日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

文教地区では建物の用途の制限はかかりますが、建物の高さや容積率については定義されていません。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/yotochiiki/bunky...

文教地区だから、高層建物が建てられないというのは誤りです。

文教地区とはいえ、千代田区ですからね。

>>1261 匿名さん
＞文教地区だから、高層建物が建てられない
誰かそんなこと書いてたっけ？

文教地区にホテルは建てられないとされているけれど、帝国ホテルとかパレスホテルみたいなのもダメってことになっちゃうね。あからさまに旅館やホテルは汚い連れ込み宿だと指摘している条文なので職業差別的なものを感じるな。

日テレが更地になってやたらパークコート四番町が目立つようになってる。

>>1264 匿名さん
おっしゃるとおり。
同感です。
ホテルが教育に悪いなんてなんと差別的な発想か。

>>1264 さん

そのようなホテルは、職業体験とか良さそうですねもんね。
懸念するのは交通量ぐらいかと思いますけど、ブルガリホテルのあるビルの下層階は小学校がある時代だから、なんら問題化するようでも無さそうですね。
今回、ホテルを建てるわけでも、ショッピングセンターを建てるわけでもないですし。

世界の支配者は「世界王室連合」と「ローマ・カトリックとその周辺に集まる貴族」。

この支配者は1万5千年ごとにポールシフトが起きて1000メートルの津波が来ると思ってる。
その後も世界の支配者になるために世界人口を5億人にしようとしてる。
グレートリセットはポールシフトの後の世界のことらしい。

>>1267 eマンションさん
まあホテルぐらいはあってもいいのかなと思いますが。
もちろんラブホじゃだめですけどね

ホテルは新規には許可されないと思いますが

>>1270 匿名さん
簡単だよ、文教地区の指定を外せばいいだけの話

>>1271 匿名さん
じゃあ頼むわ
あんたが簡単にやってくれ

>>1272 名無しさん
容易かどうかと言われると確かに難しいけれど、不可能ではない。

法律ってのは私たちが社会で暮らす上で起きる隣人との紛争を解決し、社会の安寧と秩序を守るために作られたルールであり、時代にあわなくなったり、悪用されてかえって社会の秩序を乱すようになったらいつでも改正していいんだよ。

>>1273 匿名さん
カッコつけて語っていらっしゃいますが、文教地区の指定解除に法改正は不要なんですけど。。。

>>1273 匿名さんに法的リテラシーを求めても…

>>1274 通りがかりさん
揚げ足取りカッコ悪いですよ

>>1273 匿名さんが法令を知らないだけですよ

みなさん、水に落ちた犬を叩くのはやめましょう

法的争いになるおそれがあるようだから。法令についての生半可な知識では危ういかと。

>>1280 匿名さん
今ここで話されているのはごく簡単なことですよ
文教地区の解除に法改正が必要と言い出した方の間違いを皆さんで諌めているだけですから

法律の詳しい人に訊きたいんだが、町会長を訴える意義はどこにあるのだろうか？
門外漢には全く理解できないのだが。

町会が適正手続きをしていないとの主張では？

適正な手続きというもの自体が明確に成文化されて定められていれば、それに反しているかどうかという判断は成り立つと思うけれど、町会にそんな規則がある所の方が珍しい気がする。プレスリリースを読んでも何を争点にしたいのかわかりにくいし、そもそも違法行為があるのかどうかもよくわからない。そもそも訴状は受理されるのか？

>>1284 匿名さん
まともに争うのが目的じゃなくて、時間稼ぎと反対宣伝が狙いだから法的にどうこうは、どうでもいいんじゃないかな？

>>1285 匿名さん
町会は同好会と一緒だからね。ご近所さんの親睦団体。
訴えて得られる利益は大きくないし。
以前知り合いのやっている同好会でも会の運営を巡って弁護士立てて内容証明を会長に送ってきた阿呆がいるが、相手にされなかったな。

法人格をもつ町会もあり、そのような町会はそれなりにガバナンスはしっかりしてる。少なくとも同好会ではない。

>>1287 匿名さん
法人格があるぐらいのところは法人としてしっかりやっているでしょうけど、番町の場合はどうなんでしょうか。法人格のあるところは珍しいという認識ですが。

水道橋の宝生能楽堂の建替え計画に地元町会が猛反対していますけど、そこの町会は法人ですよ。

だから他所はどうでもいいんで、番町の場合はどうなんですか？話をそらさないでください。

なんか自民党の国会答弁みたいになってきたね（笑

>>1291 匿名さん
こうして、話しがどんどんずれて時間が稼げりゃ思うつぼ。正直スルーしたい。議論がどうでも良くなった所で訴え取り下げるんじゃないかな？町会もいい迷惑だと思う。

てか、なんか言い争ってはいても皆知性があるよね。さすが関心対象が番町再開発。城東とか湾岸のタワマンスレとは違うな

早く手続きや再開発を進めてもらいたいのですが、今はどこで止まっているのでしょうか？

>>1294 匿名さん
東京都がボトルネックじゃないかと思うんだが...
ほかも多分東京都のレベルで止まっている

>>1295 匿名さん
都権限の許認可も実質的には基礎自治体（この場合は区）の同意を得ないと進まない、それが実態と認識しています

逆に、都で止まってると仰るのは何故ですか？
背景や根拠をご教示願いたいです

>>1296 マンション検討中さん
逆に問うけど、どこで止まっていると思っているの？（笑

>>1297 匿名さん
答えに困っちゃったのね(笑)

>>1298 口コミ知りたいさん

出たよ、またはぐらかし　（笑

まともに答えなさいよ、おもわせぶりな言葉で誤魔化さないで

>>1299 匿名さん
答えずに誤魔化してんのはそちらさま(*^^*)

>>1300 匿名さん
>都権限の許認可も実質的には基礎自治体（この場合は区）の同意を得ないと進まない
都で止まっているという表現と全く矛盾してない事を言っているのに何を言っているのやら...

だからどこで止まっているの？って聞いたんだが。

ああ言えばこう言うで揚げ足取りする技能に特化しすぎなんですよ、おたくら。

>>1301 匿名さん
あ、文中の引用は　>>1296 マンション検討中さん　の発言ね。

いずれにせよ賛成している人もたくさんいる計画なので、地元の同意を得るという点では、少数意見には配慮されるべきだと思うけど、多数意見に従うべきだ。

>>1303 匿名さん

全員賛成てのが理想なんだけど、現実は多少の妥協はあっても多数決で決まる。ただし、ここの地区の問題は少数派が採決をさせない戦略を取ってるところなんじゃないかな？

適正手続きがされないと行政訴訟になるだろうね。

そういう少数者の強硬な反対意見にどこまで寄せていくかというのは学会のシンポジウムでも検討課題としてのぼっているようだね。

コンプライアンスを軽視するのは危ういですよ

>>1301 匿名さん
すみません
知恵も知識もない方への配慮に欠ける書き込みでした
お詫びしますw

負けず嫌いなんだねえw

訴訟は正当な権利の行使だけれども、それを告げることによって相手を畏怖させるような場合には脅迫罪が成立するそうですよ。匂わすのもだいぶグレーかもしれませんね。