東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 10847 契約者

    >>10845 名無しさん
    今は外部に情報なんて出ませんよ。
    どっかのよくわからないブロガーの記事やユーチューバーの動画を見てみましたが、正しい情報ではありませんでした。住民としてモヤモヤする気持ちはありますが、ここの住民は皆大人なので冷静です。
    情報が欲しかったら野村に直接聞くべきです。嘘の情報は伝えてはいけない訳ですから。
    これだけは言えますが、ちゃんと裏では進んでいますよ。

  2. 10849 周辺住民さん

    >>10847 契約者さん

    進んでいるなら良かったですね。
    販売再開はいつごろになりそうですか?

  3. 10852 マンション掲示板さん

    >>10849 周辺住民さん
    それ野村にきいてみよう

  4. 10853 匿名さん

    この物件は竣工一年前からの販売開始ですよね。
    わたしも竣工後にも販売するスタイルだって説明受けましたよ。
    とくにイースト棟はメインで。
    タワマンで横行している青田売り。
    青田売りがメインじゃないってだけですごく良心的なマンションだと思っていたので、早く解決することを祈っています。

  5. 10854 名無しさん

    >>10853 匿名さん

    タワマンでこんなに在庫を抱えて

    プラウドはもっと売れると思ってた

  6. 10855 周辺住民さん

    >>10837 マンション掲示板さん

    屋上のライトの件は、拡散元の街情報のツイッターの人に文句言ったらどうですか?東京都の節電要請の時に、ここのマンションの画像をアップしながら屋上のライトが点灯していると書いてありましたよ。

  7. 10857 通りがかりさん

    >>10852 マンション掲示板さん

    買う気のない人には案内来ないよ(笑)

  8. 10859 マンション比較中さん

    >>10855 周辺住民さん
    それを再拡散していたのがあなたでは?
    色々な面で気の毒な人だ。。。

  9. 10860 匿名さん

    >>10854 名無しさん
    この問題がなればもう完売していたはずですよ

  10. 10861 溶岩風呂/ファイト不発さん

    入居者が少なかったのがせめてもの救いです。(^^;

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  12. 10862 マンション検討中さん

    マンション竣工時に外部機関から性能評価など、取得していたかご存じの方いますか?
    フライデー含めて嘘ばかり、と言われても公式サイトはクローズですしモヤモヤします

  13. 10863 匿名さん

    イースト棟が売りに出ていますね。(SUUMO)
    特に告知事項ありなどは書かれていないですね。
    ローンも付きそうですし。

  14. 10864 匿名さん

    >>10860 匿名さん

    問題があるから売れ残ってるんだよ

  15. 10865 通りがかりさん

    >>10864 匿名さん
    売れ残っているのではなく販売中止しているからです。

  16. 10867 野村建直

    販売再開できない理由 . . .

  17. 10868 匿名さん

    >>10867 野村建直さん

    大々的にやってないだけ

  18. 10872 匿名さん

    ここまで大規模な施工不良を私は知らないです。

    欠陥是正対応 直工費だけで
    1戸 1,000,000万円とすると
    カケル700としても
    700,000,000万円
    の負債です。

    軽く10億はかかるでしょう

    ビリオン赤字マンションともいえます。

  19. 10873 通りがかりさん

    >>10872 匿名さん
    でた、根拠のない数字。
    そもそも必要なのは一部住戸の耐水パネルの交換程度ですよ。
    大規模な施工不良って...
    フライデー信じちゃってる人ですね。

    まぁこういう投稿すると「じゃあなぜ販売再開しないんだー!」というエンドレスループになるんでしょうが。
    風評被害を払拭するには時間も労力もお金もかかるってことですよ。
    どのマンションでもメディアの餌食になればこうなりますよ。
    まぁ目も向けてもらえないような小規模マンションは施工不良があっても隠されるのでしょうが。

  20. 10874 口コミ知りたいさん

    >>10873 通りがかりさん

    あなた購入者に対して失礼ですね。
    普通のマンションは耐水パネルなんて交換しませんよ。
    日本のゼネコンレベルはそんなに低くないですよ。
    ゼネコンに対しても失礼ですね。

    小規模マンションに対しても失礼ですよ。
    基本的に野村みたいに隠そうとするデベロッパーは少ないですよ。

    マンションを知らなすぎです。
    世の中のマンションレベルは高いですよ。

  21. 10875 周辺住民さん

    >>10873 通りがかりさん

    >まぁ目も向けてもらえないような小規模マンションは施工不良があっても隠されるのでしょうが。

    書かれた内容の根拠を教えてください。
    隠蔽された事実はあるのでしょうか?

  22. 10876 通りがかりさん

    フライデーって悪質ですよね。
    好きだった俳優さんもフライデーのガセネタで芸能界引退に追いやられたので、結構恨んでいます。
    だから今回の記事も信じていません。
    週刊誌なんて真実かどうかは関係ないんですよ。
    売れるかどうかしか考えていませんから。

  23. 10877 マンション検討中さん

    >>10872 匿名さん
    1戸100億だって?
    数字読めるのか?

  24. 10878 匿名さん

    >>10876 通りがかりさん

    フライデーのせいにしてはいけません。
    人気がないから、引退しただけでは。

    このマンションの不具合を週刊誌のせいにするのは悪質

  25. 10879 マンション検討中さん

    スレを見ると、殆ど人が建て替え希望派のように思えます。
    検討者スレなので当然の結果ですが。

  26. 10880 匿名

    >>10879 マンション検討中さん
    建て替えとか言ってる人は、たくさんいるようにみせているだけで、実体はひとりだけですよ。

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  28. 10881 匿名さん

    建て替え希望の人がたくさんいるとも思えませんが、
    自分勝手な思い込みだけで、1人とか適当に書くのはやめてほしいですね。

  29. 10882 匿名さん

    [No.10826~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  30. 10883 通りがかりさん

    区分所有者が建て替えを望んでるのか?
    誰が望んでるのかハッキリさせてみな。

  31. 10884 匿名さん

    買えなくて妬む人が多いほどアンチコメントが多くなるので、アンチコメントが多いのは物件の人気の証なんでしようね。

    再開発できれいになった南口、都心から適度に離れており、乗換駅でないので人もそれほど多くなく、野川公園の自然など、お金があれば、買いたいです。

  32. 10885 名無しさん

    建て替えを希望しているのではなくて、建て替えが必要なレベルだと印象操作しているだけでは?
    まず建て替えとかありえません。
    建て替えが必要なら住民が住んでる場合ではありませんからね。

  33. 10886 マンコミュファンさん

    ここだけでなく、タワマンは妬みの対象になりやすいんですよ。
    このスレをみてると、その通りですよね。

  34. 10887 野村建替

    工事はいつからになったんですか!!

  35. 10888 匿名

    >>10887 野村建替さん
    あなた一人ですよ。建て替えとか言ってるの。何のための印象操作ですか?全く物件の検討に参考にならず、むしろ阻害しているだけですよ。あなた以外のすべての人がそう指摘しているでしょう。

  36. 10889 匿名さん

    >>10888 匿名さん

    指摘しているのは、あなただけです。
    思い込みを撒き散らしても掲示板が荒れるだけなので、コメントはやめてもらえませんか。
    あなたの書き込みで有益な情報はひとつもありません。

  37. 10890 匿名さん

    大多数の小金井民が、このマンションの不具合を良くないことと思っているはずですネ
    全国紙で恥ずかし内容が暴露されましたから
    小金井市なんて、マイナーな場所が悪いことで知名度を広がることをよく思っていないひと段落が多数

    建て替え希望の人も多いはず

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  39. 10891 周辺住民さん

    >>10884 匿名さん

    おっしゃる通り、
    東京駅から40分以上かかって都心から適度に離れてますし、整備された南口のメインは、安売りのイトーヨーカドーと北口にドンキがあって生活コストも安く済みますし、乗降客数も少ないので賑やかな駅と比較しても駅周辺の人影もまばらですよね。都心のマンションが買えない人にとっては手が届きやすくて丁度よいのでしょうね。

  40. 10892 匿名さん

    >>10891 周辺住民さん

    もう最高ですよね。
    今回の施工不良騒動で、マンション価値が下落し、節税対策や賃貸用としては買いやすくなった為多くの人が適正価格なら検討すると思います。
    元々の7割程度なら検討
    65%程度ならお得になると思います。
    居住用には絶対しませんが。

  41. 10893 野村建替

    何処のこととは言いませんが、*なくて*めないマンションはやはり買わない。

  42. 10894 匿名

    >>10889 匿名さん
    荒らしている張本人に、荒らさないでと言われましても困ります。何ですか、あなたが荒らすのを邪魔しないでほしいということなのですか?

  43. 10895 匿名

    小金井市民を馬鹿にし、マンション契約者の気持ちを踏みにじり、誠実に対応している人達をけなす書込みを続けるくだらない人間に必ず報いがありますように。

  44. 10896 マンション掲示板さん

    >>10895 匿名さん

    報いも何も、嫌がらせの投稿で憂さを晴らすしかない人生って既に罰ゲームなのでこれ以上は勘弁してあげてください。

    都心に近づけば近づくほど駅近に築浅ファミリー物件は少ないですし、新宿にしても東京駅にしても、ドアツードアでこの物件より速く到着できる中央線沿い物件ってそう数はないと思います。

    それに、たとえ通勤時間が半分になったとしても、歩きやバスが10分とか必要になるなら、自分はこっちのマンションを選びますね。

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