東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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  6. 武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井駅
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 2978 マンション掲示板さん

    必死に小金井を貶している奴よりはよいと思うけど…。
    ここ小金井のマンションに興味のある人の板だし。

  2. 2979 名無しさん

    本人は必死で掲示板を荒らして、物件を貶めようと躍起になっているんでしょうが、結果的にそれがスレを盛り上げて注目される状況にしていることに気がついていないんですよね。
    まぁ、今までの投稿を見ていても学がないことは一目瞭然ですし、仕方ないですね。

  3. 2980 通りがかり

    こんな条件の良いマンションであら捜ししていたら、買えるマンションは、ほとんど無くなりますね。

  4. 2981 匿名さん

    本当に この物件を検討している人は このスレを重要視してないと思います。外野で遊んでいるイメージですね。マンションのハード部分はモデルルームでだいたい把握できるので、ご近所さんの地域でしかわからない情報は欲しいところですね。

  5. 2982 マンション掲示板さん

    私はすでにこのマンションを購入しましたが、毎日このサイトを見ています。
    良くも悪くも、注目されていて嬉しいです。笑
    ただ、本気で検討されるならまずはモデルルームに行き、また自分で朝の列車に乗ってみてください。
    投稿にあったような、毎朝改札が混雑しすぎて割り込んで。。みたいな話はちゃんちゃらおかしいです。笑

  6. 2983 マンション検討中さん

    そんなことないです。私もマンション購入を検討するために朝通勤を体験してみましたが、改札口並んでました。周辺を歩いてる方はみんな同じように改札口へ向かい、長蛇とまではいいませんが、順番にしか入れません。入ったら入ったで、今度はエスカレーターもまた並んでおり、電車に乗るまでスムーズな感じではありません。急いでる時はイラッとしますね。駅はそれなりの乗降数がある訳で、時間帯によっては混雑してますよ。

  7. 2984 マンション掲示板さん

    どの駅もだいたいそんなものですよね。三鷹も武蔵境も吉祥寺も国分寺も国立も。
    何分も待つわけではないですよね。この駅だけ特別に混んでるように思わせるのはミスリードだと思いますし、朝は普通に混んでますねぐらいの話かと。。
    もうこの話も同じ話の繰り返しになっていると思いますんで、終わりにした方がよいと思います。

  8. 2985 マンション検討中さん

    >>2983 マンション検討中さん
    中央改札使う、余裕を見て家を出る、階段を使う。
    これで、ストレス解消、運動にもなりますけど、どうでしょうかね。わたしは、今も武蔵小金井使ってますけど、これで特に気にしたことないです。
    そんなのでストレス感じてると、このマンションだと向いてないかもですよ。朝のエレベーターだけで待たされる可能性ありますので。

  9. 2986 マンション検討中さん

    >>2983 マンション検討中さん

    では何故このマンションの掲示板にいるのですか?
    マンションを検討されているようですが、もっと混まない駅のマンションを選んでみては?

    それとも混雑を考慮しても悩んでいるのですか?

  10. 2987 匿名さん

    >>2983 マンション検討中さん
    首都圏に住んでいたら、どこの駅でも朝のラッシュ時に混むのは当たり前では?
    武蔵小金井だけ混んでいるかのような書き方をするのはどうかと思います。
    ラッシュが嫌なら、かなり不便な沿線の駅に住むしかないと思いますよ。

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  12. 2988 通りがかり

    駅前の土地の価格は、主に乗降客数で決まります。駅が混雑していると言うことは、駅前の土地の価格が高いことを意味しています。つまり、このマンションの価値が高いことになります。

  13. 2989 匿名さん

    先週契約関連で
    モデルルームに久しぶりに行きました。
    すごい混んでることもないですが、
    商談テーブルも半数くらいは埋まってる感じでした。
    ウェストはかなり花で埋まってましたが、
    イーストは売り出してない部屋がまだ100はあると思われます。2LDKはもうあまり無いようです。
    竣工前完売はなさそうですが、ジワジワと売れてくんじゃないでしょうか。

  14. 2990 マンコミュファンさん

    >>2983 マンション検討中さん

    朝ならそら順番にしか入られへんやろ
    東京の通勤ではどこでもそうや
    ガラガラの駅を期待してんのか
    お前の理想に叶う駅の駅名教えてくれや

  15. 2991 通りがかり

    朝の通勤時間帯に混雑していない駅は、寂れつつある駅です。そんな駅の駅前マンションは、買わない方が良いと思います。資産価値が下がる一方です。逆に、混雑している駅は、発展しつつある駅です。基本的にそのような駅の駅前マンションを買うべきです。

  16. 2992 通りがかり

    >>2991 通りがかりさん
    そういう目線もあるんですね。あながち混雑が悪いとも言えないという事ですね。

    混雑を具体化すると乗降客数が目安になりそうですが、中央線の中でも武蔵小金井はほどほどだったと記憶しているので、悪くはなさそうですね。

  17. 2993 匿名さん

    武蔵小金井の駅前なんもないよね
    もうちょいなんとかしないとさ

  18. 2994 匿名さん

    >>2993 匿名さん
    ヨーカドーあるし、何もないことは無いと思います。
    もうちょいなんとかしないとさとありますが、クロス建ててる最中では?

  19. 2995 マンション検討中さん

    ヨーカドーってそんなに凄いの!?私には理解できないですが。
    ソコラも所詮野村が手がける商業施設、残念ながらあんまり期待できないでしょ。
    ましてや、駅前とはいっても立地が立地だし、期待しすぎるとショックが大きい。

  20. 2996 マンション掲示板さん

    >>2993 匿名さん

    例えばどんな?

  21. 2997 匿名さん

    >>2995 マンション検討中さん
    武蔵小金井が期待できないとして
    どちらの駅を期待できると評価されてるのでしょうか?

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