マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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10981
匿名
>>10980 いくよ!マジでいくよ師匠さん
師匠、本当に検討者だったんですね。当時、検討していたにも関わらず、購入することができなくて、一年以上書き込んでるんですね。ある意味尊敬しますよ。その努力に。
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10985
通りがかりさん
>>10976 いくよ!マジでいくよ師匠さん
施工不備はすでに対応済と発表してますね。
もう終わったことなんですね。
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10986
通りがかりさん
>>10984 いくよ!マジでいくよ師匠さん
自分で、清水建設の不備対応は済んでいる、と掲載しておきながら、なぜいまだに煽っているのですか?高くて買えなかったから?悔しいから?うらやましいから?
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10987
いくよ!マジでいくよ師匠
>>10986 通りがかりさん
私もマンション価値を二束三文、
学生でも買える価値にしてしまった清水建設に憤りを感じてますよ。
気が合いますね。
品質不具合がある状態で、
引渡しを行った会社の言うことをそもそも信用できないですからね
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10988
企業研究
>>10985 通りがかりさん
「対応済」とは対策工事実施済という意味なのでしょうか? 話を聞く、クレームを受け付ける、打ち合わせのテーブルにつく、というレベルなんだと思っていました。既に対策工事を実施しているのでしょうか?
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10989
10915
>>10979 匿名さん
私は別の野村のマンションの購入者で、購入してからどこかのタイミングでもらいました。(この冊子自体は1年位前のものだと思います)
荷物を整理していたら出てきて、パラパラめくってたらこの記事見つけました。
ここの施工不良は私も存じ上げていましたので、住民さんの目線で考えたらこんなふざけた記事許せないです。
一応右の見切れてたページもアップしておきますね。
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10990
匿名
>>10989 10915さん
ありがとうございます。あなたが10915にアップされたという認識でよろしいですか?他物件購入者にもこの冊子は配られているということなんですね。
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10991
いくよ!マジでいくよ師匠
>>10990 匿名さん
本当にふざけてますよね。
ここの施工。
資産価値半分といったところでしょうか。
もう賃貸でしか考えられないです。
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10992
匿名さん
これはひどいですね。
野村の対応の素早さを絶賛しているのが痛すぎる。
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10993
マンション検討中さん
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10994
検討板ユーザーさん
不具合発覚で、
不具合対策だけでなく、不具合箇所以外も全部チェックした安心安全な物件として販売再開されるはず。
販売再開まだかな。
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10995
検討板ユーザーさん
>>10994 検討板ユーザーさん
ほんとそう思います。
安心安全の担保。
住民に対する充分なケア。
それを切に願います!
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10997
評判気になるさん
>>10991 いくよ!マジでいくよ師匠さん
全く理解してないねー。
今話し合いを用いてることが、
なぜ価値が半分??全くどういうことで話し合いを持ってるかしらないからでしょ??
賃貸でも興味あるなら黙って賃貸でもすればいいざゃないですか??
そもそも価値が半分とかいっている人が賃貸でも購入するとは思えないのですがね。
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10998
マンコミュファンさん
>>10997 評判気になるさん
おっしゃる通りです。
恒久的に住むと考えなければ、品質不具合も住んでいる間、問題が起きなれけば良いと思いますので、住む気がない人が多く買う可能性があります。
野村が当初の70%程度の価格で出してくればですが。
評判はダダ下がりなので妥当なところだと思います。
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10999
検討板ユーザーさん
>>10998 マンコミュファンさん
不具合解消して、それ以外もチェック済みの安心安全なマンションが、当初の70%ってことはないでしょう。
妥当かどうかは、買いたい人と売りたい人で決めること。買う気のない人にとっては関係ない。
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11000
匿名
>>10998 マンコミュファンさん
70%の価格とか、あなたの妄想を書き込むのは自由ですけども、100%で間違いなく売れるものを70%にわざわざするわけがないのは小学生でも判ることかと。
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11001
匿名さん
>>10999 検討板ユーザーさん
躯体の中は、検査できないから
建て替えということでしょうか?
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11006
匿名
[No.10900~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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11007
マンション掲示板さん
あまりに酷い誹謗中傷や名誉毀損に該当するものは削除申請ではなく、発信者情報開示請求のほうが良いかもですね。
以前も書き込みがありましたが、世帯数も多く、大手不動産のマンションならお金はありますから可能ですよ。
当たり前ですが、匿名掲示板は何を書いても良いわけではないです。
ましてや誹謗中傷・名誉毀損なんてダメですからね?
みんな書いてるから大丈夫なんて言い訳通用しませんよー。ある日突然プロバイダから封筒が...なんて開示請求されないように気をつけて
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11008
匿名
本当にそう思います。改めて再掲します。
住民板より
3656 住民さん3 1日前
検討版はいずれ完売したら閉鎖されるでしょうし、あんまりネガの相手をしない方が良いですね。
あまりに酷い名誉毀損などは何らかの対処を住民や野村不動産含めて検討しても良いですし。
こちらには集団の力があります。
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11009
評判気になるさん
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11010
検討板ユーザーさん
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11012
名無しさん
>>11011 匿名さん
あなたとは野村不動産のことですか?
まぁ当然です!
全国紙で欠陥マンションのレッテルを貼られたら、誰だって怒りますよ!
フライデーの「住民大激怒」
これは当然のことです!!
我々は買って笑われるマンションを検討するつもりはないです!
当たり前の検査を行ったマンションを検討すべきなのです、
本当に清水建設の施工担当者は施工管理をしたのか?
設計監理者は現場を見たのか?
野村不動産は何も施工段階で不思議に思わなかったのか?
数々の疑惑が浮上しているマンションであることは間違いないと思います。
消費者は、弱い立場ではないことを、
この事件で示さなければなりません!
野村不動産はまず、誠意ある謝罪を公に示してほしいですな!
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11013
匿名
>>11012 名無しさん
それはフライデーに、わざわざ住民であるにも関わらず、記事を書かせたやつに言うべきことではないですか?それともあなた自身?
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11014
検討板ユーザーさん
>>11012 名無しさん
不具合対応とか
フライデーのガセ記事とか
そういうものを乗り越えて、今がある。
入居済みの住民も同じ。
10112のあなた、頭の中が2年前?で止まってる?
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11016
企業研究
>>11014 検討板ユーザーさん
物件に責任を負っている企業は、現在、対応「中」だと思いますので、11012さんのキツイ口調は、私にはやや違和感がありますが、一番の問題は対応のスケジュール感(対策施工スケジュール、販売再開スケジュール、問題解決の見通し)と住民の中古販売を見越して、問題が治癒されたら自社が手がけた他物件と比べても遜色ないという万人を安心させる具体的な技術評価に裏打ちされた公表がなされていないことだと考えます。
これだけ注目された問題なのですからね。
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11017
10915
>>11015 匿名さん
他の物件購入者に配っているかは、私は野村不動産ではないので分かりません。
恐らく私と同じマンションの購入者には配られていると思いますが、その他については購入時期によって異なると思いますし、不正発覚後にはこの冊子を配るような事はしないんじゃないでしょうか。
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11018
名無しさん
>>11014 検討板ユーザーさん
【10112のあなた、頭の中が2年前?で止まってる? 】
・煽り投稿
・誹謗中傷投稿
は禁止されてます。
>>11014の方のように最低な投稿をしないように皆さんしていきましょう。
また、何故欠陥を隠すような投稿をするのでしょうか?
購入者を侮辱してます。
清水建設が品質不具合を認めて謝罪をしたというのに。
何故隠そうとするのですか?
あなたは検討者ですよね??
欠陥マンションではないように見せるメリットがどこにあるのでしょうか?
野村も購入者に欠陥について説明した公文書を配布しましたよね??
欠陥は発覚したんですよね??
欠陥マンションとは、
欠陥が発覚したマンションのことです。
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11019
匿名さん
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11020
匿名
>>11013 匿名さん
フライデーは
このマンションの闇を暴いた
ヒーロー☆
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11021
検討板ユーザーさん
>>11019 匿名さん
あなたは購入者でもないのに、なぜ謝罪要求してるの?
どういう立場でこんなこと言えるの?
自分が言いたいこと言える立場だと勘違いしてません?
図々しいよね。
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11022
名無しさん
>>検討板ユーザーさん
実はこの人、購入者なんじゃないの。謝罪を受けることのできる唯一の存在だし。
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11024
名無しさん
>>11017 10915さん
不正というのは、当初より悪意を持って、相手を騙す目的で行為を行うことだと認識しています。本事案は、このような内容にはそぐわず、不具合とか不備などの悪意のない結果としての問題となっています。なので当然ですが社会問題化せず、マスコミ媒体が追随しないのです。一つ一つの言葉には深い意味があり、正しい使い方をしないと、誤ったメッセージを発信することになります。
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11026
名無しさん
>>11024 名無しさん
なら、検査をしても意味のない無能な人が対応したということでしょうか?
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11027
ポパイ
>>11021 検討板ユーザーさん
検討者でも謝罪要求できるでしょ。
時間使わされたんだから。
まぁ買わなくてセーーフだったのは言うまでもない。
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11028
名無しさん
>>11027 ポパイさん
いちいち投稿名を変えている理由を教えていただけますか?
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11029
口コミ知りたいさん
>>11028 名無しさん
あなたも、建て替え希望派ですか?
かつてない大規模の品質不具合を起こしたマンションかも、知らないので、かつてないほどの金額でやり直しが行われるのかも知らません。
青山では200億と言われています。
立地の悪い武蔵小金井ですが、戸数が多く、物価が高騰しているので350億の負債は出てきそうです。
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11030
検討板ユーザーさん
>>11027 ポパイさん
買っていても、対応済みで安心安全な更に保証された物件になったのだから、結果問題なし。
不具合はあったけど、デベ、ゼネコンが責任とったのだから。
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