マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1661
マンション検討中さん
>>1660 匿名さん
ついこの前の土日にいきました。
とにかく非分譲にも花がついていました。
花がついていないのは、分譲済・次期以降分譲予定・白紙です。非分譲はピンク色になってその上に花が着いていました。
分譲済と白紙の違いはわかりませんが。
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1662
マンション検討中さん
>>1661 マンション検討中さん
ちなみに分譲済の大半はもちろん花がついており、分譲済の一部に花がついていない住戸があったという意味です。
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1663
匿名さん
>>1661 マンション検討中さん
分譲済で花がついてないのは、単に花が外れてしまっただけかな?と思います。
貰っている価格表でも、該当の住戸は分譲済となってましたので。
白は、先着順住戸だと思います。
価格表と比較してみるとわかりやすいですよ。
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1664
マンション検討中さん
>>1663 匿名さん
分譲済で花がついていない住戸は10戸ほどありましたので、合わせると約270戸が契約済みまたは非分譲ということになりますね。
ということは、残り約100戸...
欲しいけど我が家は予算が...
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1665
評判気になるさん
>>1664 マンション検討中さん
分譲済で花がついていないものは、日数が経過すると花が付いているので、おそらく正式契約すると花が付くのではないかと思います。
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1666
通りがかり
>>1665 評判気になるさん
分譲済とは、どう言う意味ですか?
売約済みとは、何が違うのでしょうか?
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1667
マンション検討中さん
>>1666 通りがかりさん
一緒だと思います。
花は契約申込時に自分でぶすりと刺します。
契約会は別日程であります。
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1668
匿名さん
>>1667 マンション検討中さん
契約者ですが、自分では刺しませんでしたよ。
他の回も同じかはわかりませんが…
土日で申し込み受付→日曜の夕方?契約会という感じで、その後花がついていました。
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1669
マンション検討中さん
>>1668 匿名さん
私も契約時ですが、自分で刺すというか貼りました。
人によって違うみたいですね!
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1670
マンション検討中さん
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1671
匿名さん
>>1669 マンション検討中さん
そうなんですね!営業担当によって違うんですかね?
こんな経験何度もないので、ちょっと自分で刺してみたかったです(笑)
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1672
マンション検討中さん
イースト待ちの方はどのくらいいるのでしょうね?
今はまだウエスト期間ですがイーストが出たら希望者が多いような気がします。
ウエストで希望の向き、階、間取り、価格帯が売れてしまってるとなると待つしかないですもんね。
イーストはメインエントランスが駅に近いのでいいなと思います。
共用施設もほぼイーストですし。
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1673
マンション検討中さん
>>1672 マンション検討中さん
イースト待ち多そうですね。
あとは悩んだ末に「最悪イーストもあるし、まだ悩もう」という購入を先延ばしした方も多い気がします。
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1674
通りがかり
契約済の花を契約者が自分で着けると言う話ははじめて聞きました。最近の流儀なのでしょうか?
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1675
マンション検討中さん
>>1674 通りがかりさん
どうなんでしょう。何度もマンションを買ったことがあるわけではないのでわかりませんが、わたしも花をつけました。
人気の物件でたくさんお花がついている中だと嬉しい気持ちになりますね。
記念にもなりますし、わたしはいいイベントだと思いました。
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1676
マンコミュファンさん
>>1673 マンション検討中さん
でも、イーストは高いですよ。
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1677
通りがかり
スマホで撮影すれば、人生の1ページとして、記念になりますね。
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1678
通りがかり
>>1676 マンコミュファンさん
イーストについても、内々に価格が提示されている可能性が有りますね。
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1679
マンション検討中さん
>>1678 通りがかりさん
だいたいの金額は聞けます。
ですが、そもそもまだ確定していないですから、営業さんも今の段階での予想しか言えないです。
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1680
匿名さん
>>1679 マンション検討中さん
やはり少し高くなるのでしょうか。。
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