マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-15 12:54:36
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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11041
周辺住民さん
>>11037 通りがかりさん
そのガセネタですが、大手検索サイトで施工会社と販売会社の名前を一緒に入力するとここのマンションの記事やブログやSNSの検索結果が大量に出てきます。ここで書き込まれている以上に拡散しているようです。どのように対処して説明し拡散された誤解を解いていくのかしっかり見させて頂きたいですね。それと拡散された記事やブログSNSに対しても開示とか削除をするのかも気になります。そうしたら費用も莫大で、当然管理費から捻出すると思うので理事の負担とか費用負担も大変で心配になりました。
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11042
匿名
>>11036 マンション検討中さん
あなたが住民の方なのであれば、情報開示が必要だと思います。住民の方から全く話題があがらないのは、適切な情報開示が行われているからです。では、なんの関係もないあなたに情報を開示しなければならない理由はなんでしょうかね。気に入らないのであれば訴訟でも何でも起こしたらよろしいのでは。隠しているのではなく、そもそもあなたに伝える必要は何も無いのです。わかりますか?
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11043
匿名
>>11041 周辺住民さん
誤解を解くのは簡単だと思いますよ。全てを削除する必要すらない。販売再開後に、デベや管理組合が、この掲示板に執拗に誹謗中傷を書き込んでいる御仁を開示によって明らかにし、裁判で訴え、その経緯を明らかにすれば、事実は正しく伝わりますよ。
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11044
マンション掲示板さん
>>11036 マンション検討中さん
何も隠しておりませんが。
何を期待しているのでしょうか?
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11045
周辺住民さん
>>11043 匿名さん
貴方は住民の方?裁判とか繰り返し書かれますか?誹謗中傷が無くなればとのことでしょうけど収まるどころか、逆に炎上していますよね。端から見ていると裁判や訴訟、損害賠償なんて書き込みをみると物騒な物言いと思います。マンションやそこにすむ住民のイメージにプラスにはならないと思いますし煽り対立を生むだけです。今後は控えられたほうが良いと思いました。
個人的には、シンプルに販売会社が納得にいくように購入希望者に説明すれば解決すると思いますし、付随する書き込みも無くなると思います。それと裁判は別の話です。
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11046
匿名
>>11045 周辺住民さん
住民ではありませんよ。むしろ住民や関係者になりたいぐらいで。住民の立場であれば、今すぐにでも、どれだけ金がかかっても、開示請求を行いますよ。
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11047
名誉毀損
>>11039 評判気になるさん
これ、野村と清水と当マンションへの名誉毀損に該当するのでは?あなたそんなこと書き込んで大丈夫ですか?本名での書き込みだったらこんなこと書けますか?
現実がボロボロにならないように悪いことはやめましょうねー
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11048
匿名
>>11047 名誉毀損さん
いいことおっしゃいますね。匿名掲示板とはいえ、開示請求によって、実名があきらかになります。全てを失いますよ。
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11049
周辺住民さん
>>11046 匿名さん
住民でないなら余分なことは控えるべきで、その判断は住民の人がすれば良いのであって、あなたの行為は返って迷惑がかかると思います。
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11050
匿名
>>11049 周辺住民さん
その言葉は、わけのわからない書込みを続けている御仁に発するべきであって、私に言われても困ります。住民の方に迷惑をかけているのは、少なくとも私ではないと思いますが、そんなことをわざわざ言ってくるあなたの正体は何なんでしょうね(苦笑)
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11051
匿名
関係者といっても、デベや施工会社の関係者やその家族、実際の工事に携わった方々、他のプラウド居住者、清水施工物件、株主、ファン、小金井市民など、様々だと思います。基本的にあなたのやっていることは私も含めてその方々を強く愚弄しています。やりたいほうだいやってらっしゃいますが、いつかその報いは自分に必ず返ってきますよ。因果応報ですね。
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11052
マンション検討中さん
>>11049 周辺住民さん
この人、マンションに対する批判的な書き込みは、全部ひとりの人間が行っているという妄想に取り憑かれてるんで、相手にしない方がいいですよ。
住民の方に迷惑かけてる自覚もないようですし、
だいたい、そんなに住民になりたいのであれば、中古で出ているのでも買って、開示請求でも起こせばいいのに。
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11053
匿名
>>11052 マンション検討中さん
何度も申し上げておりますが、住民の方に迷惑をかけているのはあなたです。いいがかりはやめてください。
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11054
評判気になるさん
>>11053 匿名さん
あなたって誰やねん。
工事担当?
まぁ、確かにやばいよな。
ちなみに開示請求にいくらでも払えるお金持ちならなら、
このマンションに1,000億円ぐらい寄付してあげたら?
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11055
匿名さん
>>11047 名誉毀損さん
なんで、名誉毀損になるの?
このマンションで、清水と野村やらかしたんでしょ?
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11056
通りがかりさん
>>11055 匿名さん
やらかしてないことまで、やらかしたとデマを拡散してるからだと思う。
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11057
フライデー正義の鉄槌
このYouTubeでは
「
野村不動産 詐欺物件販売事件」
としてプラウド武蔵小金井クロスで起きた事件について
解説されております
参考までに
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11058
マンコミュファンさん
武蔵小金井クロス事件で
誤魔化されてるけど
そもそもこのマンション売れ行きが悪かったから。
問題は品質よりも都心から隔離されているとも言える立地にあると思う。
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11059
通りがかりさん
>>11057 フライデー正義の鉄槌さん
YouTubeの多くは、仕込ありのエンターテイメントですよ(笑)
エンタメとしては面白くてもねえ...
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11060
匿名さん
>>11057 フライデー正義の鉄槌さん
あなたこんなYouTube観てるの?恥ず...w
外部に情報なんて出ないのに、こんな無名のユーチューバーが正しい情報知ってる訳ないですよw
参考までにって...w
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11061
評判気になるさん
ここでもプラウド武蔵小金井クロスの闇ついてまとめられてます。最大の問題「立地」については参考にならないのですが。
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11062
eマンションさん
このマンションの手抜きについてなら、
こちらも参考!!
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11063
eマンションさん
>>11060 匿名さん
そうですよ!!
住民大激怒マンション!!
ですよ!!
このマンションの品質を我々は許してはいけないのです!
ふざけるなよ!ってことです!!
欠陥マンションになんか住みたくねーーよ!!
ってことです。
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11064
匿名
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11065
eマンションさん
>>11064 匿名さん
あなたが噂の最も嫌われている
・根拠がないのに同一人物認定してくる
・匿名掲示板を理解してない人
でしょうか??
とても迷惑です。
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11066
名無しさん
>>11060 匿名さん
そうですよ!
明らかになっているのは、立地の悪さだけです!
新宿まで、何分かかるんだよ!
ってキレていいレベルで立地が悪いです!
遠いーー
まさに郊外
色々不便
私たちは
この不便な立地について、掘り下げていきましょう。
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11067
マンション検討中さん
このマンションずっと検討版にある。めちゃくちゃ人気がない。
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11068
マンション検討中さん
自分のYouTubeチャネルの宣伝をしてるのかな?
誰も見てくれないから、ここで煽って宣伝???
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11069
マンション検討中さん
>>11068 マンション検討中さん
これがあなたが見てほしい動画ですね!
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11070
嘘をつくから、余計にひどくなる
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11071
匿名さん
>>11065 eマンションさん
さらに、住民でもないのに、訴訟をちらつかせる。
汚い言葉で罵る。
などの行為を行っているので、物件の印象を悪くするのに一役買っているという人です。
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11075
匿名
>>11017 10915さん
その後、お返事いただけないようですが、改めてお伺いさせてください。あなたのお住まい以外のマンションで配布されたかどうか、あなたが承知でないことは、当然理解しております。ご確認させていただきたかったことは、この冊子が配布されたあなたのマンションが、この掲示板のマンションではない別のプラウドで間違いがないかどうかだけ、念の為確認させていただきたかったのです。別のプラウドで間違いないですね?
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11076
匿名さん
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11089
マンション検討中さん
>>11082 マンション掲示板さん
怪しげなニュースサイトを信じてちゃダメでしょ(笑)
だいたい、昔の記事ですよ。
古いガセ記事持ち出しちゃってさ。
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11090
企業研究
11079さんが貼り付けられた動画は「詐欺物件」という問題発言があり、正直、この動画は見ていて気分が悪くなりました。企業ぐるみで意図的に当初から仕様を変更していれば話は変わってきますが、そういうことはないでしょう。ただ、問題発覚後でも販売を継続していたことに対しては企業の社会的責任として説明するべきだと思います。
「個人資産に関わること(につきコメント出来ないと言う)前に、あなたがたの事業だろ、あなたがたのお仕事でしょ」と発言されている11069さんが貼り付けられた動画はかなり説得力があるように思いました。
早く火消しをして欲しいですね。もはや、住民、契約者のみの問題に留まらず、全ステークホルダー(株主、従業員、取引先、地域社会・・)に波及してしまった問題になっていると思います。なぜ、当該企業はスタンスを公表しないのだろう?疑問が続きます。。。
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11092
評判気になるさん
>>11091 フライデー正義の鉄槌さん
シンプルに何言ってるか意味わからない
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11093
匿名さん
何度も既出ですが外部に情報は出ないのに、誰かも知らないユーチューバーが知っている訳ありませんよ。
タワマンで大手ゼネコン×大手不動産の施工ミスということで視聴回数が上がりそうと見込んだから取り上げてるんですよ。
観ている方はカモですよ。
自分の時間と脳みそを溶かしながらユーチューバーのお金稼ぎに協力しているだけ。
何度も言いますが、YouTubeに正しい情報はありませんからね。
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11098
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11099
名無しさん
欠陥発覚後、堂々として何事もなかったように振る舞っているのが、野村らしいというか、底が知れてるというか、だからこんな事態になったというか。
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11100
匿名
デマが非常に多いので事実をまとめますね。
2021年2月、上階の音に耐えかねた住民一世帯が民間検査会社に個人で調査依頼。翌3月、調査の結果、3点において、当初の図面とは違う施工になっていたことが判明。販売活動は表向き継続されるも、契約はストップ。3月末より、野村不動産による住民への対応開始。6月になり、突如フライデー紙(6/4発売6/18号)に掲載。6/14にはフライデー電子版に掲載されたものが、ヤフーニュースにとび、ネットで炎上。既に水面下で対応が始まっていた住民は激怒。フライデー紙に掲載を依頼したと思われる住民に対する風当たりが強まる。その後、第三者機関による調査を管理組合主導で行い、判明している以外の点について、問題がないか確認中。現在に至る。
調査で判明したこと
①トイレの石膏ボードが設計図では耐水になっていたが、普通のものが使われていた。トイレなので、必ずしも耐水である必要はないし、他物件でも、耐水でないものを使うことは普通にあるが、設計図通りに改修すべきとの判断。
②メーターボックス内の石膏ボードを固定するためのタッカー(止め金)の間隔が不十分だった。それ自体が躯体に影響を与えるということはないが、設計図通りということで改修。
③2重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に使われるゴムが設計と違うものが使われていた。ゴムがないとかということではないため、躯体に影響を与えるものではないが、やはり設計図と違うものであるため対応が必要。
現状躯体には問題がないため、住民の退去や大規模な改修工事は必要なし。また、行政指導なども一切受けていない。ただこのような設計と違う部品の使用が複数あったことから、当然不信感は存在し、現状確認できる範囲での徹底したチェックが第三者機関によっておこなわれている。
補足がありましたら、ご指摘ください。
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11101
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11104
eマンションさん
[No.11011~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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11105
事実と意見は区別しよう
>>11100 匿名さん
>フライデー紙に掲載を依頼したと思われる住民に対する風当たりが強まる。
これは主観であり、事実とは言えないのでは?少なくとも住民でない限り、こんなことを言ってはいけないと思いますよ。
> 徹底したチェックが第三者機関によっておこなわれている。
これも住民や野村、清水の関係者でない人が言える話ではありません。仄聞であれば、「行われているようだ」としないと。
事実を記すと言って意見を盛り込むのは情報の信頼性を著しく損ないますし、信用に値しないです。
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11107
匿名
>>11101 周辺住民さん
なぜか、修正したはずの内容が修正されずに書き込んでしまったようで、ただちに修正しました。大変失礼いたしました。昨年3月の検討板の書込みをご確認いただければわかりますが、3月に突然、契約がストップした旨確認できます。
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11108
匿名
>>11105 事実と意見は区別しようさん
昨年6月の住民板の内容をご確認いただければ、フライデーに掲載を依頼した住民の方に対して、複数の住民の方から驚くほど書き込まれているのが確認できます。いや、これは一人の人間が複数の名前で書き込んでいるんだとか、住民になりすまして書き込んでいるかもとか言われるとしりませんけど。第三者機関のチェックについては、徹底してやるように管理組合から指示されていると思いますが、それこそ手を抜いてやっているかどうかは、さすがにしりません。やっているかどうか自体は、住民の方から何度かやっているという案内がありましたのでやっているのでしょう。実はやっていないという情報でもあるのですか?
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11109
匿名
>>11101 周辺住民さん
そもそも、これだけ間違った情報が一日中書き込まれている中、私に対してだけ「間違った情報を勝手にまとめて不特定多数が閲覧できる状態にしておくことは、住民に対し迷惑がかかると思いますので控えた方がよいと思いますよ。」とは、一体誰目線なのでしょうかね?目的が不明。
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11110
匿名さん
■シンプルにまとめます
・欠陥マンション
・その為販売停止
・人気がない為、売れ残り多数あり
・雑誌でも騒がれて、全国に醜態を晒した
宜しくお願いします。
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11111
通りがかりさん
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11112
ブーメランさん
>>11110 匿名さん
販売再開された際が楽しみです。登録が殺到し抽選かな?その時、、、YouTubeで騙るサ○イ氏の吠え面が見たい。一個人がとやかくほざいた所で組織が広告を打てばどちらに転ぶかは一目瞭然。
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11113
匿名さん
住民が納得いく形で改修して、販売再開すれば、何の問題もないんですけどねえ。
野村のことだから、ふっかけた価格で出してきそうですが。
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11114
事実と意見は区別しよう
>>11108 匿名さん
あなたのコメントはタチが悪いと思う。常識人は情報の程度を見極めようとするから妄想情報は無意識に無視してるのでは?従って、程度にもよるが放置で良いかと。問題があればあなたが躍起になって言わずとも住民が行動するのでは?翻ってあなたのコメントは、住民ではないと言いつつ、住民に近い情報、業界人レベルの整理を加えた情報に自分の意見を被せて事実と称して発信している。意見表明であれば問題はない。あなたがこのマンションと無関係なら、そこまで食いつく必要はないのでは?検討板なんだから、もっと肩肘張らずに意見の交換をして良いのでは???妄想情報はすぐにわかるよ。
> 第三者機関のチェックについては、徹底してやるように管理組合から指示されていると思います
「思います」ということが、あなたが事実ではなく、あなたの意見を言っていることを示しているんだと私は指摘しているんです。しかも「徹底して」というのも、部外者であれば使うべきではないよ。
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11115
匿名
>>11114 事実と意見は区別しようさん
申し訳ございませんが仰ってる主旨がよくわかりません。
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11116
匿名さん
第三者機関が本当に第三者かってのもポイント。地所が南青山でやらかしたとき、提案した第三者機関に施工会社の人が役員に名を連ねて立って落ちがあった。
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11117
マンション掲示板さん
>>11114 さん
常識人なら妄想情報はすぐわかるんですよね?この書き込みに妄想が入ってるなら無視すればいいのでは?
あなたもこのマンションと無関係なら、そこまで食いつく必要はないのでは?あなたには不都合ですか?謎です。
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11118
匿名さん
>>11100 匿名さん
③2重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に使われるゴムが設計と違うものが使われていた。ゴムがないとかということではないため、躯体に影響を与えるものではないが、やはり設計図と違うものであるため対応が必要。
これが事実なんですか。スケルトンインフィルのマンションで床の支持脚のゴムを付け替えるとなると…..
これがガセでなく事実なら相当まずいですね。
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11119
匿名さん
わたしも、事実と意見は区別しようさん同様に、くだんの方の書き込みは、参考になりませんね。
事実と妄想が混じっているように思います。
そんなに自分の意見を言いたいのなら、野村に問い合わせするなどして、そこで教えてくれたことを書いたらどうでしょう。
第三者調査期間の話も、たしか、住民と思われる方が匂わせていただけで、それ以上の情報は、ここに出ていなかったように思います。
改修工事が行われているのか、いないのかも、はっきりとしたことはわかりませんね。
ぜひ、問い合わせてしてみてください。
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11120
匿名さん
>>11100 匿名さん
この物件に限らずの話として、②のタッカーの間隔についてですが、一個一個の間隔を測って打つなんてどこもしてませんよ。
縦何回のように個数を決めて間隔はだいたいです。
測って打ってたら時間がかかりすぎてコストも増えます。
タッカーの間隔で施工不良と言われたら、ほとんどの建物が施工不良ですよ。
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11121
匿名さん
>>11120 匿名さん
まあ、②はそうかもしれませんね(実害はなさそうなので)。
でも、肝心の③はどうなっているのでしょうね。どういう対応をするのですかね。
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11122
匿名さん
>>11121 匿名さん
AとB法律上どちらでも良いが、設計上はA、施工上はBを採用したというだけなので、このままで問題ありません。
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11123
匿名さん
>>11118 匿名さん
まず結論としては付け替えは必要ありません。
支持脚ゴムはAとBどちらでも法律上問題ない上で、設計上はA、施工上はBを採用したという話です。
施工する上で設計と変更することなんてよくある話です。
何度も既出ですが、実際の施工ミスは一部住戸のトイレの耐水パネルだけだす。
貼り直せるものです。
タッカーの間隔も施工ミスではなく、どの建物でもそうしています。
以上
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11124
匿名さん
何でこのマンションは途中で販売停止になったの?
週刊誌に何言われようが、後ろめたいことが無ければ販売継続すれば良かったのに。
途中で停止になると余計あやしいと思うのよ。
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11125
評判気になるさん
>>11123 匿名さん
二重床の脚
施工するにあたって、承認図もらうでしょ?
それに基づいて施工するでしょ??
それに基づいて検査するでしょ??
施工図と設計図が違うのは当たり前でしょ?
承認をとった施工図と現場が違うのが問題なんでしょ?
何基づいた施工したんだろう。
日曜大工以下のレベル
何に基づいて検査したんだろう。
検査してないのがバレバレ
そういうレベルで建てれたマンション。
だから、書類など色々確認する必要があり、野村も不安だから販売停止をしているやばい状態
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11126
匿名さん
>>11124 匿名さん
風評被害
その払拭のために第三者検査機関の検査を受けてる最中
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11127
匿名さん
>>11125 評判気になるさん
施工図と実際の施工に相違があるとは言われておりません。
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11128
検討者さん
わかりました!
私が問題をまとめましょう。
問題なのは、
図面通りに施工できていないことです
・図面通りに施工する能力がないのか
・図面通りに施工する気がないのか
→モラルがない
どちらなのかは分かりませんが、
野村不動産はこのマンションの状況を重く見て、販売停止・ホームページ閉鎖をしました。
この規模でそのような人たち(能力がないorモラルがない)が建てたことを非常事態だと捉えたのでしょう。
ところで、まるで問題が無いような擁護をしている人たちはどのようなつもりで擁護をしているのでしょうか。
流石に下記の投稿をした人がいることには驚きを隠せませんでした。
11127:匿名さん
[2022-05-31 19:14:20]
>>11125 評判気になるさん
施工図と実際の施工に相違があるとは言われておりません。
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11129
名無しさん
>>11123 匿名さん
教えてほしいのですが、法律上問題ない施工が行われたのに、個人で調査するほど遮音性が低いということでしょうか?
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11130
匿名さん
このスレの半分以上が品質事件について、書かれているのに、今更何事も無かったように誘導する人がいるのなんでだろ~~~
せめて販売再開まで待てばいいのに。
問題山積みで、しばらく販売再開はできないと思うよ~~
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11131
e戸建てファンさん
違うよ!
このマンションの品質に問題がないと主張する人は
野村不動産という中堅デベロッパークラス
武蔵小金井という郊外立地
では、良くあることと、言いたいんでしょう。
実際に
「法律上問題ない」
「施工ミスは一部住戸のトイレの耐水パネルだけ」
とか書かれてますし。
野村不動産にそこまで、求めるなと言いたいわけです!!!!
三菱地所のマンションではなく、野村不動産のマンションであることを忘れるなと言うことです。三菱地所の検査はそりゃ厳しいでしょう。
一流のデベロッパーに求めることを
野村不動産に求めるのは確かに間違っていたのかも知れません。
三菱地所なら青山で建て替えたようにブランドイメージを守るために、誠意ある決断をしたのかも知れません。
でも、
でも、このマンションは
野村不動産なんです。
-
11132
マンション掲示板さん
この物件の中古が売り出されていましたが、告知事項は無かった。
と、いうこと。
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11133
匿名さん
火消しのつもりなんでしょうけど、品質に問題ないなどの書き込みはやめませんか?
販売休止している現状、何か大きな問題があるのでは?と思のは普通のことです。
問題ないというなら。なぜ、販売休止してるのかにもきちんと触れましょうよ。
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11134
検討者さん
意見は二つに分かれてますね。
①軽微な内容なんだから問題ない。
野村不動産ならどこでも一緒。
法律を守れてればよい。
タッカーなんか気にするな。
文句を言うなら大手のブランドマンションを初めから検討しろ。
→これは野村不動産に慣れている人ですね。
②図面通り施工するのは普通。
清水建設ならちゃんとした施工をして当たり前。
タワマンなんだから。
そこら辺のアパートと同じにするな。
→都内の三井三菱住友、大手デベロッパー×スーゼネ施工のタワマンを見てきた人。
で意見が分かれてるように感じます。
我々検討者でも、色々な経緯があるので、意見は分かれても当然かも知れません。
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11135
匿名さん
>>11133 匿名さん
何度も記載していますが、メディアに取り上げられたことによる風評被害を考慮して、第三者検査機関の検査を受けているために販売休止しているのです。
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11136
マンション掲示板さん
どんなガセ繰り返しても、告知事項がないことが現実。
販売の仕方は各社の戦略、その戦略をいちいち説明しないでしょ。
真偽の定かで無い雑誌やYouTuberを引き合いに出しても説得力はない。
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11138
匿名
くだらないデマが非常に多いので事実をまとめますね。
パークシティLaLa横浜(2007年11月竣工)
三井不動産&三井住友建設
虚偽データに基づいた工事が行われ、複数の杭が地中の強固な地盤に届いておらず建物が傾いている不祥事が発覚。耐震の安全性が疑われた。
→全棟建て替え
パークスクエア三ツ沢公園(2003年3月竣工)
住友不動産&熊谷組
地盤支持層への杭の打ち込みが足りなかったことが発覚。
→全棟建て替え
ザ・パークハウス グラン南青山高樹町(2013年12月発覚)
三菱地所&鹿島建設
配管や配線を通すための「スリーブ」といわれる貫通孔が、設計図が示す通りに入っていなかった。事実確認後もコンクリートに穴を空けコア抜きを行い、一部鉄筋に傷をつける。ネット掲示板の匿名の書き込みで発覚。
→販売中止・契約解除(手付3倍返し)→その後建て替え
パークタワー新川崎(2014年4月発覚)
三井不動産&清水建設
4階部分の柱と柱の接合部に充填剤(高強度無収縮モルタル)を注入しないまま、5階と6階、7階の一部の施工を進めたので、4階柱の一部に許容を超えた荷重がかかったため、4階の柱と梁の一部にひびと剥離が発生。
→不具合が発生した部分を解体・撤去したうえで、再施工
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス(2007年11月発覚)
三井不動産・野村不動産&清水建設・戸田・五洋・上條・京葉都市開発JV
25階から30階までの柱には、鉄筋が縦方向に22本必要なものと20本必要なものとがあるが、清水JVは22本必要な柱にも20本しか入れていなかった。「施工担当者が設計図面との十分なチェックを怠った。意図して鉄筋を減らしたわけではなく、単純なミス」などと説明。
→鉄筋を追加する補修工事→建物の構造耐力関連の瑕疵担保期間を、法定の10年から30年に延長、買取
シティタワー恵比寿(2019年3月竣工)
住友不動産&西松建設
地下・機械式駐車場の湿気対策不備、耐火構造壁の欠落
→全室退去のうえ補修工事→工事中の仮住まい費用、慰謝料、買取
上記判明している躯体に問題のあった主な事案です。補足がありましたらご指摘ください。
-
11139
匿名
>>11137 通りがかりさん
青山の件と比較対象にはなりませんよ。わざとやっているのなら誹謗中傷です。警告しましたから今後はやめてくださいね。手抜き工事という表現も事実に反しますからやめてくださいね。ミスと手抜きは全く意味が違いますからね。悪意を持って執拗にそのような表現を続けられるのは同じく誹謗中傷に該当します。警告しましたからね。
[PR] 周辺の物件
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