日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

>>2714 坪単価比較中さん

社会のルールは、時代の変化によって変わっていきますので、いま変える時なのでは？

社会のルールは20年前と今では、ずいぶん変わった印象では？

日テレを優遇するためですか

>>2722 匿名さん
日テレは社会的存在意義のある特別な企業であることも事実なので、一般庶民はある程度のことは受け入れても良いのではないかと思うが、何ゆえそこまでムキになって合法的な開発行為にクレームをつけるのか、もう少しわかりやすい説明が欲しいな

公益法人でないし特別視するような団体でないです。

>>2722 匿名さん

地域の為にすることが、企業側の再開発に大きい損失を与えるのもどうかと思えます。

企業寄りの意見として聴いておきます。

百条委員会は石川区長が４年前に家族と購入した区内のマンションが一般には販売されない「事業協力者住戸」だったことを追及。この日の委員会では、マンションを販売した三井不動産レジデンシャル側からの回答として「夫人との会話から（マンションの）強い購入意図を感じた」「（三井不動産レジデンシャル側が）夫人と次男に抽選なくマンションを購入できることを伝えていた」ことなどが報告

>>2726 匿名さん

と同時に、住民側の賛成意見でもありました。

『反対派の振る舞いは、企業側や賛成住民にあまりにも失礼だと思えます』。と。それも忘れずに。

夫人を罠に嵌めた三井の部長はおおいに出世したと誰かが言ってたが本当なのかい

そんなことないね。なんなら問合せてみなよ。

四番町の開発は敷地も広く、とても楽しみです。

反対派は文京地区だの高いビルが建つと多くの人が来て治安が乱れるとか言ってないで、イスラエル大使館に移動するように抗議すれば？
日テレ跡地の横で警察が連日バリケード張って、今日はそのバリケードに車が突っ込んで警察官が怪我をして、全然閑静でもなんでもないわ。

>>2729 OLさん
横浜の彼？

60メートルの高さ規制の遵守をお願いします

>>2734 匿名さん

まるで、Ｘのbotみたい(笑)

実際のところ、日テレがどうしても高層化したいから区や町会長たちを手なずけたのか、それとも町会長たちがどうしても広場作ってくれってんで日テレはやむなく高層化するしかなかったのか、どっちなんだろうね。

>>2736 匿名さん
手なずけでもなんでもなく、ただ単に日テレ、区、町会長や一部を除いた住民たちの希望が一致しただけでは？

利益を得るのは誰かな

周辺地域の人々でしょうね

番町にはなかった公共の広場や緑地、買い物利便性を高める商業施設の出現は、不動産価値を非常に高めるでしょうね。これで損をするのは高くなった番町のマンションを買えなくなる人たちぐらいなものでしょう。

番町は地味な街で良いんだけどね。20年前なら1億あれば3LDK買えたけど、今既に3倍近いから。

>>2738 匿名さん

利益が出たら、経済が潤うのでとても良いですよね。

>>2737 マンコミュさん
一部を除いた住民の方が多いから話がややこしくなる

調査結果はそうではないようですけど

150mでいいですから建ててください

>>2744 匿名さん
嘘を書き込むのはやめましょう。日テレのオープンハウスでも区のアンケートでも反対派住民が多数でした。悔しかったら賛成派が多いというファクトを示してみなよ。

日テレに忖度していれば賛成派

>>2576 名無しさん

うそですよね？！我々は子どもがワイワイできる街にしたいのですが、、

踊るポンポコリンの広場は要りません

150mでも80mでもどちらでも良いです　早く良質なスーパーマーケットをお願い致します

高さ60メートル以内でお願いします

>>2747 匿名さん

反対派に忖度すれば、脅されている。

そんなことと、言っていると一緒だよ。

いま60メートルの高さ規制がかかっているので。前提はそこではないかと。

ＮＨＫが報道した三番町のマンションです。Ｒ社の建築主が総合設計制度の申請者であり、どの住戸を事業協力者住戸にするかを決める責任者でした。一方、区長は総合設計制度の許可権者であり、事業協力者住戸の購入者です。Ｒ社の建築主は区長にとって明らかに利害関係者です。

>>2753 匿名さん

それで、80メートルまで緩和すれば良いですよね。

高さ60メートルでお願いします

地上60m 地下20m じゃダメなの？

> 地上60m 地下20m じゃダメなの？
その案に賛成です。地下鉄有楽町線麹町駅のホームと一体化した空間も造れていいですね。

この事件は再捜査あるんですか

スーパーができて広場や緑地がある番町は魅力的に思えたけどなあ。街の将来について真剣に考えている人は反対しないと思うけど、どうなんだろうか。

たとえば反対して60m制限を厳守させることと街の発展や住環境の改善がどう繋がるのか説明する責任がある。中世の城塞都市の狭苦しいバザールがすばらしいとか、ピロティで盆踊りやれとかいう突飛な言い訳はもう聞きたくないです。

60メートルの高さ制限の範囲内での案であり >>2757 匿名さんに賛同します。

>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

>>2761 匿名さん
そもそも盆踊りをやるために、なんで150メートルのオフィスビルを作る必要があるのか全く理解できないのですが
土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべきだし、一体、なんのために開発したいのか、冷静に考えた方がよいのではないかい

奥さんをうまく嵌めた部長さん、そのあとどうなったの

>>2764 評判気になるさん
>>土地の最有効利用の観点からするとレジ中心の開発であるべき
そうか？なんか根拠あるの？

高さ60メートルの規制がかかっているから150メートルは論外。

>>2764 評判気になるさん
盆踊りはそこで開かれるイベントのひとつで、実際はコミュニティの交流を促進するための多目的広場だよね。60mならば敷地いっぱいに容積率を使い切った建物を建てるのが合理的だと思うんだけど、そこを我慢してもらってみんなのための公共空間を提供するかわりに、建坪が減って損した部分を上に伸ばして確保させてあげるわけですよ。

そうすることで、オフィスビルとマンションが混在したコンクリートジャングルと化した街に、広場や緑や生活利便施設ができて、無機的な都市空間がより豊かな人間らしい生活空間に変化するきっかけとなるのではないだろうか。

踊るポンポコリンの広場は要りません

>>2769 匿名さん

ドラえもん音頭が好きなんですよね。