東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 12004 匿名さん 2023/07/14 05:34:28

    別に大した欠陥じゃないのに建替えなんてする訳ないじゃん。
    カスタリア大濠ベイタワーじゃないんだから。

  2. 12005 eマンションさん 2023/07/14 08:17:24

    デベとしても塩漬けの方が売上も粗利も増やせる可能性があるからなー。
    かたや修繕後に当初の価格で売られたら、所有者から見たら損失と言えるわけで、修繕内容の前に差額と慰謝料を弾いて精算してもらう約束事を取り付けてくれているかどうか、かな。

    その約束と、期限と、期限の利益喪失に関しての取り決めがあるなら、内容によっては現況で買うのもアリかなあと思った。

  3. 12006 口コミ知りたいさん 2023/07/14 12:29:23

    >>12005 eマンションさん
    当初の価格だったら、所有者がどう思うかは関係ないでしょ。思想信条の自由のレベルで何ら強制力はないし、力を与えてもダメ。値引きしても在庫一掃の目的だったら、一定のレベルであれば許容範囲でしょ。それすらも認めないというのは(ないと思うけど)異常だよ。

  4. 12007 マンション検討中さん 2023/08/08 02:18:01

    ここってまだ販売休止中なんですか? ということはほとんど空き家? 住居というのは人が住んでいないとどんどん荒れて劣化するといいますが、空き家の室内はどうなっているんでしょうかね? 入居者からの共益費が入らないので、エレベーターや共用部分の電気代などは野村不動産が負担しているのでしょうか? デベにとってはとんでもない赤字垂れ流し物件になってしまいましたね~

  5. 12008 eマンションさん 2023/08/12 14:28:34

    >>12007 マンション検討中さん
    赤字よりも評判の方が痛いと思います。

  6. 12009 マンション検討中さん 2023/08/14 01:33:11

    >>12008 さん
    築城三年、落城三日。そろそろ購入者ちの円満解決、販売再開となってもらいたいですね。

  7. 12010 坪単価比較中さん 2023/08/15 10:51:26

    ここのスレだけ盛り上がっているけど、他の今販売中のプラウドのスレでは、ここの件全く話題になってないのは何故なんだろう?

  8. 12011 評判気になるさん 2023/08/15 12:12:53

    >>12010 坪単価比較中さん
    そりゃ、触れちゃいけないからでしょ。デベがその雰囲気を払拭すべきだと思いますよ、既購入者や購入候補者のためにも。

  9. 12012 eマンションさん 2023/08/16 21:49:35

    こんなケチのついたマンションはみな興味ないでしょ。
    不細工が空気なのと一緒の理論

  10. 12013 口コミ知りたいさん 2023/08/17 00:52:23

    >>12012 eマンションさん
    意味が分かりませんが、空気とは?
    駅近や公表仕様、買い物の便利さなどを考えれば、素晴らしいマンションだと思いますよ。

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  12. 12014 匿名さん 2023/08/17 03:10:03

    まだ部屋が山のように残ってるのに販売再開できない理由


  13. 12015 匿名さん 2023/08/19 16:11:26

    防音ゴムの是正工事が完了したら販売再開するのではないですか。
    販売中断している間にマンション相場が高騰して、当初の分譲予定価格より大幅に値上げして未販売住戸を売れるのではないかと思われる。
    デベにとっては施工不良が結果オーライとなった?
    デベは日本建築検査研究所に感謝しているのかな?

  14. 12016 匿名さん 2023/08/20 02:16:30

    ここから東京駅まで毎日通勤はきついですかね?

  15. 12017 マンション検討中さん 2023/08/20 03:36:51

    >>12016 匿名さん
    きついかどうかはあなた次第ですが、始発乗って寝てれば着くので時間さえ我慢できるなら身体的には余裕です。

  16. 12018 匿名さん 2023/08/20 06:03:18

    >>12017 マンション検討中さん
    7時半頃だと座るためには始発電車の発車時刻の何分前にホームに居れば大丈夫ですか?

  17. 12019 匿名さん 2023/08/21 03:15:30

    販売中止になってから5年くらい経ちましたよね?

  18. 12020 匿名さん 2023/08/21 04:15:54

    >12019

    まだというかもう、2年。

  19. 12021 匿名さん 2023/08/21 22:45:12

    まだ2年なんですか?
    既に住んでらっしゃる戸数は4割くらい?

  20. 12022 マンション検討中さん 2023/08/30 01:27:49

    デベからは、未だに瑕疵に対する発表はないんですか?

  21. 12023 検討板ユーザーさん 2023/08/30 14:20:37

    >>12022 マンション検討中さん
    立派な企業なら原因、是正工事内容と実施結果、再発防止策、決意表明をセットで発表するでしょう。

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    未定

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