マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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10498
匿名さん
>>10497 匿名さん
ドンマイ。
参考になる
4 対 0
あなたの方が minority
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10499
口コミ知りたいさん
このマンション、
品質問題で話題になっているよね??
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10500
匿名
>>10498 匿名さん
自身でつけた参考になるになんの意味があるの?恥ずかしくないのですか?
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10501
評判気になるさん
>>10499 口コミ知りたいさん
残念ながら、話題になって未だに盛り上がってるのはこのスレだけです笑
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10502
匿名
自作自演って、強い悪意のあるやつか病気のやつしかやらないよね。どっち?
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10503
匿名さん
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10504
やっちまったな!!野村!!
今回欠陥マンションを売ってしまったことで
・野村は何億の損害を出したんだろう!?
・誰に責任を取らさせたんだろう!?
気になるよね~~~
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10505
匿名
>>10496 評判気になるさん
まぁまぁ。
私たちは、「検討者」は、損したませんから
お互い良かった、良かった!!
販売再開の時、
思いっきり、値段が下がったから、リスクを回避しやすい!!
お宅も私と同じで、住むには不安そうですね。
やはり賃貸に貸し出す用ですか??
賃貸なら品質の問題かにする人少ないから
当初の4割引なら、元取れそうですよね
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10506
企業研究
>>10494 匿名さん
問題が全て治癒されれば良い物件だと思いますが、問題の「全て」が何なのかも良くわかりませんし、もはや物件(製品)の瑕疵にとどまらず、コーポレートガバナンスが効いていない組織が作った製品に問題がないことをどう担保するのか?ということに注目したいです。
第三者調査機関の調査内容はそれこそ、設計から調達、建設、品質確認、社内報告、報告を受けた後の社内アクション、社内牽制の有無といったプロセスの全てを調査してくれるものなのでしょうか?
そこでは「問題はいくつかあったが、これこれの是正措置と期限を決めたので問題は解消されるものと思われる、別途その是正措置の確認も行う」、といったレポートをしてくれるものなのでしょうかね?
因みに第三者調査機関への支払いは管理組合が行うのでしょうか?であれば、まだ牽制も働くように思います。
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10507
匿名
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10508
評判気になるさん
>>10505 匿名さん
あ、私は特に不安はないですよ。
販売再開後、普通に購入して住むつもりです。
元々販売していた価格と同じ価格なら買いたいと思ってます。
もし万が一、4割引になったらどうぞ購入ご検討ください笑
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10509
評判気になるさん
>>10506 企業研究さん
個人の自由ですしらどうぞご注目ください。
多分注目しててもあなたには誰も教えてくれないと思いますけどw
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10510
匿名さん
販売を再開できない致命的理由を正確に書き込める人いますか?今回の施工ミスは手が付けられない状態まで進行してしまっているということなのですか?
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10511
匿名さん
>>10508 評判気になるさん
おい!
冷静になれよ!!
アップルの整備済みみたいに、今回の欠陥綺麗さっぱりなくなる訳ではないぞ!!
確認できない場所が多々あるからな!!
アップルでも整備済みはある1割下がるんだから 笑
販売再開の時は是非3-4割引
リセールの時はそこから3-4割引
だぞ
売るとき困るよw
この大事件のせいで、定価だと残債割れ確実の、赤字物件だぞw
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10512
匿名
>>10511 匿名さん
あなたが妄想するのは自由ですが、しつこく妄想を書き込むのはやめなさいよ。被害がなかったんでしょう。良かったじゃない。被害がないのであれば、恨みつらみをここまで書く必要ないでしょう。あと清水を全く責めないのもおかしいよ、実際の施工は清水だよ。あなたの論理であれば清水施工案件は、全部不安になるのではないの?おかしくない?
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10513
企業研究
>>10509 評判気になるさん
これは誰かに教えてもらうものではなく、品質責任、道義的責任を負っている企業が広く発表するべきものです。
それがブランド力になり、企業イメージを作っていくものです。これだけ問題(程度は不明)が知れ渡ってしまったのだから、必須のアクションだと思いますよ。
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10514
eマンションさん
>>10512 匿名さん
つまり、野村は
清水がつくった→ノールック顧客パス
の達人ですね
あと、欠陥について伺おうとすると
なにかとスルーする達人でもあります
まぁ清水も悪いけど、
一番悪いのは立地だよな
郊外の立地
→融通が通りやすい優秀な社員は都心に行く
→しかたがなく暖めてた社員を派遣
→温めてた社員だけだから...
→品質 爆破
支社も
立地が悪い
→誰も立ち寄りたくない
→現場任せ
→品質 爆破
と言うように、清水1:立地9
の責任区分かと
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10515
匿名さん
施工は清水だろうが、結局のところ、その品質でOK出したらあかんやろ。
改善策をまとめる気がなさそうだから、企業研究さんもそこを指摘してるわけやし。
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10516
匿名
>>10513 さん
前にもお伝えさせていただきましたが、あなたは、一般的な企業の問題対応のお話をされていますが、今回の特殊な問題においては、あなたのべき論は、通用しませんよ。また住民自らが、販社や施工会社が対応を始めているにも関わらず、他の住民や管理組合とコンセンサスをとらずにマスコミに取り上げさせるなど、より対応が困難にさせてしまっています。
一般的な社会常識があれば、あなたが仰ってることがいかに無茶苦茶かわかりますよ。失礼ですが、他の方からも指摘されて、少しは自身の非常識をご認識されたほうがよいのでは。
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10517
匿名さん
>>10516 匿名さん
なに、自分ルール押しつけてるの?
フライデーにリークされたのは、住民に口封じを強いたり、住民が納得いく説明ができてない。
つまり、対応が悪いからでしょ。
これを、社会一般では、身から出た錆と言います。
だいたい、社会常識を振りかざすなら、なぜあなたのコメントには、参考になるがほとんどつかないのですか?
運営から、削除も何度もされていますし。
数少ない参考になるも、自分でつけてるんですかねえ。
まあ、あなたみたいな決めつけはしませんが。
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