所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました｡2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
リスクリスク
>>6827 マンション検討中さん
単純にフリーザって事ですか？
YouTubeでモデルルームを内覧しましたけどファシリティがクオリティー高く充実してましたよ。この一件が残念に思えました。
8,000万の部屋があって、
中古で6,000万で売れたかもしれない。
それ以上だっただろう。
記事が出る前は。
多分今は4,500万ぐらいまで落ちたかも。
こちらはゴミハンターがお住まいなの？
奉仕の精神で片して差しあげれば円満だけど。
守衛さんは常駐してらっしゃるのですか？
住人間は仲悪そう。
疑心暗鬼状態。
揉め事が日常に起きても、10年ぐらいはしょうがない。
>>6829 マンコミュファンさん
例えば、パークタワー勝どきミッド／サウスとか、一期目より値段が上がっているが、またまた妥当の値段だと思います。ただし、相当抽選率やばいので、買ったら、儲かるイメージです。値段、立地、設備など比べたら、野村のマンションは高すぎます。
>>6830 匿名さん
こちらは基本だいたい7000万円台から9000万円台、プラス1000万円～2000万円で、パークタワー勝どきミッド／サウスとか購入できます。ただし、抽選倍率相当やばいです。武蔵小山のタワーマンションもいいですが、値段の方がもっと高いです。どちらというとそもそも今回武蔵小金井のマンションの値段設定が高すぎると感じます。
>>6840 匿名さん
“ 野村を三井と比べるのは可笑しい。”
は？会社を比べてないよ、単純にマンション自体を比べてますよ。
ちゃんと内容を読んだほうがいいと思いますが。
マンションの立地、設備、値段、将来性などの面から言ってますよ。野村とか三井とか、一言も言ってないです。
>>6843 匿名さん
あくまでも自分の感覚です。
せっかく7000万円台を出すなら、プラス1000万円であそこを購入できるので、価値とか全然違います。もちろん、1000万円が少ないとかではないです。
>>6841 マンション検討中さん
勝どきは埋立地だよね。ここは地震に強い武蔵野大地のど真ん中。ここを選ぶ人は勝どきは一番最初に除外するでしょ。それを比べちゃ駄目でしょ。
勝どき
→値上がり
武蔵小金井
→売れ残り
→更に施工不具合フライデーリーク
一期購入者の明暗はくっきりと、分かれたのではないでしょうか。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
