東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-15 12:54:36

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 11741 検討板ユーザーさん

    販売再開はいつですか?

  2. 11742 マンション掲示板さん

    >>11741 検討板ユーザーさん
    二度と販売されませんwww

  3. 11743 マンション検討中さん


    この書き込み主が不動産関係者であれば業法違反に問えそうですね。
    念の為スクショお願いします。

  4. 11744 評判気になるさん

    >>11743 マンション検討中さん
    スクショくらい自分でやれよ

  5. 11745 匿名さん

    建て直しの件はどうなりましたか?

  6. 11746 致命的施工ミスさん

    施工ミスが工事で直せないとなると、いよいよ解体・建て直しということになるのかな?

  7. 11747 口コミ知りたいさん

    >>11746 致命的施工ミスさん
    仰る通りです

  8. 11748 野村建直

    野村建直いいますゥ。よろしゅうお願いいたしますゥ~

  9. 11749 匿名

    HPはどうなっているんでしょうか?

  10. 11750 匿名

    お客様各位
    「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
    販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
    何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
    野村不動産株式会社

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  12. 11751 匿名

    この案内、もう4年くらいになります?

  13. 11752 買い替え検討中さん

    さすがに長すぎる。どっちが悪いのか。悪い噂だけが目立つようになる。

  14. 11753 匿名さん

    ここ、全戸数に対してどれくらいの方が入居されてるんですか?
    滅茶苦茶快適そうで良いですね。

  15. 11754 匿名

    2割くらい?

  16. 11755 匿名さん

    買わない売れない

  17. 11756 匿名

    売りたくても買ってもらえない。

  18. 11757 匿名

    野村のマンションだけは*う気になれない。

  19. 11758 買い替え検討中さん

    空室が多いと共用施設の劣化が遅れるし、空いているから良い。しかも管理費や修繕積立金は野村が払ってくれる。
    でも、駐車場や駐輪場の収入がいずれ足りなくなる。そうなる前に野村不動産はどうにかしないと住民を蔑ろにしていると思われます。期待しています。

  20. 11759 匿名さん

    販売再開できない致命的理由 . . .

  21. 11760 匿名

    全く売れない。

  22. 11761 匿名

    施工ミス物件を売ることはできますか?

  23. 11762 匿名

    修繕できないレベルの施工ミス物件は売れません。
    建て直ししかないと思う。

  24. 11763 検討板ユーザーさん

    >>11576 匿名さん
    タワー・オブ・テラーを自宅で体験できると思えば安いかも。

  25. 11764 検討板ユーザーさん

    >>11759 匿名さん
    なんか理由があるのですね。普通に良いマンションだと思いますが。

  26. 11765 eマンションさん

    今回のデベの対応は、この業界では普通なのか?もう販売停止して2年くらいになるが、表で販売休止、裏では販売してるってことはないですよね??

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  28. 11766 匿名さん

    今はマンションバブルでどこのディベロッパーも過去最高益更新中。
    当然野村不動産も業績は絶好調でこの世の春を謳歌している。
    他物件の販売で忙しいのにこんなケチが付いた物件に割いている時間はない。
    バブルが弾けるまで臭いものに蓋で放置でしょうね。
    それでも購入者はラッキーかもしれまんせんね。
    保証はしっかりしてくれるでしょうから。

  29. 11767 匿名

    糞いものにはフタをする?

  30. 11768 匿名

    販売再開できない本当の理由が知りたい。

  31. 11769 匿名さん

    別にこのマンション1棟コケても大勢に影響はありません。
    他物件の販売で忙しいから訳あり物件に割く時間はあまりないのだと思います。

  32. 11770 通りがかりさん

    >>11769 匿名さん
    そんなことで整理している場合ではないような気がします。金利が上がりそうなので、不動産業界全体に不透明感が漂ってきた感じです。早期アクションが肝要かと。

  33. 11771 匿名

    でもここみたいに中小不動産屋だとヤバい可能性も十分あると思いますよ。

  34. 11772 匿名

    決算出せるか微妙なのでは?

  35. 11773 検討板ユーザーさん

    野村不動産は上場会社。上場会社の決算が出せるか微妙な状態という重要な情報を仮に事実確認ないまま不特定多数の目に晒したとすれば風説の流布にあたらないかと思い調べてみました。

    (風説の流布)
    株価を意図的に変動させる目的のため、虚偽の情報を流すこと。投資家の投資判断を損ねるとして金融商品取引法で禁じられており、違反者には罰金や懲役が科せられます。インターネットの普及にともない、今日では誰もが容易に「風説の流布」ができるようになり、大きな問題となっています。
    明白な虚偽とはいえなくても、合理的な根拠がない情報を流した場合には「風説の流布」に該当するおそれがあります。また、虚偽情報を流すにあたって、株価の変動を目的としていない場合は金融商品取引法には抵触しませんが、刑法の業務妨害罪、信用毀損罪などで罰せられることがあります。

  36. 11774 匿名

    風説でなければ何の問題もないよね?笑笑

  37. 11775 匿名さん

    事実ならどんなことを書いても構いません。

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  39. 11776 匿名さん

    野村不動産は不動産大手5社の一角を占める上場企業なんだが君知らんの?

  40. 11777 マンコミュファンさん

    >>11776 匿名さん
    大手3社ではないんですね。 騒がれている問題の対応のまずさを見るに、大手にあらざる感じがします。そろそろなんらかの発表があっても良いのでは????

  41. 11778 匿名

    過去にNクラスのデベが突然破綻したことってあるんですか?

  42. 11780 匿名さん

    >11765

    建ってしまってから問題に気が付いたってのがレアケース。ちゃんとチェックしていたら途中でわかるでしょ。

  43. 11781 管理担当

    [No.11779と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  44. 11782 匿名さん

    >11783

    リーマンショック後の不動産販売不振の時に中堅デベがパタパタ倒れた。その時に大手は中堅デベが手掛けてたような長谷工物件も取り込んでアベノミクスの低金利に乗じてマンション売ってるわけだから、金利上がったら販売パタッと止まって次は大手もありうるかな。

  45. 11783 匿名さん

    野村は身売り話のあった郵政にも見放されたわけだから、ここがラストストローってこともありうる。

  46. 11784 匿名さん

    お前が思うならそうなんだろ。お前の中ではな。

  47. 11785 名無しさん

    >>11783 匿名さん
    大手ならば潰れはしないでしょうが、金利上昇が不動産の買い控えを生じさせ、市場の冷え込みが在庫処分を促していくだろうことは容易に想定され得ますね。野村はフリーキャッシュフローも昨年度は結構な赤字だったし、営業利益に対して借入金も比較的に多いので、どうしていくのだろう。

  48. 11786 匿名さん

    今年、中小で破綻するとすればここじゃない?

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  50. 11787 マンション検討中さん

    ここを買うことにしました。
    買えない人たちが、デマをばらまいて楽しんでるのね。

  51. 11788 匿名さん

    本体ではないけど仲介のノムコムが年末になると卓上カレンダーをポスティングしてたのが今年はなかった。前兆か。

  52. 11789 検討板ユーザーさん

    >>11787 マンション検討中さん
    おめでとうございます。そのご決断に感服致しました。販売活動が再開されてたんですね?

  53. 11790 匿名

    あの日以来、全く売れていません。
    買う**いないです。

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東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

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東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

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2LDK

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61.23㎡~87.68㎡

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2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

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東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

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6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

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4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

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8148万円~9448万円

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70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円~4890万円

3LDK

59.93平米~73.18平米

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東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~65.10平米

総戸数 40戸

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埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸

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東京都八王子市打越町2013番3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

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総戸数 48戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸