オープンレジデンシア早稲田

いろんな意見もあるようなのですが
交通アクセスも良くて、買い物も便利な立地にあるマンションなので
かなり注目されている方は多いのだと思います。

間取りが1～3LDKと様々なので、
1LDKは資産運用のために購入する人も出てくるでしょうし
住民層も幅広くなりそうなのは気になるかなと思いました。

まぁ元々オプレジはアンチ多いから

恵比寿ですが今新築ラッシュで軒並み坪700以上のボッタクリ価格で出してますけど、恵比寿ザハウスは最高レベルの立地にも関わらず坪500前後でしたし庶民の味方ですね。
南青山のクレーマーのような成金は気にせず今後も良い立地で安く出してほしいです。

物件に魅力があるから注目されてるんじゃないでしょ明らかに笑
単にこの会社の物件がネタとして面白いから覗いてるだけ。

まあ駅に程々近いのは長所なんじゃないの
他に長所といったらどこだろうね
ツッコミどころは多いが売り材料には乏しい

近くに住んでいる者ですが、建設予定地の東側の路地を挟んだところにあるドミトリー？が気になります。

外国人向けの中長期滞在用簡易宿泊所のようですが、建物の前に何人かたむろっていたり、深夜に複数人で外国語の奇声を上げながら帰ってきたりと、あまり好ましい方々ではありません。

逆に早稲田の学生さんの声などは、大学からも注意を受けているのか、あまり気になりません。時間も、早稲田の学生さんは、図書館が閉まる21時を超えるとほとんどいなくなりますが、上記の外国人の方々は時間はお構いなしです。

スコットホールの早稲田奉仕園とも早稲田大学とも全く関係の無い私営の宿泊施設のため、苦情を申し入れるとしても運営されている個人の方へ言うしかなく、どこまで真摯に対応して頂けるのかは疑問です。

とくに小さなお子様がいらっしゃる方は、上記を踏まえてご判断されることをお勧めします。

>>45
以前に戸山公園から西早稲田交差点へ近道しようとしてそこを通りました。
平日昼間に見るからにヤバそうな外国人数名がたむろしてたので本当に怖かったです。
調べたら「てんてんゲストハウス」という名前ですね。全国展開しているようです。

>>45
そこの屋上でも四六時中複数の人がたむろしてますよね。
確かにあまりいい印象はない。

>>45 匿名さん

地元じゃ、有名です・・・・

>>47
屋上のスペースがウリみたいですね。
1か月2万6千円で雑魚寝。いわゆる山谷やあいりん地区より低価格。
そういう不特定多数の外国人って大丈夫なんでしょうか。
不法滞在とか様々なリスクの＊＊になっていそうなイメージがあります。
すぐ隣にあるっていうのがちょっと・・・

Google Mapで見るとブリリアのすぐ裏手ですね。

副都心線と東西線と両方利用できそうなのは便利そう。
周辺は学生や外国人の方が多く住まれている環境でしょうから、子供を持つ親世帯よりもDINKSや単身者世帯で利便性重視の方向きなのかなと思います。

ドミトリー？というか民泊状態のマンションが増えてきているというのは問題ですよね。
騒音だけではなく治安面も悪くならないか気になります。
こういったのって、規定はないのでしょうか？警察に行っても無駄なのかな？

民泊は規制法ができたけど、ドミトリーは宿泊施設として一応は認可を受けてる（はず）だからねぇ。ある意味で民泊よりタチが悪い。町内会や区に働きかけるしかない。
地図を見るとすぐ隣接して戸建の家もあるようだから迷惑被ってる人多いんじゃない？

分譲中止…

本当だ！スケール感あったのでオプレジとはいえ期待してたのに残念すぎる。ウエリスは論外なので見送ったTPHに戻らないと難民になってしまう。一棟売りでレーベンとかが名前変えて出してくれないかな。

>>54
苦しいときのレーベン頼み…（笑）
ツイッターでも同じこと言ってる方がいました。

場所は悪くないから別のデベが引き継いでほしい。
なんで中止になったのか・・・。

一棟で売れちゃったんだろうね。

案外学生寮に転用かも。最近は三井や東急が熱心だったし暮れには三菱地所も進出発表あった。
GSA（Global Student Accommodation）あたりが買い取ったのかもよ？

南北に細長くて南面短いからマンション用地には向かないよねここ
学生寮が妥当だと思う

注目していたのに
分譲中止なんだ
良い買い手がいたんだな