プラウドタワー武蔵小金井クロス

立川のそらのホテルの開業も5月15日から6月8日に延期になりました。

いよいよオンラインがメインの時代になりそうですねー
ここをはじめ、近郊の売れ行きは伸びそうです。

学生の４割近くが　地方で就職したいと思っているこの時世、郊外住居はニーズがあるかもですね。

程よいバランス感のある立地ではある。いくらリモートワーク、週一出勤といっても、突然、地方の中核都市とか、山奥とかないわ。それに、今回のあべ珍＆ビルゲイツによる嘘パンデミック騒ぎで、腐っても駅前・駅近というのが、ある程度立証された。

>>3539 購入経験者さん

すみません。
嘘パンデミック騒ぎが、腐っても駅前・駅近を、どのように立証したのか教えていただけないですか。

駅前・駅近が重要なのは同意しますが、
私の頭では、嘘パンデミックとの関連が分からず...
コロナ前から駅近の重要性はうたわれてたと思いますが、コロナのどの要素が駅前駅近の重要性をより一層増したのでしょうか。

人口が少ないから　当たり前だけど都下は　コロナ感染者少ないから、郊外人気でるでしょう。

こちらのマンションは、年収いくらぐらいの方が購入しているのでしょうか。

>>3547 マンコミュファンさん
世帯年収1,500くらいでしょうか。

>>3548 匿名さん

ありがとうございます。20代で現在の世帯年収1200万程だとこちらの物件は背伸びしすぎでしょうか。

>>3549 マンコミュファンさん
固定資産税、管理費、修繕積立金、将来の修繕積立金の一括払いを勘案すると、月の支出が3割程度と見込まれ、自動車を持てばさらに増え、付属のショッピングモールも客単価の高い食料品店があり家計費負担が大きい。子供の教育費も重なること考えれば、年収に余裕があるほうが良いでしょう。

>>3549 マンコミュファンさん

家族構成にもよるし、自己資金の有無にもよるし、生活スタイルにもよると思うし、
買いたければ買えば良いんじゃない？
ここで聞いてもお互い本当のことを言ってるかわからないし、真面目に買う気ならFPにでも相談したほうが良いと思いますよ？

>>3525 ご近所さん
武蔵小金井はちょうどいいですが、普段はリモート、たまに都心に行くのに、ちょうどいい郊外は他にもいくらでもあります。
コロナの第二波、第三波を考えると、直近でしたら、駅に近い、始発だから座れるよりも、職場に近い(10km以内)が車や自転車の選択ができて安心でしょうね。
オンラインショッピングが活況な中、これから郊外で開業するショッピングモールは繁盛するのですかね・・・。小金井の人口数に見合っていますか。

人口13万の市の中心駅としては駅前の店の数が元々少なかったですよね。このくらいであれば見合っていると思います。
生活関連の店舗が多いですし、背伸びをした印象もありませんし、ショッピングモールとしてはほどよいのでは。

西友、長崎屋が撤退したあとイトーヨーカドーが出来ました。その後、北口再開発の話が持ち上がったこともあり、細々と経営していた小規模の店舗が駅周辺から無くなりました。たしかに、チェーン店が増えて生活も便利になりましたが、その分街の個性が無くなり個性的な店舗を探す楽しみが失われた気がします。でも便利なチェーン店があればそれで良いと言う方々にはピッタリな街でしょうね。

>>3552 eマンションさん
ここはクリニックとかスーパー、幼児教室がメインで、他は100円ショップ、保険屋など。
オンラインで買うような店舗はそもそもあまり入っていない気がします（強いて言うならH&M？）
郊外であれば良いということではなく、生活利便性が高いことが求められますよね。
必要最低限の買い物ができて、自然豊かで長閑な住宅地だと思いますよ。
武蔵小金井が住みやすい街として確立してほしいですね。

この物件は、欲しいところが、高すぎて買えないけれど近所なので　商業施設は利用したいと思います。高級なもの求めるなら　立川、新宿等デパート行けばいいし、日用品なら武蔵小金井で十分です。

コロナの影響でしばらく、商業施設も共用施設も閑散とした場合、管理費住人にのしかからないですかね

>>3557 通りがかりさん
住居と商業施設は管理組合が別ですよ

附帯のショッピングモールの食料品は高そうだから行くのは最初のうちだけで、しばらくしたら、ここの住民もイトーヨーカドーやドンキホーテに行くのでは。