マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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10681
マンション検討中さん
再来年に高架下に温浴施設がオープンしそうですね。
温泉では無いらしいですが、中央駅のこの近辺で駅近に温浴施設はないし、サウナもできたら電車乗って行きたいなと思っています。
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10682
周辺住民さん
>>10681 マンション検討中さん
中央線ではありませんが、府中駅にある縄文の湯なら温泉ですね。どうせ行くなら水風呂より温泉が良いです。その高架下にできる温泉ですが、さほど規模が大きくなさそうなので大勢集まると芋洗いみたいになりそうですね。あとは価格設定で、高すぎると来場者が少なくなりそう。
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10683
マンション検討中さん
>>10682 周辺住民さん
温泉の方が理想ですよね!芋洗いは嫌ですね~。
もっと広くすればいいのに。
府中ねえ。小平のおふろの王様もですが、バスに乗らないといけないのが面倒なんですよね。
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10684
周辺住民さん
花小金井のおふろの王様は平日1000円以下。武蔵小金井は駅前だから強気の価格設定で1500円くらい取りそうですね。
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10685
たまっこ
>>10684 周辺住民さん
それは高いですねー。
北面の木々が茂ってるエリアまで敷地を拡大して、お風呂の種類が多くなるならありかもしれませんが、ピッタリ高架下までなんですかねー。
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10686
匿名さん
>>10685 たまっこさん
武蔵小金井や花小金井の住民って貧困層の貧乏人なんだね。
1000円以下ってデフレで激安価格。
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10687
匿名さん
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10688
フルヌードオーバースペック
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10689
匿名さん
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10690
評判気になるさん
>>10689 匿名さん
何か、進展がありましたか?
デベ側が、瑕疵を認めなかったとか?
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10691
たまっこ
>>10686 匿名さん
そこまで言われるとは、、、
ケチですみません!笑
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10692
匿名さん
デベのことを書くとたちまちアク禁になります。なんか困ることがあるんでしょうね。(^^;
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10693
名無しさん
去年の6月14日ですよね。
このマンションの欠陥が公になったのって。
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10694
通りがかりさん
SOCOLAのテナントが出ていってしまうなら、跡地にシェアオフィスを誘致して欲しいな。
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10695
小金井市民
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10696
eマンションさん
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10697
マンション掲示板さん
去年のゴールデンウィークの頃は
マンションの問題について記載すると
購入者が、叩いたり・削除依頼出して
頑張っていたんだけど
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10698
通りがかりさん
>>10697 さん
そうだね。
ネガ好きの人だけがしつこく残ってる(笑)
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10699
マンション掲示板さん
>>10698 通りがかりさん
あなた、このマンションの欠陥を舐めてます。
笑い事ではありません。
購入者だったら、残債割れ確実の超不良物件になったんですよ。
危うく人生詰みリーチでしたよ。
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10700
口コミ知りたいさん
被害総額はいくらぐらい??
今回の欠陥による総被害予想
全戸合わせると100億は軽く越すだろう
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10701
名無しさん
勇気ある行動
このマンションの問題を公にしてくれた人に感謝!
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10702
通りがかりさん
>>10701 名無しさん
それが、2割の真実と8割の嘘が広まったから、所有者が迷惑してるんですよ。
あなたも広めた人のひとりでしょ。
誰が感謝してるだろうか。面白おかしくネタにして投稿して楽しんでるあなたのような人が感謝してるのかな?
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10703
匿名さん
野村はフライデーに暴露されてから、
ホームページ閉鎖したからね。
大事にならないと、
何事もなかったのように、
振る舞っていたことが悪質。
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10704
フライデー正義の鉄槌
>>10702 通りがかりさん
あなたも、買わなくてセーフだったくせに。
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10705
匿名さん
>>10702 通りがかりさん
その割合に根拠があるなら、
どれが嘘で、どれが本当か、教えてもらえませんか?
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10706
匿名さん
耐火
耐水
遮音
には少なからず
このマンションで問題は発覚しました。
その様な管理下で建てられたマンションです!!
問題はこれだけではないでしょう。
一度躯体を壊して確認した方が良いです!
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10707
マンション検討中さん
フライデーより
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「欠陥が明らかになったのは今年2月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」
Tさんが本誌に提供した『建物調査報告書』は、全44ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。
つまりは、ここは施工不良のマンションです。
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10708
匿名さん
施工不良は当たり前の問題だけど、アクセスの悪さも問題
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10709
周辺住民さん
>>10707 マンション検討中さん
昨年6月にフライデーの記事がヤフーニュースに掲載されコメント数が5000を超えて炎上した記憶があります。そのとき販売会社と施工会社の株価も大幅下落したと思いますよ。販売再開の目処はたったのでしょうかね?
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10710
マンション検討中さん
フライデーは大手出版社から発行されていますから、100%正しいんです。(笑)
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10711
匿名さん
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10712
マンション検討中さん
問題はあったにせよ市場の相場が当時より上がっている以上、再販されたら売れちゃうんだろな。この価格帯を選択肢に入れる必要のない人は三鷹より東だよね。
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10713
口コミ知りたいさん
>>10712 マンション検討中さん
本当に。
欠陥が発覚して売るとしても半値程度がいいところでしょう。
野村は販売再開できたとしても当時より
6-7割の価格を示すでしょう。
その前に建て替えの可能性が大ですが。
2021年の最も怖い話ですね。
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10714
匿名さん
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10715
eマンションさん
記事には欠陥だらけと記載されてますねー
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10716
匿名さん
>>10715 eマンションさん
記事には駅直結のマンションと書いてありますね。
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10717
eマンションさん
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10718
マンション検討中さん
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10719
マンション検討中さん
すみふ
→内装全部やり直して最上位ブランド化、その間の諸費用は全額弁済、なお金銭負担は西松に大部分を持たせた模様。
のむら
→HP削除しとんずら。清水はごめんなさい文掲載。
この件ですみふ見直した。
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10720
購入したい
>>10713 口コミ知りたいさん
6割7割?そんな額で再販されたら飛び付くね。情勢を知らない偽評論家気取りか?
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10721
購入したい
>>10716 匿名さん
記事を鵜呑みにするネガ投稿者。勉強不足が露呈している。
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10722
購入したい
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10723
匿名さん
>>10718 マンション検討中さん
お前酷いな!!!
この施工不良のせいで、
どれだけの人が苦しんでいると思ってんだ!!
ポンコツを売られた人が多くいるんだぞ!!
少しは人の気持ち考えろ!!
欠陥マンションを許すな!!!!!
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10724
匿名さん
>>10721 購入したいさん
そうです!!
施工不良を許すな!!です
ちなみにあなたは
建て替え希望派ですか??
確かに時間はかかりますけど、全員がスッキリすると思います。
施工不良が発覚したマンションは近くを通るのにも怖いですからね。
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10725
マンション検討中さん
2021/4/2
に購入者に向けて、
「施工不良」を認めた文章。
ふざけんなよな!!!
野村が謝罪会見を行なう時、
一致団結して許さないようにしよう!!!
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10726
フライデー正義の鉄槌
これですネ
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10727
フライデー正義の鉄槌
【資産価値が下がる】
とか住民を脅すなんて、不動産会社がやることカ?
いくら二流の野村不動産とはいえ、対応が酷すぎますゼ
マジ、フライデーに告発してくれた人に
感謝★感激★雨★嵐
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10728
良い物件!!購入したい。
>>10723 匿名さん
お前の心ない投稿の方を許せないYO。ネガには影響はないだろ?黙ってろYO
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10729
マンション掲示板さん
ネガする人の熱がすごすぎ。
値引きとか夢見すぎですよ。
もっと市場を勉強しましょう。
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10730
匿名さん
>>10729 マンション掲示板さん
残念ながら、
駅前スクラップ
とか言われてしまっているところに
当時の価格で納得する人はいないでしょう
本当に■許すな!欠陥!■
をスローガンにお互い頑張りましょう!!
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