
野村不動産株式会社
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11931
通りがかりさん
>>11930 匿名さん
経過報告が一切ないのは不誠実な対応だと思います。
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11932
匿名さん
別に地震で倒壊するような致命的な欠陥じゃないんだから気にするな。
設計通りに施工されてないだけでそこらの安普請の物件よりよっぽど良い作りだから。
表面化してないだけで施工不良が皆無の物件なんてほとんど存在しない。
職人の劣化がひどすぎるから。
カタコトの外国人と老人しかいないから近くに建築現場があったら少し観察してみろ。
-
11933
匿名さん
戸建てはもっと酷い。
インスペクション入れると8割に筋交いや耐力面材の施工など構造面の欠陥が見つかるからな。
大きな地震が来たら倒壊するレベルの致命的な欠陥も珍しくない。
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11934
匿名さん
販売活動を「一時」休止中でーす!
ゴリゴリカイカイ宜しくお願い申しまーーーーすッ!!
キャッ!!ヽ(´▽`)/
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11935
匿名さん
>>11932 匿名さん
本当か?
施工不良の有無もさることながら、一切状況公開しない対応が他の問題もあるのでは?という疑念を払拭することが出来ず、ひいては企業イメージを悪化させている。購入した客もたまったもんじゃないと思う。
マイナカード問題を「改めてホームページでご案内します」として状況報告を一切しなかったら、どうなるか?
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11936
匿名さん
問題が明らかになってから放ったらかしだから、ことはかなり深刻なんでしょうね。分かります。
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11937
匿名さん
それは真逆だな。
深刻な欠陥を放置してるなんて事になれば会社が潰れちまうから最優先で対応する。
放置してるのは大した欠陥じゃないからだ。
その証拠に続報も出てこないだろ。
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11938
匿名さん
不動産の価値は相場で決まります。それ以上でもなければそれ以下でもありません。掲示板で価格について議論しても無駄です。
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11939
マンション検討中さん
>>11937 匿名さん
だったら否定した上で、サクッと販売再開するんじゃないの? 敢えて否定しないのか、サクッと否定できないのか?疑念が疑念を呼ぶことはわかってるはずだけどね。これが業界スタンダードなら、どの会社を信じていいのか?
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11940
匿名さん
今の不動産バブル末期の市況でわざわざ曰くが付いちまった物件に割く時間なんてないって事。
そんな時間があったら今抱えてる在庫を一件でも多く売り捌いておきたいんだわ。
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11941
匿名さん
今なら高く売り抜けられるんだからそんなに不満なら早めに売っちまえよ。
2年後に不動産市況がどうなってるかなんて分からんぞ。
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11942
匿名さん
確実に言えるのは、この市況はどんなに長くても5年は保たないって事。
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11944
検討板ユーザーさん
不動産業界はほんとクソですね。
間違ってそんな業界に入らなくてよかったです。
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11945
正直不動産
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11946
匿名さん
今更そんな当たり前の事言って無知にもほどがある。
不動産の世界は一部上場企業ですらコンプライアンスなんて概念はない。
結果出せない***には灰皿やペットボトル飛んでくるのが日常。
そんな地獄で働く理由なんて金以外ない。
モラルなんて概念は入社後の研修でゴミ箱にポイーよ。
それができない奴はパワハラモラハラで追い出されるか精神病発症して人生から強制リタイア。
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11948
匿名さん
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11949
匿名さん
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11950
匿名さん
同じように施工不良がったシティタワー恵比寿の掲示板覗いてみな。
デベの対応が天と地の違い。
あちらの購入者はガチの富裕層で半端な対応はできないが、こちらの購入者は大したことない小金持ち集団だから舐められてるんだろうな。
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11951
匿名さん
購入者の皆さんは野村不動産の対応に誠意を感じてないんじゃないですかね。
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11952
匿名さん
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11953
評判気になるさん
>>11950 匿名さん
デベの対応に購入者は関係ない。差があるとしたらデベの問題。差があるのかどうかは分からないが。
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11954
匿名さん
つまり、なにもされずに放ったらかしということなんですよね?住人の人たちもそれで平気というのがスゴイよ。
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11955
マンション掲示板さん
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11958
匿名さん
住民板では騒音のことが話題になっていますが、防音ゴムの是正工事が済んでいないのでしょうかね。
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11959
マンコミュファンさん
>>11955 マンション掲示板さん
恵比寿と武蔵小金井を比べると
本当にこのマンションが惨めになる
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11960
検討板ユーザーさん
亀戸や金町、吉祥寺か買取の選択なら悪くないと思いますよ。
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11961
匿名さん
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11962
名無しさん
>>11958 匿名さん
正直、騒音はどこでもある問題ですよ。ここだけが特別っていうわけじゃない。ただデベの対応が不味かっただけ。
来週(?)の説明会で納得できる回答がありますことをお祈りします。
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11963
匿名さん
集合住宅ってそう言うもんだから
騒音が嫌なら戸建買うんだな
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11964
評判気になるさん
>>11960 検討板ユーザーさん
吉祥寺なら勝ち組!
亀戸なら妥協できる。
金町なら、、ふざけるな
ですね。
この武蔵小金井というポンコツ立地が、
吉祥寺に変わるのなら、人生大逆転ですよ
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11965
匿名さん
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11966
匿名さん
このスレ、常にトップ近くにあるよね?何を企んでいるんだろう?
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11967
名無しさん
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11968
匿名さん
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11969
マンション掲示板さん
値崩れ止まらないプラウドタワー武蔵小金井クロス。
ある意味、これからが買いだな。
ロングで引っ張れそうだ
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11970
匿名さん
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11971
検討板ユーザーさん
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11972
匿名さん
武蔵小金井は不動産バブルで過大評価されてただけ。
駅からちょっと離れると何もないクソド田舎じゃん。
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11973
マンコミュファンさん
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11974
匿名さん
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11975
マンション掲示板さん
何もないから工夫するんだよ。
そんな田舎が俺は好きだ。
小金井は黄金の井。黄金の水が湧き出る土地ということでつけられた地名。
そんな田舎を誇りに思う。
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11976
匿名さん
田舎なのに価格は中央線急行停車駅価格なのでコスパが悪い。
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11977
マンション掲示板さん
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11978
マンション検討中さん
急行?
京王か西武と間違えてません?
中央線には急行はありません。あと始発駅だし。府中か調布のデベさんですか?
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11979
匿名
武蔵小金井、武蔵小杉にマンションを買うという感覚、どう思いますか?
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11980
匿名さん
自分が納得した上で買うなら別に良いんじゃないの。
不動産が高いから仕方なく妥協して郊外へ来たと言うしこりが心に残るならやめた方が良い。
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11981
匿名さん
根底には、仕方なく . . . というのがあるんでしょうね。
でも、武蔵小金井・武蔵小杉はいくらなんでもないと思う。
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11982
通りがかりさん
>>11981 匿名さん
そんなことないですよ~!
武蔵小金井で育ち、仕事のエリアも武蔵小金井でしたけど、本当はここにずっと住みたいと思いましたね~。今は仕事の都合で家を手放しちゃいましたけど。
いつかまた戻りたい場所です。
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11983
マンション検討中さん
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11986
マンション検討中さん
武蔵国、良い地名ですよ。
武蔵国国分寺跡に行きましたが、水も豊かで地盤も良く。太古の頃から人も住み。
摂津とか豊後、河内、相模。旧地名のついた駅、わたしは好きですね。
中でも武蔵は、武蔵中学、武蔵高校など御三家の伝統校もあり、文字の感じも響きもよいですし、武蔵野の台地などこの地域に根付いた地名。
素晴らしいじゃないですか。
地域や名称を悪く言うのはやめなさいよ。
その地を愛した人たち。愛している人たちに支えられてできた駅名、地名、地域を悪く言うのはどうかと思います。
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11987
マンコミュファンさん
販売していないスレッド閉鎖した方がよいのでは?
不動産屋さんが書き込んで、荒らしてるだけでしょ。おまけに同業者の物件に対するネガティブな書き込みって業法違反ですよね。おそらく。
金融業だと摘発すぐされると思いますが、不動産業はヌルいんですかね。
監督官庁や公取に開示請求してもらって、業者摘発できないんですかね。
東京都と公取、国交省あたりですか。管轄は。
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11988
匿名さん
武蔵というコトバが歴史上どんなことを指しているか分かってるのかな?
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11989
通りがかりさん
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11991
匿名さん
武蔵について、ここに書けないような意味は全くありませんがwww
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11994
マンション検討中さん
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11995
匿名さん
武蔵国は将軍家のお膝元。武蔵守は恐れ多くて名乗れなかった、というくらい素晴らしいブランドでした。超巨大戦艦も武蔵の名前をつけていました。武蔵が完成すると連合艦隊旗艦は大和から武蔵に移りました。
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11998
管理担当
[No.11956~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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11999
周辺住民さん
>>11960 検討板ユーザーさん
亀戸や金町って・・・流石にそこまで妥協したくない。
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12000
マンション検討中さん
スカイツリーの高さが634メートルなのは、「むさし(634)」を一望できるということを文字ったんですね。
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