東京23区の新築分譲マンション掲示板「日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-04 12:47:52
【地域スレ】日本テレビ通り沿道のまちづくり| 全画像 関連スレ まとめ RSS

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https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/guideline...

市ヶ谷駅と麹町駅、二番町・四番町・五番町・六番町の一部住宅地を含めた日テレ通り沿道の再開発計画案がでています。活発な意見を交換しましょう。

公式URL:

[スレ作成日時]2018-09-28 09:33:42

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日テレ通り再開発計画(市ヶ谷、番町、麹町)

  1. 1301 匿名さん 2023/05/17 23:43:59

    >>1300 匿名さん
    >都権限の許認可も実質的には基礎自治体(この場合は区)の同意を得ないと進まない
    都で止まっているという表現と全く矛盾してない事を言っているのに何を言っているのやら...

    だからどこで止まっているの?って聞いたんだが。

    ああ言えばこう言うで揚げ足取りする技能に特化しすぎなんですよ、おたくら。

  2. 1302 匿名さん 2023/05/17 23:45:38

    >>1301 匿名さん
    あ、文中の引用は >>1296 マンション検討中さん の発言ね。

  3. 1303 匿名さん 2023/05/17 23:47:12

    いずれにせよ賛成している人もたくさんいる計画なので、地元の同意を得るという点では、少数意見には配慮されるべきだと思うけど、多数意見に従うべきだ。

  4. 1304 評判気になるさん 2023/05/18 00:13:14

    >>1303 匿名さん

    全員賛成てのが理想なんだけど、現実は多少の妥協はあっても多数決で決まる。ただし、ここの地区の問題は少数派が採決をさせない戦略を取ってるところなんじゃないかな?

  5. 1305 匿名さん 2023/05/18 02:00:34

    適正手続きがされないと行政訴訟になるだろうね。

  6. 1306 匿名さん 2023/05/18 02:33:36

    そういう少数者の強硬な反対意見にどこまで寄せていくかというのは学会のシンポジウムでも検討課題としてのぼっているようだね。

  7. 1307 匿名さん 2023/05/19 02:34:42

    コンプライアンスを軽視するのは危ういですよ

  8. 1308 名無しさん 2023/05/19 02:48:15

    >>1301 匿名さん
    すみません
    知恵も知識もない方への配慮に欠ける書き込みでした
    お詫びしますw

  9. 1309 匿名さん 2023/05/19 04:47:25

    負けず嫌いなんだねえw

  10. 1310 匿名さん 2023/05/19 04:51:01

    訴訟は正当な権利の行使だけれども、それを告げることによって相手を畏怖させるような場合には脅迫罪が成立するそうですよ。匂わすのもだいぶグレーかもしれませんね。

  11. 1311 匿名さん 2023/05/19 06:55:03

    > 脅迫罪が成立するそうですよ。
    そのソースは?

  12. 1312 匿名さん 2023/05/19 10:28:26

    >>1311 匿名さん
    常識の範疇なのでソースだらけでダボダボですね

  13. 1313 匿名さん 2023/05/19 11:31:28

    訴訟を提起したら脅迫罪というのはアナタにとっての常識ですかね

  14. 1314 匿名さん 2023/05/20 12:18:35

    >>1313 匿名さん
    >訴訟を提起したら脅迫罪
    どうやらまともな読解力が期待できないようですね。

    あなたのように、当事者ではなく原告適格性もないような人が訴える気も能力もないくせに訴訟をちらつかせて威嚇するのは違法ですよってことです。それとも当事者のくせにこんな場末で吠えているんですか?それはそれで名誉毀損にあたりませんかね。

  15. 1315 匿名さん 2023/05/20 12:22:21

    ちなみに違法であることを指摘して注意するのは適法です。

    私は訴えるつもりもないので、訴えるぞなんていう剣呑な言葉は使わないです。

  16. 1316 匿名さん 2023/05/20 13:20:34

    >>1314 匿名さん
    まー熱くならんこっちゃ。きっと性格ねじれてんだろ。議題からもずれてるからスルーする事をおすすめしますよ。

  17. 1317 匿名さん 2023/05/21 23:38:25

    こんな掲示板でも時間稼ぎしたい反対派が論点をずらしてるのですね。(笑)

  18. 1318 購入経験者さん 2023/05/22 02:59:45

    (笑)とかwとか、品がないですねえ。

  19. 1319 匿名さん 2023/05/22 03:55:59

    >>1304 評判気になるさん
    再開発っていうのは街を根幹から変えることなんだから、80%以上の地権者の同意をとって進めるのが一般的な手続きだよ
    逆に言えば80%以上の圧倒的多数に指示されている再開発だからこと行政も進める価値があると判断できるんじゃないのかな
    マンションの総会議決じゃあるまいし、過半数の同意で再開発を進めるなんてありうるわけないでしょ

  20. 1320 匿名さん 2023/05/22 05:44:50

    >>1319 匿名さん
    その辺難しいところで、絶対反対の強硬派は少数派でも、最大のマジョリティは変えたら何かいいことありそうだけど、体力もないので疲れるからもう今のままでいいよっていうどちらでもいい中間層だったりするんだよね。マンションの理事会とあんまかわらん。

  21. 1321 匿名さん 2023/05/22 08:32:09

    ここが80%以上の圧倒的多数に支持されている再開発でないのは明らか

  22. 1322 匿名さん 2023/05/22 09:36:01

    >>1321 匿名さん
    前回の都市計画審議会で潮目は変わったと思うよ
    いかんせん、推進派の二番町町会長の「いつまでやっても平行線だから採決するしかない」との発言が命取りになった気がするな

  23. 1323 匿名さん 2023/05/22 23:39:01

    >>1322 匿名さん
    で、採決して決まっちゃったから今にいたると

  24. 1324 匿名さん 2023/05/23 02:32:26

    >>1320 匿名さん
    そういう意味では、日テレが社員総出で番町の住民宅を1件1件まわって同意書を集めれば賛成多数になる話でもあるんだよな
    それを町会関係者や区議会議員に肩代わりさせるようなやり方をやってるから、直接的には当事者じゃない人たちが炎上する構図になっちゃってて、見てて痛々しいね

  25. 1325 匿名さん 2023/05/23 04:09:51

    推進派の二番町町会長に賛成票は6票だったとか

  26. 1326 匿名さん 2023/05/23 05:35:36

    >>1324 匿名さん
    >番町の住民宅
    その辺も微妙なところで、仕事で昼間働いているとか賃貸に住んでるとか区分所有とか土地持ちとか色々な人がいてみんな勝手な事を言っているからね。

    多分昼間働いている人(ある意味法人の見解を代弁)、土地を持っている地主は将来を見据えて不動産価値を高める提言に理解を示すだろうけれど、賃貸や区分所有(都合が悪ければ引っ越したり転売すればいい人たち)はどこまで将来に責任を持った考えが持てるかなあ。

  27. 1327 匿名さん 2023/05/23 08:05:36

    >>1324 匿名さん
    日テレの社員が同意書を集めて回るってコンプライアンスの点でやっていいことなの?

  28. 1328 検討板ユーザーさん 2023/05/23 13:14:18

    >>1327 匿名さん
    どこが悪いの?

  29. 1329 匿名さん 2023/05/23 13:54:10

    他の再開発の事例で、少数だけど強烈な反対者が出た場合どうしてたんだろうね。最後はやっぱり放置・無視って形になったんだろうか?

  30. 1330 評判気になるさん 2023/05/23 14:09:51

    >>1329 匿名さん
    マイ印象ですが、組設が区切りとなって(悪態つきつつ)出て行くことが多いですね
    お父さんいいかげんにして!とお子さんに諭されるケースも多いように感じます
    過去にしがみつくお父さんお母さん、未来志向の息子さん娘さん(+息子さんのお嫁さん)
    どちらが正しいのか、どちらも正しいのか、どちらも正しくないのか、ぼくには分かりません

  31. 1331 匿名さん 2023/05/23 14:19:15

    >>1330 評判気になるさん
    なるほど。熱烈なのは本人だけで、意外と家族は多数派ってケースも多いわけですな。紆余曲折あっても、いずれはここもそういう未来に落ち着くのかもです。

  32. 1332 検討板ユーザーさん 2023/05/23 14:22:17

    とりま日テレは地域貢献だけして、番長から撤退してね、
    番町プライドは電波利権だけが取り柄のTV社員には靡かないと思うよ。

  33. 1333 評判気になるさん 2023/05/23 15:57:24

    >>1332 検討板ユーザーさん

    それじゃ、地域貢献する必要ないね。

  34. 1334 匿名さん 2023/05/24 03:38:15

    そうですね。日テレは60メートルの高さの範囲で貢献を考えればいいです。

  35. 1335 評判気になるさん 2023/05/24 13:24:59

    >>1334 匿名さん

    それだったら、別にしなくてもよいですね。

  36. 1336 匿名さん 2023/05/24 13:52:38

    >>1334 匿名さん
    敷地ギリギリで現行法令に準拠してスタジオ棟みたいな豆腐を建ててもらいましょう(笑

  37. 1337 通りがかりさん 2023/05/24 14:42:29

    >>1332 検討板ユーザーさん
    ゆすりたかりのレベルですね

  38. 1338 匿名さん 2023/05/24 14:48:36

    番町に10年近く住んでいるが、マジで老害のプライドの高い金だけ持ってる馬鹿な老人が多い。若い有能な人間を潰そうとしてくる。
    日テレ再開発に反対しているのもそんな連中だろう。
    地域の発展を考えたら90m案に賛成するべき。
    そんなに伝統が大事なら、土地を買い上げて街をお屋敷だけに戻して、旗本の格好して暮らせよな。
    雑居ビルと古マンションだらけの今の街並みが、美しい保全すべきものには到底見えないだろ。

  39. 1339 匿名さん 2023/05/25 03:32:08

    >>1338 匿名さん
    そんなに嫌なら、番町から出ていけば良いのではないでしょうか。
    東京で他にも良い町はたくさんあると思いますよ。
    雑居ビルと古いマンションだらけの番町が好きな人も大勢いるわけで、たとえ発展性が無かろうとも、そういう状態を好む人が住み続ける町なのです。すなわち、輝かしく発展することに、自分の価値観を置かない人も存在するということです。

  40. 1340 匿名さん 2023/05/25 23:13:19

    >>1339匿名さん

    嫌なら出てけばいいって、「嫌なら見るな」て昔どこかのテレビ局が言ったセリフみたいだな。そして今の凋落したオールドメディアがあるわけだが。

    反対運動する自由はもちろんあるが、賛成するのも自由だわな。それならば住民投票して決めれば良い。純粋にどっちが多いかってね。少数派の市民活動家みたいな奴らが声を大にして騒ぐからおおごとになるわけで。反対派は自分達が少数派なのを自覚してるから、決して投票なんて望まないだろうけどね。私は元々この件はニュートラルだったが、番町の発展を願って賛成するに至ったよ。

  41. 1341 マンション比較中さん 2023/05/25 23:16:38

    いくら新参の田舎侍がごねても番町プライドは揺るがないよ。
    嫌なら出て行っても良いんじゃよ。

  42. 1342 匿名さん 2023/05/26 07:38:00

    まあ地主層は容積率や高さ制限の緩和がなされれば資産価値も高まるし大歓迎なんだけどね。商売をしている人も、地域に人が集まるような施設ができた方がビジネスにプラスになると考えるだろうから歓迎すると思う。一方で土地を持っていない集合住宅の住人にとってみればひなびた田舎みたいな環境の方が静かでいいみたいな人もいるだろうから、二つの利益が交差する場所ってなかなかなさそうだね。

    古い集合住宅や雑居ビルをまとめて地域全体を再開発するとか、区分所有者や賃貸の住人にも利益になるような形にしていくしかないのかもしれない。

  43. 1343 匿名さん 2023/05/27 05:33:47

    学校環境を守っていただきたいものです。

  44. 1344 匿名さん 2023/05/27 09:54:09

    学校環境言うけど、番町小は公立のくせに、いけすかないママ達のマウント合戦が激しいところ。そして番町小も麹町小も学級崩壊やイジメが問題になる様なところやで。公立小なら文京区の方がマシだわな。
    女子校が多くて通いやすい良い環境なのは確か。

  45. 1345 匿名さん 2023/05/27 10:16:12

    >>1343 匿名さん
    ミッドタウン八重洲みたいな解決法もあると思いますよ。
    https://sukusuku.tokyo-np.co.jp/hoiku/43557/
    特別教室や図書室、体育館もタダではつくれませんから。
    学校は低層なので、たとえ隣接するのが低層のビルであっても日陰を落とすし、窓から校庭をジロジロのぞく目線に常にさらされなければいけません。

    学校の環境をよくするために、広い公開空地の緑の木々に柔らかく目隠しされ、隣地との境界からも離れたゆとりある学校を作りましょう。まわりの土地に建っていた雑居ビルやマンションは学校の上に超高層建築を建てて、そこの権利床と等価交換すれば都心にありながら、視線からも守られた静かな環境が達成できますよ(お店もマンションも事務所も学校の上に積み重ねれば、学校に騒音は届きませんよね)

  46. 1346 ご近所さん 2023/05/27 11:08:31

    >>1345 匿名さん
    こういうタイプの開発もあるわけですね。旦那さんの職場が建物内にあれば、子供の教育、奥さんのショッピング含めて、やろうと思えば生活空間が全て同じビル内で完結か。スペースコロニーみたいな暮らしもいいかな・・・学校の体育の授業は屋上ですかね。横レス失礼でした。

  47. 1347 匿名さん 2023/05/27 14:05:23

    >>1346 ご近所さん
    ミッドタウン八重洲の小学校は体育館で体育をするみたいですね。
    でも超高層にするほどまわりに敷地ができますから陸上トラックぐらいは地上に作れるのでは。

    高い建物を建てるのが嫌いな人には逆立ちしても無理ですね。

  48. 1348 匿名さん 2023/05/27 14:08:24

    そもそも良好な学習環境を求めるなら安比高原あたりに学校を作るべきですよ。アジア中から富裕層の指定があつまるんじゃないでしょうか。少子化に苦しむ日本人ばかり相手にしているゼロサムゲームをいつまで続けるつもりでしょうね、日本の教育界は。

    https://istimes.net/articles/1211

  49. 1349 匿名さん 2023/05/27 14:12:50

    >>1348 匿名さん
    失礼、指定ではなく子弟でしたね。
    玉川上水も緑がいっぱい。土地代も安いから広い学校が建てられるんじゃないでしょうか。教育環境良さそう。

  50. 1350 匿名さん 2023/05/27 23:17:43

    麹町や九段の学校に価値があるのでは。
    第一種文教地区ですね。

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