日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

じゃあさあ、金持ちトヨタさんがこの町にカネを出してやればいいよ。住民税も上がらなくてすむ

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あんたはあほか。関係ないトヨタが出すわけないやろ。

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>>1509 通りがかりさん
たしかに

気付かされた

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麹町駅の売地今ひとつも無さそうですね。唯一ずっと売りに出てた日テレ通りの小さな駐車場も、募集出てないところをみるともう売れたんですかね

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開発業者がさかんにアピールしてくるが後押ししているのは千代田区長

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トヨタ40兆の話からばかだから海外インフラ10兆のはなしをもってきた。意味あるのか。

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ヤフーの小林聡史氏を副区長に　東京・千代田区　DX推進役としては新聞に載ってた記事だが、最近ヤフーニュースにやたら他の区域の再開発の記事が目立つようになってきたのは関係ありかな。副区長効果かな

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バリアフリーの言葉の羅列、委託開発業者の名前などここでよく見る名前だからまあそういうことか

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番町民ですが、日テレ再開発大賛成です。早く駅をバリアフリーにして道を広くしてもらいたい。スーパーなどが入って便利になるのなら、高さが90ｍになっても構わないです。広場はあってもなくてもどちらでも。

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千代田区役所に通っている番町住民ですか

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歩道が広がって、地下鉄でやってくる学生さんの登下校ラッシュどきでも歩きやすくなるんじゃないでしょうかね？

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学生は再開発は望んでないですよ。住民のみなさんの泣く顔はみたくないです。

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>>1561 リフォーム検討中さん
神田辺りにお住いの反対派の方ですか？

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日テレは景気のいい話しをしているが有利子負債かなりの額

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本当だ借り入れかなりあるね

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建設費用はかなりの銀行借り入れになりそう

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>>1567 リフォーム業者さん
土地を担保に入れればかなり借り入れられるでしょう。

そんなに負債が多く経営が大変ならば、はやくここの有休土地を活用して稼がせてあげないと倒産しちゃうかもしれませんね。日テレのもとでたくさんの人が働いていますよね、彼らの多くは小さな家庭を守っている庶民なんですが、そういう庶民たちの生活を脅かしているという自覚はあるんでしょうか。

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https://www.buffett-code.com/company/9404/financial
日本テレビHD【9404】の業績・財務

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自己資本と比較して有利子負債が126億円ならかなり少ないね
現預金も752億円あるし

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バリアフリーとか言ってる人間がいるが総工費1000億以上の事業どこにそんな金が

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これをどうとらえるかだが、1000から5000億円の開発事業をやる割には現預金が少すぎる。有利子負債の126億はかなり重くこれからのしかかってくる

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時価総額が3000億の会社が事業費3000億の借り入れ、どうみても無理があるように思えるが

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身のたけに合わない投資をすればすぐ会社はつぶれる。その前には大きなリストラが待っている

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貸方貼っときます

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身の丈に合った開発をしていただきたいものです。

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メインバンクは3000億貸さないよ

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じゃあだめじゃん

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日テレの社内の中でも割れています。リストラの大きな痛みを伴う改革案に賛成な人は少ないです

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>>1577 銀行関係者さん
根拠ない発言はやめてください

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>>1563 匿名さん‐口コミ知りたいさん

学生さんにアンケートを出したのでしょうか。

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いいかい、学生さん、
いつでも麹町再開発できるくらいになりなよ。
それくらいが、ちょうどいいんだ。

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>>1572 買い替え検討中さん

1000億の開発だとこんな規模になりますけど、そんに大がかりですか？

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>>1583 名無しさん

そんに?そんなに

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>>1572 買い替え検討中さん

そして、5000億規模がこれで。あとは、麻布台ヒルズ。

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親切なあなたは誰、開発業者さんですか

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そうねえ、銀行は今自己資本比率を気にしているからそんなに貸せないのでは

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1000億借りても自己資本比率30パー台
上場企業平均より低いですね

というかあんた分かってておちょくってるだけやろ(笑)

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>>1586 購入経験者さん

東京都のHPに事業費が載っているので、それらを見ると日テレの開発では1000億もいくのかなと思いました。

なんかその話しは本当なのかな？と感じましたので。

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30坪3階のビルでも1億は軽くかかる。60から90メートルのビルそんなちんけな額で大丈夫かいなと思う。けちるとすぐ壊れる。

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タワーマンションの一室で2億はざら、50戸で1000億、なにせこい話ししてんや。1000億単位でカネかけられないようだったらやめたほうがよい。貧乏たらしい。

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そりゃそうだ。テレビ局の仕事は庶民に現場のなまの声を加工しないで伝えるのが本業の仕事、それを開発業者にそそのかされて夢を語りだしてくるのは本末転倒だろに

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金がないと言ってるやからがいるが本業をしっかりやったあかしや。あぶく銭に目もくれずひたすらに頑張ってきたんやから恥じることもない。

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>>1593 販売関係者さん
そもそも土地の最有効利用の視点からしてもオフィス中心の計画はもはや時代遅れなので、一旦計画を白紙にして、タワーマンション中心プランでの高さ制限緩和を伴う再開発検討へ仕切り直す方が、日テレ、地元地権者双方にとってメリットがあるんじゃないのかな
環境変化を受け入れて頭を冷やすいい機会だと思うけとね
知らんけど

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開発業者はなんでもあり。事業がおじゃんになると子供の給食費も払えなくなるから必死

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>>1591 OLさん
計算間違いではないでしょうか？

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タワマンが建つわけではないのに、なぜタワマンが建つ前提で話しが進んでいるのですか？
1000億だと、オフィスは180m1棟の規模でタワマンは150m前後2棟＋αの規模ぐらいなので、ケチっているなんて全然思えません。

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> 事業がおじゃんになると子供の給食費も払えなくなるから必死
迷惑な話だなあ

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>>1597 検討板ユーザーさん
そんな話進んでませんから構うだけ無駄です

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ど素人がえらそうに

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