マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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5622
匿名さん
>>5621 匿名さん
そもそも、問題が発覚する前でも、売れ行きは不調だった。
問題が発覚したのは引渡してから、しばらく経った時。
それまで完売に至ってない。
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5623
マンション検討中さん
HPには、営業活動を5/30より順次再開と書かれていますね。
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5624
通りがかりさん
3月からホームページ更新が止まっている...
早く問題が生じた、原因を知りたい!!
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5628
マンション比較中さん
[No.5625~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5629
匿名さん
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5630
ご近所さん
>>5629 匿名さん
明らかな嘲笑が削除されてないですがそれは残っていたほうが良かったのですかね
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5631
マンション掲示板さん
今後の資産価値はさておき、竣工1年前販売開始(遅い)、このご時世(マンション高値市況)、この立地(郊外)、この価格帯(割高感はそれほどでもないが安くはない)であることを鑑みると売れ行きは好調なほうだった印象です。特に条件の良い角部屋や割安感のあるお見合い部屋は早かったですね。。検討してる間に売れちゃいました。
今の残りは高価格帯が中心でしょうから残数1割きってるとはいえ完売までにはもう少しかかりそうですね。
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5632
マンコミュファンさん
結局、今回の問題でマンションの返品って、できてるのでしょうか?クーリングオフみたいに期限過ぎてるとできないのでしょうか?
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5633
マンション検討中さん
ここ数ヶ月で資産価値が半値近くまで落ちているかも。。
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5634
検討板ユーザーさん
ここで言われてる問題って、トイレの手洗い場の壁紙の仕様が違ってただけですよね?
修繕するみたいですし、それだけで資産価値が下がるとは考えにくいのですが、、
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5635
マンション検討中さん
>>5633 マンション検討中さん
そんな訳ないですよね。半値になってたら、すぐ買いますよ。
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5636
検討中
>>5635 マンション検討中さん
私もすぐ買います。
2部屋買います!
もう残ってないかな。手洗い部分の小さな壁紙の仕様で半値て。
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5637
マンション掲示板さん
価値を棄損させたい方がいらっしゃるんですね。
ご苦労さまです。
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5638
マンション検討中さん
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5639
匿名さん
半値ならいいですね。
まぁいいところ0.8掛まで値引きされるのではないでしょうか??
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5640
検討者さん
>>5637 マンション掲示板さん
させたい。というか、するのが時間の問題かなぁーってみんな思ってる。
郊外 × 中堅テペ ×不具合
=価格は落ちやすい
の方程式は古代から使われてきた。
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5641
名無しさん
ここの荒らしって、いつも不具合不具合と連呼する割にはその内容は全く書こうとしませんね
本来なら一番追求すべき部分なのに
内容に関しては大げさに書くとさすがに訴えられる可能性あるので書けないんでしょうね
長期間に渡って検討板にネガキャンし続けて、虚しくならないのか不思議です
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5642
マンション検討中さん
暫く掲示板を見させてもらってますが、具体的な不具合、瑕疵が発生しているのですか?ひとつでなく、複数起きているのですか?購入原動していますので、販売会社に聞いたら教えてくれるものですか?普通隠しはしないですよね?!如何でしょうか?お分かりになる方、いますか?
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5643
評判気になるさん
今回は検査したの??って感じの問題だから、他にも情報が回ってきていない施工瑕疵がありそう。。。
同じ人たちがチェック?したんだから。
やっぱり30%オフぐらいになれば売れ行きが戻るのかなぁ
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5644
匿名さん
>>5634 検討板ユーザーさん
違うよ。トイレの壁の中の石膏ボードが耐水でなかったので、耐水性のものと変えるらしい。ただし、場所がトイレなので、脱衣所やキッチンと違い湿度が高くなるかは微妙で、変えない人も出てくると思う。
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