マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-14 11:52:20
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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4853
匿名さん
>>4846 匿名さん
まぁ1年後様子をみてみましょう。
自分は値下げせず、完売してるのじゃないかと予測します。ライバル物件がないから。
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4854
匿名さん
>4853
5月で竣工後1年。あと1年待つ必要はない。
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4855
通りがかりさん
[NO.4851と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4856
匿名さん
>4850
品質にケチがついちゃったから値下げ期待でしょ。
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4857
匿名さん
>>4854 匿名さん
そうなんですね。
ちなみにライバル物件あります??
ここ選ぶ人は、湾岸とか東東京の物件買う層とは違いますからね?。もちろん都心とも。
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4858
検討板ユーザーさん
では、値下げ交渉とオプション交渉について議論をして行きたですね。
まず遅れること これだけ待ったんだから、部屋をそれなりに豪華にしてくれるよね。というジャブ
このような状態になって 値下げすらしてくれないの とまたジャブ
高田馬場では問題なかった と床いfullや圧倒的立地を持つ他のマンションと比較(本来なら比べられもしない有料マンンションを出す)
こんな田舎まで検査する気になかったんじゃないですか と立地のでメリットで責める
なんか交渉がうまく行きそう。
ここにいる人は全員購入してないわけだから少しでも安くなった方がいいですよね??
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4859
住民板ユーザーさん1
野村の営業に値下げは一切ありませんと断言されましたよ。
部屋数も残り少ないみたいですしねー
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4860
検討板ユーザーさん
安くなるに越したことはない。
所詮価格。
大いなる不具合と金額が釣り合えばよし。
竣工前完売できなかったマンションに負けるつもりはない。
うーん。エコカラットとタイル貼り箇所を増やしてもらうところから始めるか。
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4861
検討板ユーザーさん
>>4856 匿名さん
ですよねー
値下げばっちこーいですね。
プラス オプションも欲しい。
新築購入なのに傷を負うわけだから!
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4862
検討板ユーザーさん
>>4854 匿名さん
一様待ってみてもいいと思いますよ。これだけ隠蔽してまずい状態になっているのだから野村は後がない。
値下げしれも売りたいと予想できる。
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4863
匿名さん
>>4860 検討板ユーザーさん
その程度じゃどうでもいいレベルですね…
おまけのお菓子くらいの感覚です。
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4864
検討板ユーザーさん
>>4849 匿名さん
中野なら近い、中央線は三鷹までが郊外、それ以降は、、、となっている。だからとち価格がベラボーに安い
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4865
検討板ユーザーさん
>>4848 匿名さん
深刻なので、その後は野村は真摯に値下げしなければならなくなるはず。
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4866
検討板ユーザーさん
>>4863 匿名さん
お金がないからお菓子でも十分!
ゆくゆくはいらないLGSを撤去して部屋を繋げてもらう計画。
どうもこの建物プランニングが悪いから改造したい!
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4867
匿名さん
若葉マークの人のネガティヴキャンペーンが必死すぎて、それくらい魅力的な物件なんだと再認識しました
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4868
検討板ユーザー
>>4867 匿名さん
あなたも諦めずに、納得のいく価格、オプションをしっかり勝ち取りましょう!!
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4869
検討板ユーザー
>>4862 検討板ユーザーさん
確かにすぐに動かない方がいいですね。まずは山の如し。
対応してくれるようになったら、これまでの酷い対応をせめて交渉に持っていく!
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4870
検討板ユーザー
>>4859 住民板ユーザーさん1さん
営業は今の状況を楽観視していると思います。言われたからって諦めなくていいんです。そもそも適正単価より高いマンションなんだから、適正価格を要望することは悪いことではない!
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4871
検討板ユーザー
>>4857 匿名さん
このような立地にライバルなどない!ひたすら価格交渉あるべき!
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4872
匿名さん
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