プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>4240 マンション比較中さん

日当たりは自分の目で見て現地確認出来れば良いのですが。この物件は完成していますが、以前に内覧が出来ないみたいと話を聞きました。今出来るようになったのでしょうか？

>>4246 匿名さん
オプションをつけない標準仕様でキッチン・洗面所天板御影石で、浴室の鏡も横に広いタイプだったはずで、賃貸に出されている室内写真を見る限りそうではなかったので地権者住戸なのかなと。(1Kならまだしも2LDKも3LDKもそうだったので)
地権者住戸が通常販売されているマンションと仕様が違うというのはあるあるかなあと。
まあ、推論でしかないんですけどね。

>>4249 マンコミュファンさん
地権者住戸の仕様が違うのですか。勉強になります。

このマンションなら賃借人がすぐ見つかりますから、賃貸用には最適な物件だと思います。

お見合い同士の住戸、えらく近く見えますね？当たり前ですが、上から下まで…。
上階、買う意味ないって感じですか？
でも、買われる方いるんですよね！　　
相当値引いてくれるんでしょうか？
もう北口のモデルルームは閉じたのでしょうか？

>>4249 マンコミュファンさん
本当ですね。
キッチンもお風呂場も洗面もチープですね。
標準ではないので、地権者住戸なんでしょうね。

賃貸物件、強気の価格設定ですよね。都心じゃないのに誰が借りるのだろう。借りる立場なら安いほうに住むけど。

westに関してはお見合い部屋でも2LDKは人気があったらしく上層から下層まで早期完売してしてました。値引き云々では無く、もともとそれを加味した絶妙な値付けがされているのだと思います。

>>4255 匿名さん

と言うことは、中古でもお見合い物件は売りにくそうだから、更に下げて売ることになりそうですね。

>>4256 匿名さん

新築時における階数・向きによる価格差がそのまま中古市場に当てはまるわけではありません。
一般的にはその差は小さくなります。

なのでこのマンションは南向きにこだわる方は価格が高くても南側、駅からの距離や生活利便性を求めつつコストパフォーマンスを求める方は東西向きの部屋を選びここまで売れてるのではないでしょうか。700世帯のマンションとしては順調に売れている物件です。

>>4252 マンション検討中さん

北口のモデルルーム、閉めていないのでは？お見合い物件、向かいの住戸が近く気になりますね。

残り戸数って、どれくらいなんでしょうかね。
もう東西合わせて8割くらいは終わってるのでしょうか。

>>4259 マンコミュファンさん

残り2割なら150くらい？

>>4252 マンション検討中さん

今、夏休みをとられているようです。
8/13までだったかしら。HPに載っていました。

そんな売れてる感じでもなかったけどなぁ
良くて７割ぐらいじゃないかな
モデルルームも当面閉めないと思う
わざわざ内覧させませんと宣言してるくらいだし

>>4262 匿名さん
そうすると残り220戸くらいかな？
一回見に行ったら、その後頻繁にメールで案内が来ますよ。

>>4259 マンコミュファンさん
最新の書き込み情報によるのイーストは残り3割程度とこのとです。100戸ぐらいですかね。
残念ながらウエストは半年前には終わってて、もう残っていないはずです。
ウエストは、フードウェイ直結なので本当に便利ですよ。
玄関開けて、エレベーターで1Fで降りて、目の前の自動ドアを開けて30秒かからずスーパー入口です。
家、内廊下、スーパーと買い物中冷房がかかっているので、夏だという事を忘れそうです。
イーストは直結ではないのですが、2階かな？美容室の横の自動ドア経由で部屋から濡れずにスーパー行けるはずです。

>>4266 評判気になるさん

半年前なら多くは無いがまだ残ってましたよ。今は知りませんが。

ワークスペースでコールセンター業務とかウケるんだが笑
どんなに良いマンションだろうがやべー奴はいるんだね