東京23区の新築分譲マンション掲示板「日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）」についてご紹介しています。
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日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:54:33
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【地域スレ】日本テレビ通り沿道のまちづくり｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

千代田区ホームページ
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

公式URL：

[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42

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日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

  1. 1569 通りがかりさん

    https://www.buffett-code.com/company/9404/financial
    日本テレビHD【9404】の業績・財務

    1. 日本テレビHD【9404】の業績・財務
  2. 1570 匿名さん

    自己資本と比較して有利子負債が126億円ならかなり少ないね
    現預金も752億円あるし

  3. 1571 匿名さん‐評判気になる

    バリアフリーとか言ってる人間がいるが総工費1000億以上の事業どこにそんな金が

  4. 1572 買い替え検討中さん

    これをどうとらえるかだが、1000から5000億円の開発事業をやる割には現預金が少すぎる。有利子負債の126億はかなり重くこれからのしかかってくる

  5. 1573 買い替え検討中さん

    時価総額が3000億の会社が事業費3000億の借り入れ、どうみても無理があるように思えるが

  6. 1574 リフォーム業者さん

    身のたけに合わない投資をすればすぐ会社はつぶれる。その前には大きなリストラが待っている

  7. 1575 マンコミュファンさん

    貸方貼っときます

    1. 貸方貼っときます
  8. 1576 匿名さん

    身の丈に合った開発をしていただきたいものです。

  9. 1577 銀行関係者さん

    メインバンクは3000億貸さないよ

  10. 1578 HMにお勤めさん

    じゃあだめじゃん

  12. 1579 ご近所さん

    日テレの社内の中でも割れています。リストラの大きな痛みを伴う改革案に賛成な人は少ないです

  13. 1580 口コミ知りたいさん

    >>1577 銀行関係者さん
    根拠ない発言はやめてください

  14. 1581 匿名さん

    >>1563 匿名さん‐口コミ知りたいさん

    学生さんにアンケートを出したのでしょうか。

  15. 1582 匿名さん

    いいかい、学生さん、
    いつでも麹町再開発できるくらいになりなよ。
    それくらいが、ちょうどいいんだ。

  16. 1583 名無しさん

    >>1572 買い替え検討中さん

    1000億の開発だとこんな規模になりますけど、そんに大がかりですか？

    1. 1000億の開発だとこんな規模になります...
  17. 1584 マンコミュファンさん

    >>1583 名無しさん

    そんに?そんなに

  18. 1585 匿名さん

    >>1572 買い替え検討中さん

    そして、5000億規模がこれで。あとは、麻布台ヒルズ。

    1. そして、5000億規模がこれで。あとは、...
  19. 1586 購入経験者さん

    親切なあなたは誰、開発業者さんですか

  20. 1587 注文住宅検討中さん

    そうねえ、銀行は今自己資本比率を気にしているからそんなに貸せないのでは

  21. 1588 通りがかりさん

    1000億借りても自己資本比率30パー台
    上場企業平均より低いですね

    というかあんた分かってておちょくってるだけやろ(笑)

  22. 1589 検討板ユーザーさん

    >>1586 購入経験者さん

    東京都のHPに事業費が載っているので、それらを見ると日テレの開発では1000億もいくのかなと思いました。

    なんかその話しは本当なのかな？と感じましたので。

  23. 1590 周辺住民さん

    30坪3階のビルでも1億は軽くかかる。60から90メートルのビルそんなちんけな額で大丈夫かいなと思う。けちるとすぐ壊れる。

  24. 1591 OLさん

    タワーマンションの一室で2億はざら、50戸で1000億、なにせこい話ししてんや。1000億単位でカネかけられないようだったらやめたほうがよい。貧乏たらしい。

  25. 1592 住宅検討中さん

    そりゃそうだ。テレビ局の仕事は庶民に現場のなまの声を加工しないで伝えるのが本業の仕事、それを開発業者にそそのかされて夢を語りだしてくるのは本末転倒だろに

  26. 1593 販売関係者さん

    金がないと言ってるやからがいるが本業をしっかりやったあかしや。あぶく銭に目もくれずひたすらに頑張ってきたんやから恥じることもない。

  28. 1594 マンション掲示板さん

    >>1593 販売関係者さん
    そもそも土地の最有効利用の視点からしてもオフィス中心の計画はもはや時代遅れなので、一旦計画を白紙にして、タワーマンション中心プランでの高さ制限緩和を伴う再開発検討へ仕切り直す方が、日テレ、地元地権者双方にとってメリットがあるんじゃないのかな
    環境変化を受け入れて頭を冷やすいい機会だと思うけとね
    知らんけど

  29. 1595 匿名さん‐評判気になる

    開発業者はなんでもあり。事業がおじゃんになると子供の給食費も払えなくなるから必死

  30. 1596 匿名さん

    >>1591 OLさん
    計算間違いではないでしょうか？

  31. 1597 検討板ユーザーさん

    タワマンが建つわけではないのに、なぜタワマンが建つ前提で話しが進んでいるのですか？
    1000億だと、オフィスは180m1棟の規模でタワマンは150m前後2棟＋αの規模ぐらいなので、ケチっているなんて全然思えません。

  32. 1598 匿名さん

    > 事業がおじゃんになると子供の給食費も払えなくなるから必死
    迷惑な話だなあ

  33. 1599 マンション検討中さん

    >>1597 検討板ユーザーさん
    そんな話進んでませんから構うだけ無駄です

  34. 1600 リフォーム検討中さん

    ど素人がえらそうに

  35. 1601 リフォーム検討中さん

    ゼネコンはずして安い業者に頼めば大丈夫

  36. 1602 リフォーム検討中さん

    番町の住人は金持ちだから5億.10億くらいだしてビルもっている人はたくさんいる。1000ももっていないからという話しせこ過ぎない

    • 1
  37. 1603 建売住宅検討中さん

    有名デザイナーに100億払って設計してもらえば話題になるのに

    • 1
  39. 1604 不動産業者さん

    番町の住人は個人。日テレは法人か。個人に法人がせりまけるイメージ

  40. 1605 eマンションさん

    >>1603 建売住宅検討中さん
    だから、まだタワマン計画に変わってないって！
    もうすぐ変わると思うけど

    • 1
  41. 1606 建売住宅検討中さん

    あんたは開発会社のただの平社員かい

  42. 1607 不動産業者さん

    開発会社の重役

  43. 1608 匿名さん

    日テレは60メートルの高さに見合う地域貢献をすれば良いです

  44. 1609 OLさん

    日テレさんどうやら金がないみたいだから当面先送りしたらよいのでは

  45. 1610 匿名さん‐評判気になる

    日テレの社長は90にこだわっている

  46. 1611 通りがかりさん

    番町住民です。もう20年以上住んでいますが、周りの人達は誰も反対していないんですよね。それどころか早く進めてくれと。なんだか運動と称して、我々一般住民の知らないところで利権交渉やられてたら気持ち悪いですね。

    • 8
  47. 1612 不動産業者さん

    開発業者はうそがうまい

    • 1
  48. 1613 サラリーマンさん

    どこがですか
    住民が千代田区に反対するだけでなく、町会長が訴えられるという場外戦まで発展するなど、都市計画案をめぐる対立が泥沼化しつつある千代田区の日本テレビHD旧本社跡地の再開発。この事例は画一的な容積緩和による再開発が限界を迎えつつあることを示している。

    • 1
  50. 1614 価格リサーチ中さん

    なんでそんなうそを言うのですか？同じ人間として恥ずかしいです。

  51. 1615 通りがかりさん

    >>1613 サラリーマンさん
    いや画一的じゃないでしょここは
    だから揉めてるわけで

  52. 1616 通りがかりさん

    揉めているどころか裁判になってるわけで

  53. 1617 匿名さん

    訴訟といっても日本テレビを相手にしたものではなくて開発の是非を問うものではないんだよね。私にはこの訴訟の意義がどこにあるのかちょっと理解できなかった。誰かわかりやすく教えてくれる人います？

    • 3
  54. 1618 賃貸住まいさん

    日テレの対応によっては問題が広がってゆく
    なにしろ誠意はみえない

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