日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

日テレも早くこんなめんどくさい土地売っちゃえばいいのに。赤坂は韓国人街、番町は中国人街。反対派の人はそういう街を望んでるんだろう。60mは守られて。

高さ60メートルでお願いします

秋葉原の再開発の裏側に中国人グループあり、そこが目をつけてきた。

>>3052 通りがかりさん

細分化されて、ペンシルビルへ。

中国は派手な動きをすると中国の公安がすぐ目をつける。

都市計画審議会の審議も終了したことだし、いよいよ採決でしょうか。

>>3051 銀行関係者さん
ビンボーな日本人よりアッパーな中国人の方が上等。

中国人が多いのは都営住宅の集まる港区湾岸とかですよ。番町には少ないです。

日テレは80mで決まったのですか？早く進めて欲しいです。あの地下鉄駅階段は怖いです。

>>3059 匿名さん
港区や千代田区は中国人が急増している。
数が一番多いのは江東区。比率が高いのは豊島区。

今年９月末、中国人の多い区トップ３
江東区　　18225人
新宿区　　16837人
足立区　　16405人

今年９月末、中国人比率が高い区トップ３
豊島区　　4.88%
新宿区　　4.76%
台東区　　3.94%

>>3061 匿名さん
比率とか増加率だけではなく実数を示してくださるのは有難いです！

地下鉄の階段は日テレでなく
東京メトロに対応してもらうものかと思います。

日テレは不祥事だらけで開発はなし、新年になると24時間猫ババ事件が本格捜査になる可能性が高い

>>3064 坪単価比較中さん

そして、反対派が儲かるというシナリオですね。

これが、80m案のイメージ。あくまでも、イメージ図です。

80でいいじゃん。

猫ババ日テレに安倍派の政治資金報道をする権利はないと思うが。日々反省あるのみ

>>3068 価格リサーチ中さん

えっ、グロービスさんは安く買いたいから地方系列局の責任を、再開発に転嫁するの？

窓リノベ不正、今度はすみふ

>>3066 通りがかりさん
このイメージパスを公開したらみんな賛成するんちゃうの

高さ60メートルでお願いします

>>3064 坪単価比較中さん
募金に手を出してはいけない

>>3066 通りがかりさん
なんか道を挟んだ向かい側の建物が密集して壁みたい。こういうのをコンクリートジャングルって言うんじゃないですかね。

緑がいっぱいあっていい案です。近隣の住宅地としての格が上がることはまちがいないでしょう。

早く進めてください。

日テレが高さ60メートルにして接道緑化をすれば良い

>>3066 通りがかりさん

どうやら、好評のようですね。このイメージ図の番号の詳細イメージです。

>>3063 匿名さん
それでも、順番待ちだと思いますので、日テレさんにやってもらえば早く済みますし、負担も減るからメトロも歓迎でしょうね。

なんか普通のオフィスビルやね。

>>3079 匿名さん
高さが足りないからですよね
プロポーションが美しくない
中間部が寸詰まり
あと30mくらいあるともっとよいデザインになると思います

日テレはこんな掲示板でも誘導作戦展開してるの？
千代田区のアンケートも工作じゃないかと言ってる委員もいるね、議事録見ると。

基本的にマンション掲示板に集まるような人達というのは再開発などで地域の生活インフラ含めた住環境が改善することによる相場の上昇を是とする人が多いんで、どうしたって世論的には再開発＊＊＊＊に傾くわな。私自身もオフィスビルやマンションとして使われている中高層建築だらけの街でここの再開発がなぜ反対されるのかいまだに理解できないでいる。

工作、その通りです。社長の猫ババ謝罪会見もないまま80メートルと言い張るやからはまさに猫ババ泥棒と一緒。

>>3066 通りがかりさん

どんどん具体的になってくるね。完成が楽しみ♪

その通りです。猫ババ謝罪会見は具体的にあるでしょう。

賛成派が多いことに受け入れられないのですか？

工作を疑われているのは、反対派も同じです。反対派が脅しとも取られるかもですが。

賛成は少ないだろう。嘘つきだね。法律は60メートル規制

>>3087 賃貸住まいさん
60は規制じゃないよ
地域の合意

>>3088 名無しさん
日テレはその合意という名の規制を一部の住民につくられたとのスタンスだったかと

そういう主張をするんですか？日テレが

日テレ社長は24時間猫ババ事件の謝罪会見を先にやるのが筋。子供のおもちゃねだりと一緒のただ80メートルでやりたいは筋は通らない。ガキ以下

ファクタに反対派は事業者でないから意見書について何やっても良いと実名、顔写真出して発言が載ってた(笑)。

日本テレビのチャリティー番組「24時間テレビ」が大ピンチだという。大スポンサーである日産自動車や視聴者から猛反発を食らっているというのだ。
日産は日テレを信用してカネをだしてきたので子会社の為にカネをだしてきたわけではない。その子会社が謝ったからいいだろうではすまないはず。

日テレは公益性のある団体でしょうか

高さ制限について誤解があるよね。A地区、B地区、C地区は高さがそれぞれ40m、60m、60mに制限されるんだよ。80mに高さを緩和する日本テレビ本社跡地とスタジオ棟はD地区として外から分離されている。60mの制限は残るんだよ。

そもそもこれを読んでいる人が少ない

二番町地区地区計画（案）（PDF：1,965KB）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/nibanchiku_1.pdf

二番町D地区地区計画（案）（PDF：5,030KB）
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/nibanchiku-d_1.pdf

要するに街の中心として駅前に広場を整備するという話で決して突飛な話では無い。

街区は全て60メートルの高さ制限で

もう80m以下で決定しつつあるから、反対派は怒って他からネタを引っ張るのでしょうね。

今度出された80m案は色々と反対派の主張を入れたものだ
１）９０mは高い、圧迫感がある→高さを80mに下げて、60mを超える部分は少し下げて空中庭園の緑を増やしつつ日テレ通りからは見えない工夫
２）ポルティコ作れ→入り口を分散し路面型の店舗構成にしてポルティコ風に
３）ピロティ作れ→法令に違反しない程度のピロティを設置して2500平米の公開広場を確保

もうこれ以上どうせいっちゅーんじゃい、というぼやき声が区役所から聞こえそうだ
多分これで決定のはず。たとえ区を訴えても、何年もかけて協議会を運営して地元意見を取り入れ、施主に大きな譲歩をさせて周辺住民の悲願である社会問題解決を施主の負担で実施させることで巨額の税の負担を回避し地元にも大きな利益を与えた成果を示したら原告敗訴は目に見えている。

https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/13shiryo-1-4.pdf

リンク先39ページの公述人10、五番町町会で会長をしていると自己紹介している人物の話を読んでみると、ルールを作ることができないでいるうちに、狭い日本テレビ通りの拡幅が非常に難しくなってしまったという供述がある。建設的な対話にならなかったまちづくり協議会の事例は紛争防止にかかわる市区町村のあっせんが、事態を悪化させてしまうという悪い前例を作ってしまったのではないかと非常に残念。

都市計画の案に関する公聴会　議事録
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/kochokaigijiroku_2.pdf