日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

リコールが成立する例があるのですね
https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1022199.html

>>2154 建売住宅検討中さん
そもそも大成建設は工事を請けてくれるのかな

ご参考
https://news.yahoo.co.jp/articles/ded808f4142f1bc02c605f32901a75e37ffd...

そういえば、ちょこちょこ報道にない情報をおっしゃっている方がいますけど、大丈夫なんでしょうか？

何事にも突っ込んでくるメディアでも、書かれていましたっけ？妄想？

そうだね、この調子で揉めていたらコストのかかる地元貢献なんてやーめたって事になるかもしれないね。広場も全部60mのビルで容積率を１００％使い切って空間を埋め尽くしてしまって、コンクリートジャングルに変わってしまうかもしれない。

90mのランドマークタワーも広場も全部夢のまた夢ですね。番町の庭もさようなら。

>>2158 匿名さんもさようなら。

蛍の光まどの、、みなさんサヨナラ長年の苦労も水の泡

>>2158 匿名さん
地元地権者が真っ二つに割れて止まっているように見えてるけど、対象エリアの老朽建物は順調に買い取られて更地化が進んでいるけどね
住民同士の憎しみ合いに嫌気がさしてビルを売って出ていく地権者も結構いるみたいだよ

>嫌気がさしてビルを売って出ていく地権者も結構いるみたいだよ
もったいないね。みんなで一丸となって再開発を進めれば違った未来もあったと思うんだけど、まちづくりをどうするというよりも、高さにこだわって何メートル以下にするしないの勝ち負けだけが主題になってしまうようでは絶望する人も多いよな。

高さ60メートルの規制がされている地区ですから。規制を遵守するのがいいです。

>>2163 匿名さん
まあ何度も繰り返されていることだけど、高ささえ60mなら何を建ててもいいかのようにも見える。実際何を建てられても文句は言えないわけだが（笑

読売はやる気がないから別に建てなくてもいいのでは

>>2165 住まいに詳しい人さん

じゃあ、駐車場に変換するのか。

>>2164 匿名さん

倉庫やデータセンター、またスタジオ棟でも建てられますよね。

>>2167 名無しさん

そういうのマジで勘弁して！
あのスタジオ棟だけでも相当残念な景観になってると思っているのは私だけではないはず

別にスーパー要らない

>>2167 名無しさん

90mダメならもうスタジオでいいんじゃないですか？
好きなタレントの出待ちしますわw

>>2170 匿名さん
スーパーとは言わずともマーケットは欲しいな
シャインマスカットはどうでもいいです笑

>>2166 マンコミュファンさん
団地みたいな借地権マンションと自走式立体駐車場を整備して、一階にビバホームとオーケーストアの入る商業ビルでも建てればいいんじゃん？なんか豊洲みたいでよき

>>2172 マンション検討中さん
シャインマスカットは高くていいので美味いのがいいね
牛肉も100グラム4000円していいのでシャトーブリアンを置いてほしいんだが、、

>>2168 マンション掲示板さん

そうなんすよ。もう景観なんて良くもないのに、街並みを守る会とか。

それ言うなら、60m案より90m案の方が開放的で、殺風景な景観の中にオアシスが生まれる感じですよね。極論、60mで建てるならもう公共貢献なんて無視して良いんですよ、最低限のセットバックだけで。

あっ、容積率上げてスタジオ棟のファサード改修してもらえないすかね。ガラス張りでも、対火木材のルーバーでも付けたらマシかも。現況の制限で、アレだから。

はーい、おばかちゃん、ルールは守ってね、ここは60メートルなの、ルールを守らないとお仕置き

あれ、とかそれ、いかにのうたりんかわかるよ、あっ知恵遅れか

日テレの雰囲気作りでNo.4が出来たり、番町の森が出来たり、日テレの再開発期待でビルが新しくなってきたりで、以前の殺風景な街並みよりかはだいぶ良い景観になってきましたね。

>>2177 住まいに詳しい人さん

これが反対派です。こんな人に街が潰されます。

>>2176 主婦さん


スーパー要らない、広場要らない、交通施設も要らない、歩道も広げなくていい。

買い物は配達でいい。移動はタクシー。イベントはやらない。町内会は要らない。気に入らないから訴える。

スーパー要りません。スーパーでなくてもシャインマスカットは買えます。

>>2181 匿名さん

スーパー欲しいなぁ…。ダメですか？

>>2180 名無しさん
やっぱ90m、できれば150mの方がええんちゃう！
市ヶ谷駅前も150mなんだから日テレも150mでやってよ

>>2183 通りがかりさん
今のままだと日テレ周辺よりも市ヶ谷駅前の方が町の核になりそうなのかな？

東京・明治神宮外苑地区の再開発を巡り、都が事業者に対し樹木保全の具体案の提示を要請していた問題で、事業者は29日、伐採する樹木の本数削減を含む保全策を、環境影響評価（アセスメント）書の変更届として提出することを明らかにした。焦点となっていた樹木伐採計画は一部見直され、樹木の伐採は一連の手続きにより年明け以降へとずれこむことになった。

三井が悪いことが認められた形だね

>>2185 物件比較中さん

ここのスレとは関係ないですよ。

ただ変更届はどの再開発にもあるのでそんな騒ぐ事ではありませんよ。また東京新聞が速報と騒ぎ立ててますが。

www.kensetsunews.com/archives/878331

問題なしと千代田区は判断！

>>2188 通りがかりさん

https://www.kensetsunews.com/archives/878331

>>2186 周辺住民さん
ただの再開発アンチじゃないですか、あなたは。ただの。

>>2186 周辺住民さん

三井不動産株式会社、宗教法人明治神宮、独立行政法人日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事株式会社ですよ。

法令違反のくずがなんか言ってる。60メートルだよ。ここは

>>2192 入居済みさん

地元地権者が了解すれば90mでも150mでも法令違反ではないよ
ただ、町会長らを使って地元地権者が了解してると装ったことが問題なんだよ

くずのへりくつだろ、悪人はだましにかかるからどうしようもない。

>>2193 口コミ知りたいさん

了解してると装っただと、要するにだましにかけたわけだ、だましたのなら謝りを入れて済む問題ではない。

樋口区長が謝れば済む話しではないのかな

トップが謝るんだから許してやってくれ

>>2195 価格リサーチ中さん

そちらも、真偽は大丈夫なんでしょうか？

あんたはだれ。役所の人間がなんの用だ

>>2199 販売関係者さん

何か、お困りごとがありましたでしょうか？

役人のあんたはまともな仕事はできてないな、ただ住民におどし文句を並べるだけ

>>2201 物件比較中さん
役所は地元住民の多くが高さ制限を緩和して日テレに90mのオフィスビル建築を認めて欲しいとの要望があることが確認できれば認可すればいいだけで、役所が前面に出て日テレの代わりに地元住民を説得して高さ制限を緩和するというのはちょっとやり過ぎなんじゃないかな

>>2184 匿名さん
街の将来的な発展を考えず安易に高さ制限を決めた二番町と周りに流されず高さ制限導入を見送った五番町とで明暗別れた感じだね
市ヶ谷駅は6路線が交差する交通結節点の強みを活かし街づくりの中核拠点として発展していくこと間違いなしだよ
愚かな高さ制限で自らの資産価値のポテンシャルを下げていることにいい加減気づこうよ

>>2203 匿名さん
強力な高さ制限を作って住宅地としてふさわしい環境を作ろうとするのは、すなわち千代田区内に郊外を出現させるという営為なので、案外その言い方は反対派には響かないと思う。以前そういう主張の方のブログを見ましたが、コンビニもないのは不便だが、住環境のために我慢するというような事を書いてありましたね。

ただそういう不便さが不動産価値を下げることは間違いないです。商業的に利用できない利用価値の低さとともに、利便性を至上とする現代的な住居のニーズには全くあっていないからです。