日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

すでに60メートルの高さ制限ですから

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90メートルにしようという世論にも配慮しなければ

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>>1690 ご近所さん

近隣の声からのきっかけの提案です。広場をそのままぐらいの広さでお願いをされたら、90mぐらいの高さじゃないと採算が取れないという理由。

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広場はイラナイ

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番町の森では、虫や鳥がたくさん見られるようですね。

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90メートルでも再開発賛成だけど、揉めて進まないなら、広場なくして60メートルで良いから早く始めちゃってよ。スーパーとバリアフリー化だけで感謝です。

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https://gikai-chiyoda-tokyo.jp/jouhou/seigan/chinjou/2023/files/2023-2...

やっと賛成派も痺れを切らして声を上げ始めましたね。しかも風説に洗脳されずしっかり事実を調べ上げてる。

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>>1697 名無しさん
"「高さや景観といった形態制限だけを重視した結果、敷地いっぱいに建ち並ぶマンションによって緑地や空地が失われる一方のまちづくり」「地域コミュニティが希薄化し、地域課題も何ら解決できず、番町の町並みや千代田区の良さがどんどん失われてぃ
くまちづくり」をこれからも続けるのか"

この問題意識はすばらしいですね。住環境を連呼しながら敷地いっぱいにマンションが屏風のように建ち並ぶ街並みが本当に美しく快適なのか、高さのみをあげつらう人々にもういちどよく考えて欲しいと思います。願わくは高さにばかり着目しまちづくりの本質から議論を遠ざける、ただただ不毛なだけの反対運動が、日本からなくなりますように。

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長期金利が上がってきてる。まだまだあがるやろ。

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長期金利が上がるといっても、欧米に比べたらタダみたいな金利。不動産への影響が出るのは、まだまだ先の話だろう。むしろ、「これから先、もっと長期金利が上がるのであれば、上がる前に固定金利のローンでマンションを買ってしまおう」という人が増えるので、さらにマンション市況は過熱するだろう。８０年代後半の頃の日本を思い出すなあ。

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>>1700 匿名さん
バブルの頃も金利先高の恐怖感切迫感みたいのがあったのですね
ご教示ありがとうございます
歴史の証人さんですね

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>>1701 eマンションさん
三井に土地半分売って、高さ制限守って住宅中心の麹町ガーデンヒルズにした方が事業性も高いし、地域住民の理解が得られるきがするが、、、

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1000億の1%違いで10億違う。庶民感覚で考えてたらどえたらい事になる。

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たしかに10億は庶民感覚でみたらどえらい金額だけど、もはや日本のみならず世界がバブルの世の中なので、その庶民感覚で未来を考えると大ハズレとなる。
日本だって10億は無理でも、数億円程度なら、今や一部上場企業のサラリーマン取締役が手にする時代。たいした金額ではなくなってしまった。だから三田ガーデンヒルズがあのアホみたいな価格でバンバン売れるんだよね。

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三井さんいいですね。

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三井だとおしゃれなイメージがあるね

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>>1697 名無しさん

確かに対案は建築基準法にのっとってないと聞いたことありますがほんとですか？
だとしたらあまりにも稚拙な情報操作ですね。それに乗っかる某社長にもがっかりです

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>>1684 匿名さん
上がらなくて良い、税金も増えるし。

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三井住友はそんなにいいの

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日本テレビ通り納涼盆踊り大会楽しみ^ - ^

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