東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 11541 匿名さん

    500年後は施工ミス知らずの更地だと思う。

  2. 11542 検討板ユーザーさん

    管理費・修繕積立金が生涯ノムラ負担だったら俺買いたいな。

  3. 11543 評判気になるさん

    >>11541 匿名さん

    例えが馬鹿すぎて。。

  4. 11544 マンション検討中さん

    >>11540 マンション掲示板さん
    何で??
    理由は???

  5. 11545 マンション検討中さん

    >>11544 マンション検討中さん
    えーっと、わかりません

  6. 11546 低所得者が嫌いさん

    直しようがないということなんだろうね。

  7. 11547 評判気になるさん

    いろんな意味で終わってるな。
    このデベの対応は。
    建て替えしたとしても、評価が上がるとは思えない。

  8. 11548 匿名さん

    仮に来年1月から解体工事が始まった場合、いつ完成しますかね?25年後くらい?

  9. 11549 名無しさん

    建て替えするか、する場合のスケジュールは野村に聞いてみたらいいでないの?その方が確実。
    釣りだと思うけど。

  10. 11550 匿名さん

    >>11549 名無しさん
    良くも悪くも野村は顧客(予備軍)のことを考えていない。清々しい。こういう企業が景気に左右されず生き残って行くのかも。
    調査結果を待ちましょう。

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  12. 11551 名無しさん

    >>11548 匿名さん
    本当に頭が悪いね。
    何を根拠に??
    何の仮に??
    そんなはやし立てて楽しい??
    実名で煽れない責任も取れない発言をするんじゃないよ。買う気があって詳細が聞きたいならカスタマーセンターに聞きなさい。
    ちゃんと現状の問題を教えてくれますよ。

  13. 11552 匿名さん

    お前みたいに4流私大卒じゃなくて旧帝大卒だよ。笑

  14. 11554 マンション掲示板さん

    住人の方々は野村不動産の対応に不満は無いんですか?住民版であまりにも話題がないので、また口止めでもされてるのではと邪推してしまいます。まぁ、売れてない部屋の管理費や修繕積立金はちゃんと入るけど共用部の劣化は遅らせられるメリットはありますが。ちゃんと直したなら早く完売してほしいとは思わないんですかね。

  15. 11555 マンコミュファンさん

    >>11554 マンション掲示板さん
    長い闘いに疲れてしまっているんではないでしょうか? 不満を言っても、伝わらない。善処をお願いしても、時間をかけられる。 
    今までは不動産市況も活況だったので、こういう対応もアリだったのかもしれませんが、金利見直し圧力でそろそろ様相がかわる可能性も??? その時には在庫圧縮の動きも出てくるのかなぁ、と個人的には推測してます。

  16. 11556 口コミ知りたいさん

    >>11554 マンション掲示板さん
    実際の住人さんはこんな話題するなんてストレスでしかないでしょう。

  17. 11557 口コミ知りたいさん

    要するに臭いものには蓋で、住人たちは今の生活に満足だから、話題にもしないってことです。永住目的なら前を向いた方が賢明でしょう。リセール目的の方々からしたら野村不動産の対応は憤りを感じるでしょうが、もう諦めているんでしょう。

  18. 11558 匿名さん

    それでも野村のマンション買う人がいるんだよね??
    なんかとんでもない強制力が働いているのかな?

  19. 11559 匿名さん

    >>11552 匿名さん
    旧帝大でこんなこと見に来る人はいないよw
    ww
    もっと時間を有効適に使ってこんなメリットもない不毛なやりとりはしてないと思いますが。
    自分の知る限りみんな本当に賢い。
    無駄がないですよー。

  20. 11560 名無しさん

    >>11558 匿名さん
    別に野村だから買っている訳ではなくて、場所、価格、環境などの総合評価で買っているだけでしょう。ブランドのみで購入するのなら、「プラウド」はそれほど訴求力はないかも。

  21. 11561 匿名さん

    >>11557 口コミ知りたいさん

    諦めていない住人が建て直し建て直し言ってるのでしょう

  22. 11563 匿名さん

    5000万なら買います!立地、評判的に妥当かと

  23. 11572 匿名さん

    [No.11562~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 11573 マンション検討中さん

    中古で出てる部屋は欠陥込みで価格が出てないよね。
    欠陥をどの程度見込めばいいのか難しい。

  25. 11574 匿名さん

    250万円くらいですか?笑笑

  26. 11575 マンション検討中さん

    欠陥タワマンはそのままだと危険なので、一度取り壊して現地で建て直すべきだと思います!

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  28. 11576 匿名さん

    キチンと直さないとどれくらいで倒壊しますかね?

  29. 11577 マンション検討中さん

    売り出し価格より2割は安くないと買えないよね。後施工で該当箇所が直ったと仮定してもどう考えてもリスク物件で相場より安くしか売れない。ましては金利上昇前の今なら尚更価格を抑えないと買えない。

  30. 11578 名無しさん

    >>11577 マンション検討中さん

    自分も金利上昇に伴う価格変動を見極めてから買いたいですね。
    その頃にはここのゴタゴタが解決されているといいのですが。

  31. 11579 マンコミュファンさん

    >>11578 名無しさん
    ゴタゴタはそのうち収まるでしょうが、解決は野村の補償と保証のレベル次第でしょう。問題がなければ住民への補償は無いでしょうし、問題があれば保証をどこまでするか?注目しましょう。

  32. 11580 検討板ユーザーさん

    保証は適当に補修するだけなんじゃないの?

  33. 11581 マンコミュファンさん

    >>11580 検討板ユーザーさん
    補修は補償の一つの手段でしょうが、問題があり、補修を施しても真に問題解決したと言い切れない場合、新たに購入する人々へどこまで保証するか?という話です。

  34. 11582 匿名さん

    いつから工事ですか?(^^)

  35. 11583 検討板ユーザーさん

    >>11582 匿名さん
    …お金なくて買えないからのやっかみ??

  36. 11584 通りがかりさん

    本当にいつから工事なんでしょうね。

  37. 11585 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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  39. 11586 マンコミュファンさん

    >>11583 検討板ユーザーさん

    華麗にスルーされてるwww
    ドンマイ

  40. 11587 匿名さん

    東京都下市のマンション買えない人間などいない。

  41. 11588 eマンションさん

    >>11587 匿名さん
    買えますよ。この程度のローンを拒否する銀行はいないでしょ。一番の問題は野村の情報公開のレベルとその信用だと思いますよ。

  42. 11589 マンション検討中さん

    1円でも余計に払いたくないんだろうなぁ。
    デベの姿勢がよくわかる。

  43. 11590 安倍心臓

    武蔵小金井に住もう!という決意は一体全体何から起こったのですか?

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