マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-15 12:54:36
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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11664
匿名さん
一桁なくなったら検討するかもね。
8000万円だったら800万円以下じゃないと話にならない。
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11665
通りがかりさん
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11668
匿名さん
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11670
通りがかりさん
この検討板笑えるぐらい民度やばすぎだな。販売してなくて検討もできないのに残す必要あんのか?
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11671
匿名
>>11670 通りがかりさん
民度が低い人が独り延々とやってるだけですよ。
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11673
通りがかりさん
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11674
匿名さん
購入者をけなす書き込みを執拗に続けられていますが、そのような行動は、法的に許されていませんよ。調子に乗るのもこれまでにすべきかと。
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11675
デベにお勤めさん
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11676
検討板ユーザーさん
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11677
匿名さん
ま、購入金額で買い取ってくれるとの事ですので、気楽です。
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11679
eマンションさん
再販はいつですか?
いったい何戸空いたままなのですか?
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11680
管理担当
[No.11660~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11681
評判気になるさん
>>11675 デベにお勤めさん
2020年代を代表する欠陥マンションで、他のネタあります?
あれば提供してください。
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11682
評判気になるさん
今住民の人はちゃんと野村に買い取ってもらって、まっさらにした方が良い。
野村がマンションの欠陥を認めて買い取るって言ってるんだから、今のうちにしっかり整理した方が自身のため。
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11683
通りがかりさん
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11684
マンコミュファンさん
そりゃ早く売りたいよね。どれくらいの人が手放したんだろ。
中古で出してるのは買値よりさらに高く売りたいって人たちだよね?
なんかずっと残ってるのもあるし。
使用済みかつ手直してない部屋を押しつけられる可能性が高いから、当然再販を待った方がまだましだよな。
あと、株式市場も死んだし、マンション価格も下がるだろうから特にこういう情報出てる物件は下がり幅半端なさそうだから、将来の住み替えを考えてる人は手を出せないね。
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11685
資産15,000万円さん
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11686
マンション掲示板さん
>>11681 評判気になるさん
バカじゃないの??
本当に建て直さなければならない欠陥だったら住民はそもそも住み続けないし、訴えますよ。
欠陥は意味の分からないことを書き続けるあなたの頭でしょ。
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11687
資産15,000万円さん
ならば、どうして販売を停止したまま何年も放っているのですか?
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11688
マンション検討中さん
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11689
口コミ知りたいさん
>>11687 資産15,000万円さん
理由は以下ですよ。
1.野村不動産が非を認めてはいるが、調査中で補償内容で合意できていない(他の財閥系と比較すると補償には後ろ向きな印象、三井不動産の様な神対応ではない)
2.これまでに判明した瑕疵は治癒可能であるが、管理組の要請で他にトラブルがないか網羅的にかなり詳細まで検査しており、時間がかかっている
3.住宅価格は今後も値上がりする可能性が高く、野村不動産も未販売住戸も売り急ぐ必要がない
(実際当時の分譲価格では、もう中央線駅近マンションは購入できない)
4.購入者も野村不動産から買取保証があるので、購入価格以下で売る必要がない
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11691
eマンションさん
>>11686 マンション掲示板さん
なんでもいいからただバカにしたいだけの人達に本気で怒っても無駄ですよ。これらはスルーして、有益な情報だけとったほうがよいと思います。
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11692
匿名
>>11691 eマンションさん
有益な情報?くだらない書き込みばかりで、ほとんどありませんが。
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11693
名無しさん
>>11689 口コミ知りたいさん
4が本当であれば、確かに安心ですね。私なら、10年住んで、買い取ってもらいますね。30年までokなら最高ですね。
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11694
一億五千万円さん
N社の財務状況ではその対応は厳しいと思う。(^^)
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11695
マンション掲示板さん
>>11693 名無しさん
流石に買い戻し請求の期限は無期限ではありません。
建物の第三者調査の結果がでて、野村不動産の対応方針が決まるまでだと思います。
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11696
マンション検討中さん
不動産業界の人たちって競合会社の中傷とかつまらんことばかりしてますね。
そんな人ばかりだから優秀な人は入らないのでしょうけど。。
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11697
口コミ知りたいさん
>>11692 匿名さん
他の人の書き込みを「くだらない書き込み」
など書き込むような人、
他人を思いやれない自分さえ良ければ良いと思う人
そのような人がいるから、
今回のマンションにおける品質事故が起きたんだと思います
他の人が住むのだから
など思って、ものづくり、をすれば欠陥マンションになんてならなかったと思います
全国に恥を晒す建物になることもなかったと思います
そのように造られたマンションだと思うと
とても残念です
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11699
eマンションさん
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11700
通りがかりさん
実際、中古が高値で取り引きれているのが事実。
欠陥、欠陥と繰り返す人がいますが、ガセということがよくわかる。
みなさん、東京カンテイて調べるなり、事実を確認するとよいです。
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11702
マンコミュファンさん
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11703
周辺住民さん
>>11700 通りがかりさん
欠陥の意味は、「不備・不足がある、欠けている」でした
受け取り方は人によって様々だと思いますが、
ガセは言い過ぎだと思います
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11704
マンション検討中さん
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11705
匿名
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11708
マンション掲示板さん
欠陥マンション。
仕様の通り施工されてないマンション。
このマンションは仕様の通り施工されなかった。
よって欠陥マンション。
順序よく分かりやすく書いてみた。
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11709
匿名さん
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11715
マンション検討中さん
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11716
検討板ユーザーさん
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11717
tatsuya.o
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11718
マンション検討中さん
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11722
匿名さん
賑やかな場所が苦手な私としては住むなら東小金井かな。買い物で武蔵境や武蔵小金井に自転車で行く。ほどよく自然があり、景観や雰囲気、治安が良い小金井市は多摩地区で一番住んでみたいですねー。
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11723
匿名さん
野村にいつから販売するのか電話してみたら、何の返事もなかった。
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11724
マンション検討中さん
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11725
マンション検討中さん
[No.11690~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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11726
匿名さん
野村のマンション . . . 。゚(゚´Д`゚)゚。
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11727
figaro
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11728
買い替え検討中さん
やっと沈静化してきたかな。野村はこうなるのを待ってたのか。
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11729
匿名さん
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11730
完全週休3日さん
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11731
匿名さん
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11732
マンション掲示板さん
業者の罵り合いが見苦しい。
不動産営業って、そんな仕事なんでしょうかね
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11733
匿名さん
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11735
名無しさん
[No.1173と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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11736
eマンションさん
売れ残った部屋は、百均の商品作ったり、倉庫に活用すればいいのにね。
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11737
マンション掲示板さん
>>11736 eマンションさん
百均なんてけったいな…
せめてスリコにしてあげて!
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11738
**さん
全戸の5分の4が空いているマンションなんてあるのかな?
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11739
匿名さん
そもそも、全戸100均ショップのマンションなんてあるの?(^◇^;)
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11740
匿名さん
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11741
検討板ユーザーさん
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11742
マンション掲示板さん
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11743
マンション検討中さん
↑
この書き込み主が不動産関係者であれば業法違反に問えそうですね。
念の為スクショお願いします。
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11744
評判気になるさん
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11745
匿名さん
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11746
致命的施工ミスさん
施工ミスが工事で直せないとなると、いよいよ解体・建て直しということになるのかな?
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11747
口コミ知りたいさん
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11748
野村建直
野村建直いいますゥ。よろしゅうお願いいたしますゥ~
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11749
匿名
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11750
匿名
お客様各位
「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、販売活動を一時休止しております。
販売活動再開時には、改めてホームページにてご案内させていただきます。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
野村不動産株式会社
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11751
匿名
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11752
買い替え検討中さん
さすがに長すぎる。どっちが悪いのか。悪い噂だけが目立つようになる。
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11753
匿名さん
ここ、全戸数に対してどれくらいの方が入居されてるんですか?
滅茶苦茶快適そうで良いですね。
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11754
匿名
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11755
匿名さん
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11756
匿名
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11757
匿名
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11758
買い替え検討中さん
空室が多いと共用施設の劣化が遅れるし、空いているから良い。しかも管理費や修繕積立金は野村が払ってくれる。
でも、駐車場や駐輪場の収入がいずれ足りなくなる。そうなる前に野村不動産はどうにかしないと住民を蔑ろにしていると思われます。期待しています。
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11759
匿名さん
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11760
匿名
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11761
匿名
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11762
匿名
修繕できないレベルの施工ミス物件は売れません。
建て直ししかないと思う。
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11763
検討板ユーザーさん
>>11576 匿名さん
タワー・オブ・テラーを自宅で体験できると思えば安いかも。
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