マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-15 12:54:36
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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10721
購入したい
>>10716 匿名さん
記事を鵜呑みにするネガ投稿者。勉強不足が露呈している。
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10722
購入したい
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10723
匿名さん
>>10718 マンション検討中さん
お前酷いな!!!
この施工不良のせいで、
どれだけの人が苦しんでいると思ってんだ!!
ポンコツを売られた人が多くいるんだぞ!!
少しは人の気持ち考えろ!!
欠陥マンションを許すな!!!!!
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10724
匿名さん
>>10721 購入したいさん
そうです!!
施工不良を許すな!!です
ちなみにあなたは
建て替え希望派ですか??
確かに時間はかかりますけど、全員がスッキリすると思います。
施工不良が発覚したマンションは近くを通るのにも怖いですからね。
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10725
マンション検討中さん
2021/4/2
に購入者に向けて、
「施工不良」を認めた文章。
ふざけんなよな!!!
野村が謝罪会見を行なう時、
一致団結して許さないようにしよう!!!
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10726
フライデー正義の鉄槌
これですネ
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10727
フライデー正義の鉄槌
【資産価値が下がる】
とか住民を脅すなんて、不動産会社がやることカ?
いくら二流の野村不動産とはいえ、対応が酷すぎますゼ
マジ、フライデーに告発してくれた人に
感謝★感激★雨★嵐
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10728
良い物件!!購入したい。
>>10723 匿名さん
お前の心ない投稿の方を許せないYO。ネガには影響はないだろ?黙ってろYO
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10729
マンション掲示板さん
ネガする人の熱がすごすぎ。
値引きとか夢見すぎですよ。
もっと市場を勉強しましょう。
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10730
匿名さん
>>10729 マンション掲示板さん
残念ながら、
駅前スクラップ
とか言われてしまっているところに
当時の価格で納得する人はいないでしょう
本当に■許すな!欠陥!■
をスローガンにお互い頑張りましょう!!
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10731
名無しさん
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10732
検討板ユーザーさん
アップルの整備済み製品でも15%オフになります。
このマンションは更に
・手直し 15%オフ
・竣工2年の経年劣化 3%オフ
・具体的までは調査しきれない不安 5%オフ
・全国的なマイナスイメージ 10%オフ
・野村の謝罪料 プライスレス
の為、
再開販売価格は当社の
65~70%程度といったところでしょうか。
そもそもこのマンションは
・アクセスの悪さ
・共用部のしょぼさ
から売れ行きが悪く、欠陥発覚・販売停止の時も竣工してから大分経ってました。
リセールは大分厳しいでしょう。
値崩れ必死です。
当初中古価格の「半分」程度で落ち着くと思います。
施工不良が発覚したマンションに中々永住しようとは思いませんから。
賃貸で貸し出すことを考えている人が殆どでしょう。
なら、中古でも良いと思います。
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10733
良い物件!!購入したい。
>>10730 匿名さん
スクラップはどちらかな?しかし、購入者でもないのにア○丸出しだYO。安く買い叩く為の工作かと思ったが、ネガには手が出ないだろうし。ww
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10734
マンション掲示板さん
>>10732 検討板ユーザーさん
長文お疲れ様です。
GWに時間ができた会社員かな?
ここで頑張っても値下がりしませんよ。
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10735
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10736
良い物件!!購入したい。
>>10734 マンション掲示板さん
その会社名は、悪質投稿会社って名前ですかね?仲介でしか利益を出せない他力本願型ビジネス会社が悪質投稿会社に依頼してるんだろう。悪い噂を作り評判を落とす事に命を燃やしてる、、、怖いです。こ、わ、い。 でも!売却しませんよー。安くしませんよー。
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10737
その噂は本当なんですね。
>>10736 良い物件!!購入したい。さん
知ってます。不動産さんには、そんな会社を使う輩が居ると噂で聞きました。全く怖い世の中ですよ、、、本当に。ネガの業務は、後ろ指を刺されながらでも
悪い噂を拡める事! がんばれネガさんww。
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10738
口コミ知りたいさん
■わかりました。
皆さんの意見をまとめましょう
・耐火性能不備
ネットでまさに大炎上しました
・耐水性能の不備
値崩れが酷くて冷や汗が止まらない
・防音性能の不備
野村の人かよくわからないけど、
マンションの資産性を保とうと
必死で施工不良を隠そうとする
戯言がうるさい
野村に口止めされたから、
施工不良の話題を変えようとする人がいますが、
もうおそいでーーす
真実は「施工不良」マンション
1つなのでーーす
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10739
その噂は本当なんですね。
>>10738 口コミ知りたいさん
アンタの会社!あっ 悪質ネガ投稿会社と敢えて名前を付けさせて貰いますが、、、。徳な事はないんだよ。みなさん売らないし!次期販売も値下げしないし。 雇われネガ会社の意見なんて耳にも入らないが目には入るから消えてくれ。
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10740
匿名さん
「悪質ネガ投稿会社」
ってなんでしょうか??
悪質なのは、野村なのは皆さんご存知の通りだと思いますが、
・欠陥品を売る
・欠陥について、口外しないようにいう
・ホームページはそのまま
・ニュースになったらホームページ閉鎖
・1年以上販売停止。
>10739
さんも怒るのは当然です!!!
一緒にこのマンションで起きた悪事を暴いていきましょう!!
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10741
絶対購入します。
>>10740 匿名さん
アナタが契約している会社ですよー。暴くを良しとするのは、、、悪質投稿会社と契約した会社だけ。住民はなんとも感じてない。住民が!そうだその通りだと感じているのであれば参考になるが世帯分入るのでは? それまでは黙ってろ。
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10742
匿名さん
武蔵小金のマンション
施工ミス事件で分譲時価格の二桁ダウン
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10743
匿名さん
>>10741 絶対購入します。さん
何故あなたに住民の気持ちがわかるんですか!!
「購入者 大激怒!!」
ですよ!!!
もう、このような悲惨な施工不良が起きないように、皆さん意識を高めていきましょう!!!
あなたもこれから購入するのなら、
半額になった方が良くないですか??
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10745
絶対購入します。
[NO.10744と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10746
検討板ユーザーさん
当時のYahooでも大炎上でしたね
もう、人が住むレベルじゃない
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10747
匿名さん
>>10744 絶対購入します。さん
何を言っているかわからないのですが
もしかしてご存じないんですか??
説明してあげます。
2021年2月ごろこのマンションで
施工不良が発覚しました。
野村は説明もないまま、急にモデルルームや販売を中止しました。
そして、4月、住民に向けてのみ、
施工不良を認めた文書を配布しました
検討者には説明はなされません
そして6月にヤフーニュースとなり
全国に「恥」を晒す形になりました。
ホームページは今も閉鎖しています!!
買おうと思っても買えない状態です。
法違反ですから。
違法です。
大麻を買えないのと同じ状態です。
違法ですから。
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10748
絶対購入します。
>>10747 匿名さん
何処のマンションを指してるの?武蔵小金のマンション って!どこー? どちらにせよ!アリみたいな方々には、大きな組織には敵わないのですよ。踏み潰されるだけ。プチュ~
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10749
契約者です。
>>10748 絶対購入します。さん
時期が来れば売り出しが開始されます。情勢に合わせた価格で。
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10750
匿名さん
>>10748 絶対購入します。さん
野村の対応は本当に酷いですからね。
購入者の人は本当に気の毒です。
ただでさえ、立地が悪いのに。
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10751
匿名さん
ネガな内容が投稿されると、購入者なのか関係者なのか不明だがすかさず打消しの書込みがなされて、それが事態を沈静化させるどころか火に油を注ぐことになっていますね。
最近は、こうしたことの繰返しですが、販売再開までこのようなことが延々と続くのでしょうか。ネガに一々反応しなくてもよいのでは?
検討板とは対照的に、住民板は静かですね。住民の方々は緘口令を守っており、非住民は書き込むのを控えているようですね。
なぜ検討板と住民板でこんなに落差があるのでしょうか?
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10752
契約者です。
>>10751 匿名さん
書かれ放しで悔しくはないのかー。アナタのいわれてる事が正しいです。黙っていれば時が解決しますしね。分かりました、、、緘口令に従って黙って見ております。しかし!書かれ方が酷過ぎて。
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10753
匿名
>>10747 匿名さん
何を言ってるのかわからないから、説明してあげますね。
誤字な。
なんだよ、武蔵小金って。って、揚げ足取られてるだけな。
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10754
匿名さん
まぁまぁ落ち着けって
施工不良の話をしているのか??
それも問題だが、
一番の問題は
「立地が悪い」
ことだろう
タワマンとしては、売れ行きが悪く
2020/5月に竣工
販売停止となる
2021/2月時点でも、
多大な在庫を抱えて
施工不良による販売を停止しなくてはならなくなった
今に至る
要するに世間のイメージとしては
1位 立地が悪い
2位 施工不良マンション
3位 野村の対応が悪い
となります。
新宿から離れすぎていて、何もない場所に2棟は
計画の失敗でした。
駅前がそもそも残念なのです。
悪くはないのですけど、いわゆる田舎です。
田舎ゆえに、本社から管理がしにくく、
手抜きをしやすかった環境になります。
つまりは
今回の施工不良も元を正せば立地の悪さ
ということも要因の一つになります。
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10755
通りがかりさん
真実2割嘘8割の記事でも、便乗した者勝ちです。
高くて買えないけど、その鬱分をここで晴らしましょう!
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10756
マンション検討中さん
皆さんが不満に思うのもわかります。
昨年の6月4日に清水建設より
今回の「施工不良」について
公式に謝罪文が出ました。
ですがもうすぐ1年です。
ことの重大さがわかります。
もしかすると想像を絶する事態になっているのかもしれません。
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10757
匿名さん
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10758
匿名さん
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10759
匿名さん
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10760
周辺住民さん
>>10758 匿名さん
高速の入り口まで時間がかかる武蔵小金井で自動車を利用して新宿までなら1時間30分なら理解できますが。電車なら30分程度ですよ。
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10761
匿名さん
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10762
匿名さん
吉祥寺より西はムリだよ . . .
帰って来られない気がするんだよね。日々の生活圏という意味では遠すぎるよ。疲れちゃう . . .
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10763
匿名さん
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10764
匿名さん
毎日、旅行気分が味わえるって、前向きに捉えましょうよ!
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10765
匿名さん
工事は
・手抜きなのか
・管理不足なのか
どっちで
施工不良の欠陥マンションになったんでしょう
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10766
周辺住民さん
>>10765 匿名さん
仕様の違うゴムが低性能だったらコストが安価なのでしょうか?仮に本来の性能のゴムに戻すには床を撤去し付け替えなければならないのでしょうかね?そうであれば、かなり大がかりな工事となりそうで大変ですね。
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10767
匿名さん
施工不良というより、コストカットの産物な気がしますね。
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10768
通りがかりさん
>>10758 匿名さん
なぜ新宿基準で考える?
新宿で、夜のお仕事されてるから?
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10769
匿名さん
>>10761 さん
すいません、出身が栃木なもので、間違えてました。
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10770
匿名さん
>>10765 匿名さん
これ、施工不備のポイントじゃないよ
本当にわかってるの?
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10771
マンション掲示板さん
>>10765 匿名さん
こういう間違った情報を拡散するのって訴えられないの?ほんきで
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10772
武蔵小金井
>>10760 周辺住民さん
新宿まで乗り換えなしで21~25分です
30分もかかりませんよ。
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10773
匿名さん
>>10770 匿名さん
何が違うのか、分かりやすく説明してください。
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10774
周辺住民さん
>>10772 武蔵小金井さん
マンションからホームへ5~6分かかるでしょ。朝夕のラッシュでノロノロ運転。三鷹駅で特急や特快の待ち合わせ。トータルで30分くらいかかりますよ。若干遠いですね。
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10775
通りがかりさん
少しの真実と大部分の嘘、ってやつですね。わかりやすく言うと。
当事者でない人が勝手に憶測と決めつけで書き込んでるだけ。
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10776
匿名さん
>>10775 通りがかりさん
そういう曖昧な言い方ではなく、何が嘘で何が真実なのか、わかってるなら言及してください。
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10777
通りがかりさん
>>10776 匿名さん
そんなこと、発言しているあなた自身が、どこまでが真実かわかるように発言すればいいのではないですか?
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10778
匿名さん
皆さんがお探しの
欠陥についての公文書はこれですか??
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10779
匿名さん
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10780
マンション比較中さん
>>10778 匿名さん
これさ、下記事象としか書いてないじゃん。
出し惜しみせずに全部出したら?
それとも知ったかぶり?
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10781
マンション比較中さん
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10782
匿名さん
>>10780 マンション比較中さん
少しは欠陥品を掴まされた人の気持ちを考えてください
マンション購入の失敗なんて、笑えないですよ
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10783
周辺住民さん
>>10781 マンション比較中さん
その指摘は本筋の話じゃない。
書かれたマンション名、販売会社、施工会社も正しいのでは?
駅直結と書いたのは記者の勘違いだろう。
あなたの指摘は揚げ足取り。
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10784
マンション比較中さん
>>10783 周辺住民さん
現地も確認せずに書いた証拠。文中のTさんも架空だろう。
内容は裏付けの無い某検査会社の言い分のみ。
一部の指摘は正しいかもしれないが、後追いの報道も無い。
他社、他誌はどうでもいい情報と判断したのだろう。
ただ、あんたがこのマンションのことが嫌いなことは良く分かる。
付近住民と名乗っているから何か面白くないことがあるのだろう。
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10785
匿名さん
>>10783 周辺住民さん
勘違いをそのまま記事にしてしまう、所詮その程度の記事ってことです。
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10786
匿名さん
>>10777 通りがかりさん
あなたが断定してるから質問したのですが、よく分からないのに適当に発言していたということなんですね。
わかりました。
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10787
匿名さん
なんか
このマンションの、施工不良を
・大したことない
・勘違い
と無理話を捻じ曲げようとしている人たちがいます。
欠陥マンションを売られてYahooニュースにもなって
死ぬほど恥ずかしい思いをしている住民の気持ちを考えましょう!
欠陥を甘く見てはいけません!!
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10788
通りがかりさん
>>10787 匿名さん
なんか
このマンションの、施工不良を
・大問題だ
・勘違い
と無理話を捻じ曲げようとしている人たちがいます。
嘘の情報を拡散されて、Yahooニュースにもなって
死ぬほど恥ずかしい思いをしている住民の気持ちを考えましょう!
風評被害を甘く見てはいけません!!
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10789
周辺住民さん
>>10784 マンション比較中さん
感情的な反論ご苦労様でした。
貴方の主張である架空の人物、裏付けのない言い分、後追い報道もない、どうでもよい情報等々。報道内容が大したことがなく問題が解決しているなら何故に販売再開できないのでしょうか?不思議ですね。事情に詳しそうな貴方、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
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10790
匿名さん
購入者の気持ちを考えてください
欠陥マンションを買わされた人の気持ちを考えてください
施工不良が大した事ない風に書いている人がいますが
欠陥は欠陥
施工不良は施工不良
欠陥マンションは欠陥マンション
です。
まして耐火性能に問題があったら重大です!
おちょくるのも大概にしてください
清水が、施工不良をしっかり認めてます。
マジで、野村は早く「詫びろ!!」ってことですね。
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10791
匿名さん
・防音
・耐火
・耐水
施工不良多すぎ、大杉くん ですか!?
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10792
通りがかりさん
>>10791 匿名さん
清水建設の公表文章では
「施工不備を指摘する報道」により、管理組合や所有者、居住者に迷惑がかかった、と書かれています。
つまり、「施工不備」より迷惑がかかった、とは書かれていません。
この公表文章を根拠に、清水建設が施工不備を認めている、と書いている人がいますが、明らかな誤り、あるいは嘘です。
いい加減な報道、およびそれを拡散した人たちが、管理組合や所有者、居住者に対して迷惑をかけているのだから、詫びるべきです。
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10793
匿名さん
>>10792 通りがかりさん
「清水建設が施工不備を認めているのは明らかな誤り」とのことですが、施工不備でないのならどうしてすぐに販売再開しないのか?と突っ込まれますよ。
ネガにその都度反応しなくてもよいと思います。
このマンション、ほかの話題はないのですか。
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10794
匿名さん
>>10792 通りがかりさん
少しは、
「施工不良」
で被害のあった人たちの気持ちを考えたらどうでしょうか!!
このマンションの品質を許すな!!
デベロッパーはしっかり、騒動の説明責任を果たせ!!
「住民大激怒!!」ですよ。
ちなみに今日のホームページ状況は‥
《閉鎖中》
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10795
匿名さん
>>10792 さん
つまりは、
販売停止なのは、
報道されていない
もっとヤバい
問題があるということでしょうか?
確かにそうだと思います。
あなたの意見は間違っていないかもしれません。
一年以上販売停止。。。
竣工したのは2020年の5月
今は2022年5月。。。
普通のマンションなら2年次点検が終わり、
ひと段落が着く頃です。。
なのに販売再開できないとは。。。
闇を感じますね。。
欠陥マンションの恐ろしさを改めて考えました。。
これだけ、売れ残りを抱えて
かつ、
販売再開できないとは。。。
国や都が販売を認めないということなのでしょうか。。。
せめて普通の売れ行きだったら2020年中に完売できたでしょうか。。
人気のないマンションで在庫を抱える恐ろしさも感じました。
野村の損害は10,000,000,000円以上あるのではないでしょうか?
武蔵小金井のせいで、純利は相当下がったんでしょう。
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10796
匿名さん
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10797
マンション比較中さん
>>10789 周辺住民さん
感情的と感じるなら貴方がいらっとしたと言う事でしょう。
お気の毒様でした。
私は引き続き情報を収集させていただきます。
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10798
マンション検討中さん
>>10796 匿名さん
欠陥マンション
を
売ったことが
ニュースになった時、野村と清水の株
一気に下がりましたねーー
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10799
匿名さん
ただ検査中なだけでは?
第三者検査機関を決めるのはかなり時間がかかるものですよ。そんなことも知らないのですね。
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10800
匿名さん
ここの板が一番面白い!!
一日に3回は観に来る!!\(^^)/
結局、どうなっちゃうんだろうねッ!!(*´艸`)
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10801
匿名さん
>>10799 匿名さん
あなた、勘違いしてない。
このマンションは色々な施工不良がある
何を管理していたのか!?
って言われているマンションですよ。
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10802
周辺住民さん
>>10797 マンション比較中さん
それだけ?
いつ販売再開するの?
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10803
匿名さん
>>10799 匿名さん
知っているか知っていないか問題ですか????
施工不良
検査がずさん
販売再開の目処が立たない
立地が悪い
立地が悪い
立地が悪い
ということデスナ
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10804
匿名さん
デベの無視の姿勢、こんなことが許されるのでしょうか?
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10805
匿名さん
>>10799 匿名さん
かなり時間がかかるとは、半年以上ですか?
一般的には、どのくらいなんでしょう?
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10806
評判気になるさん
まだ販売再開してないんですか??
空いてるところどうなってるんでしょうか??
もう3年以上になりません??
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10807
匿名さん
おうおう。今日もクズがあつまっとるの~。人の不幸がそんなに楽しいか?
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10808
通りがかりさん
>>10803 匿名さん
知っているか知っていないか問題ですか????
→ 嘘つきは問題です。
施工不良 → 本当?
検査がずさん 本当?
販売再開の目処が立たない → 本当?
立地が悪い → 本当?
立地が悪い → 本当?×2
立地が悪い → 本当?×3
結局、根拠無い憶測、デマ、嘘、迷惑発言。
早く、所有者に損害賠償してください。
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10809
匿名さん
>>10808 通りがかりさん
私もそう思います。
立地が悪いのに施工不良なんて最悪です。
マンション購入者を野村は軽視しているのではないのでしょうか。
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10810
契約者です。
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10811
匿名さん
自分で自分のコメントにいいね、してるのか...
情けなっ(笑)
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10812
フライデー正義の鉄槌
>>10810 契約者です。さん
この度はご愁傷様です。
参考になるが4ばかり??
あまり見かけないのですが。
「ばかり」という単語の使い方間違ってませんか?
今回の施工不良でショックなのはわかりますが。
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10813
評判気になるさん
武蔵小金井で立地は悪くないって、大丈夫ですか????
吉祥寺がギリギリというのが常識だと思ってました。笑笑
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10814
マンション検討中さん
ホント、いつ販売再開されるのだろうか。。
それとも、水面下で販売完了してるのだろうか。。
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10815
周辺住民さん
>>10810 契約者です。さん
武蔵小金井って何があるの?
よくある再開発で、とりあえず建てたタワマンの街でしょ。
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10816
口コミ知りたいさん
これからのテーマが決まりましたね
【その1】
この悪い立地について
【その2】
在庫を多く抱えた野村の財務状況
及び野村の対応について
【その3】
未だ闇に隠れている点もあるマンションの欠陥
自爆して建て直し説も考慮して
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10817
名無しさん
>>10815 周辺住民さん
今の段階では何もない。
だからマンションを建ててどう人が流れるのか楽しんでいる人がいる。
リアル シムシティ
遊ばれているだけのマンション
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10818
契約者です。
>>10812 フライデー正義の鉄槌さん
また、参考になるが4。ww
お、も、し、ろ、い
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10819
契約者です。
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10820
匿名さん
>>10813 評判気になるさん
何の常識?
高尾の方が自然が多くて、始発駅だから吉祥寺より東側よりいいぞ。
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