日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

最上階はよみうりのなべさんだろうね
原監督にも住んでもらいたいけど

場所は最高なので、再開発はインパクトあります。

日テレも市ヶ谷駅も周りは商業地ではなく住宅地。道路、駅のインフラはパンクする。土地を高く売り抜ける一部の受益者のみ高笑いで住民の大部分は大反対。乱暴な話だ。

六本木駅とミッドタウンの関係みたいに地下通路を拡幅して開発ビルの関係者は全て地下道に誘導し、合わせて大型スーパーやユニクロを地下街の賑わい施設とし、高さ制限60メートルを守ることが落としどころかな
銀座シックスのように地下へ伸ばすしかないよ

地下に拡大していくのはいい案ですね。

再開発エリア外の四番町のマンションが急に売りにでてきたような。将来の買い替え目的？今のうちに中古を売り切る目的？

>>114 通りがかりさん
皆が皆、悪徳町会長ではありません。一部の人間が我欲丸出し。

その一部とは何番町ですか？

はんにん探しよりも、まずは現状を把握するとこからスタートすべき
日テレ通り沿いには既に８０ｍ容積率８００％の２３階建てのマンションが建っています
これを前提に大型スーパー等の生活支援施設、バリアフリー化、電柱の地中化、緑地広場の整備、歩道の拡幅を織り込み、番町住民すべてが納得できる将来計画を日テレがつくり、公共貢献するので現状の地区計画を若干修正してくれと頭を下げればいいだけの話かと
町会長に汚れ役をやらせて千代田区が決めたように装うのはかえって反感を買います（というか既に買ってますが）

今夜、日テレ通りを歩いてきたが、やはり寂れてて淋しい。
再開発には賛成です。
日テレの向かいの道路側も地学学会とか古いビルあるけど抜本的に再開発してほしい。
地下を充実させるのは良い案ですね。
地上も100メートルくらいまでの緩和ならいいと思います。いまの日テレの紅白電波塔、あれどれくらいの高さかな。あれくらいなら許容範囲でしょう。とにかく早く決めて動き出して欲しいなぁ

再開発もいいけど、やる場合にはキチンと透明性をもって、どこにどれだけの規模の建物を建てるのか、また、その場合には今の麹町駅のラッシュ時の混雑具合はどうなるのか、日テレ通り及び周辺道路の交通量はどうなるのか、利害関係者だけではなく中立の第三者に調査を依頼して開示するべきでしょう。通りが夜閑散としているのは、すでに開発を前提に地上げが進んだからです。

タワマンは２本が限界かな。

一本は150mは欲しいね。

日テレが再開発を見越して地上げされたんでしょうか。日テレ単独の再開発よりは市ヶ谷駅周辺も含めた大規模再開発を希望します。地下活用はいい案だと思います。

>>132 匿名さん

タワマンはいらない。
大型スーパーと良質な飲食店がオフィス下層階に入ればいい。
たしかに大型スーパーは地下でもいいかもね。

結局、今の混乱は日テレと小田急マンションの対立が原因との説もあるみたいだけど、小田急はとなりのマンションのように総合設計で単独で建て替えすれば解決するんじゃないのかな
たしかにスタジオ棟は番町の街並みに反する建物だとは思うけど今の場所の方が南側が道路で抜けてるから問題ないと思うのだが

区議会議員さん大変だね。この計画に賛同したら間違いなく落選。

>>136 匿名さん

千代田区議選は来春ですか？

>>137 通りがかりさん

反対したら落選かもしれませんけどね。
民意は割れてますから、私の周りは賛成意見が多いですよ、声を上げないだけで。

とりあえず60メートルプランと150メートルプランとを具体的に提示してもらって住民投票だな
確かに盆踊りができれば150メートルくらいOKとの楽観的な住民も多いかもしれんし

私の周りの反応は、再開発は賛成だが150mの高層ビルは反対、が大半です。高層化はせず、現在の高さ制限の中で番町にあった街づくりを希望しています。