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前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6387/
※土地１００㎡以下の一戸建てや占有面積８０㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
[スレ作成日時]2005-07-17 12:59:00
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マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド8】
-
302 久しぶり
半年振りに来て見たらま〜だやってんの？ 凄いね。
パッと読んだけど結局はどっちの勝ちってことはないんでない？
賢そうな人が賢そうな意見を並べてるけど住んでる側としては
どちらもメリットはあるしデメリットもある、
それは承知で購入してるし褒められてもケチは付けられたくない。
それでいいんではないかとワシは思う。ではまた。 -
303 匿名さん
31歳です。
2300万円(25年ローン)で新築一戸建てを建てました。
会社では、買うの早すぎると言われました。
そんなもんでしょうか？
-
305 匿名さん
>>304 たしかに。年くってから安月給で70代までローン払い続けるより賢いと思う。
303の方が35年でローン組んでても2300万だったら定年までには余裕で返せると思うので良いと思います。
そんな自分は1300万代のマンションを買おうとしていますが、、、。 -
306 ガラダマ
ＭＳの好きな所は、あの巨大なエントランス。
入るとラウンジがあって広い中庭。
共用部分だけどもリッチな気分になるわ〜。
-
307 303の匿名さん
ご意見ありがとうございました。
なんだか、勇気がもてました。
1年でも早くローンを返せるよう、
これから頑張って行きます。 -
308 匿名さん
>>307＝303
いや、31歳での住居購入は早いです。
社会人として10年未満で転職の可能性がある、結婚後数年以内で離婚の恐れ、お子様も増える可能性がある・・・etc
人生としてはまだまだ成長期であり、この時期の購入は伸びる可能性を自ら摘み取っているのでは？
平均的には、30代半ば〜40代前半の購入が大半であり、これは決して偶然ではなく上記のリスクが
解消されたと判断した年齢がほぼ一致してるからこその数字ではないのでしょうか？
-
309 匿名さん
人それぞれでしょう。
家を買ったから自覚が生まれて伸びていく人も少なくありません。
303さんは平均的な購入年齢からするとお若いので、いろいろ言う人も
いると思いますが、言われて悩んでもローンは減りません(笑)。
気にせずにマイホームを満喫してください。
一般的に言っても、308さんがおっしゃるようなリスクというか状況の
変化への対応の必要性は、30代後半で解消されてしまうわけではないのが
いまどきの社会情勢だと思います。つまり、ある程度リスクはとらないと
いつまで経っても家は建てられないかもしれません。
購入者の平均的な年齢層は、単に頭金が作れるのがそのくらいの年齢の
人が多いということではないかと思います。 -
-
311 匿名さん
と言うより2300万円は相場？
もう少し貯めて3000万円台の
物件を買えたのでは？ -
312 匿名さん
31歳くらいの若いご家族が住むお家なら2300万で十分じゃないですか？
うちは主人が34才のとき戸建てを建てましたがぎりぎり2000万以内でした。
土地代はその倍の値段がしましたが（＾＾）；
あと、家を買う年齢ですが、職種や個人の嗜好等にもよるのではないか
と思います。今の仕事が気に入っていて転職や転勤の可能性が少ないなら、
世間一般の人と足並みをそろえる必要もないでしょう。また、東京近郊
とか、実家の近くとか、仕事を変わっても場所を変える予定のない方なら
家を買ってもさほど問題ないように思いますが。
うちの場合、最低7年くらいは今の場所にいることが分かり購入しました。
子供が小さいうちに賃貸よりいい環境で育てたかったこと、また引っ越す
ことになって売ることになっても大丈夫（その程度の売却損は吸収できる
見込み）と判断したので購入に踏み切りました。
-
314 田舎の戸建
うちは44歳、4200万円の戸建。
現金で払いました。
決してゆとりがある訳でもなく、預金はすべて吹き飛びました。
ただ、借金しない主義だし、どうせ払わなければならないものは早く済ませたかったから。 -
315 匿名さん
>303
もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
売ってローン残金完済できれば良いのでないの？
欲張れば、近くの戸建の月当たりの賃貸×住んだ月数マイナス分で
売れれば良いしね。
303は私の知人の知人の知人の知人の知人の知人くらいかもしれな
いけど陰ながら応援するよ。 -
316 匿名さん
>>315
>もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
>売ってローン残金完済できれば良いのでないの？
いやいやいや・・・
2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ。
最低でも15年は住まないと賃貸よりも損するよ。 -
317 匿名さん
＞2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ
意味不明。根拠はなんですか？場所も分からないですし、
東京なら2300万の戸建てを建てるなら土地代は4000万は
くだらないと思いますが。 -
320 303です
混乱させてすみません。
2300万円は「土地＋建物」の値段です。
私の住んでる辺りではこれが相場なのです。 -
321 匿名さん
で、周りの戸建賃貸の相場は？
-
322 303
買った場所は宮古島ですので、服などは本島か沖縄に買いに行きます。
-
324 匿名さん
おお〜！こんなところに宮古島の方が！！
お隣の石垣島には毒蛇がいるけど宮古島にはいないということで
神に守られている島だそうですね？？一度お水とりに行ったこと
があります。体験ダイブのインストラクターさんがかっこよかった〜＾＾
素敵なところですね。。 -
-
329 匿名さん
値段言うなら土地代入れて話そうよ。
ややこしいから。 -
330 匿名さん
いやー成りすましサンだったんですね。
宮古島に本当にお家を建てた方がいらっしゃったら、相場をお伺いしてみたいですね〜
だって普通に考えて、関東都市部や関西都市部で建てる普通のお家は建てないですよね。
もっと湿気や地震や大量の降雨や台風に配慮した、しっかりした基礎と構造・屋根で、さらに大きなお家を建てる気がします（あくまで、気がするだけですが）ので、
とてもとても、2300万円ではお家は建たないような気がします。
土地はどうなんだろう・・・かえって開発許可や地盤調査、地盤改良、外構に莫大なお金がかかると思うな〜
土地自体の坪単価も意外と高かったりして！
ところで成りすましサン、どうして宮古島をお選びになったんですかー？
結構素敵な発言でしたヨ。 -
331 匿名さん
>330さん
なりすましさん、って意味不明ですが・・・
私が宮古島で見たお家は平屋が多かったです。土地はいっぱいあるので
土地代は安いと思いますよ。2300万あれば、余裕かと。雰囲気のある、
いいお家だと思いますが、それが高いとは思いません。あと、東京近郊
にくらべて人件費も安いでしょうし、家を建てるときの坪単価は人件費
に比例することが多いので、莫大なお金はかからないでしょう。外構も
特に何もせずお庭にされている自然な感じのお宅が多かったです。私は
宮古島の雰囲気が大好きです。本島にはないのどかさがありますよね・・
あと、宮古島を選ばれたのは、宮古島の方だからじゃないでしょうか。
島から出るつもりがなければ早くに買われたのも分かります。 -
332 匿名さん
この板で宮古島の話題と言うのはどうも。。。
空気読めという感じですな
-
333 匿名さん
そんなこといったら宮古島住民に失礼じゃん！
ここは東京やその近郊の方のためだけの掲示板
じゃないでしょ・・・ -
334 匿名さん
３３１さんへ
俗に言う沖縄病ですね。でも仕事ないですよ。あっても賃金安いし。
結局共働きで毎日あくせく働いて 美しい海を眺める時間なんてほとんどないですよ。
あと、宮古でも住宅地はやっぱり敷地３０〜４０坪程度がほとんどで２階建てが多かったですよ。
買い物は島内でほとんど不自由しないと思います。慶良間や久米島とは違い充実してます。２４時間営業の
イオン系のスーパーもあるしね。
でも、海はいいよね〜。普通に歩いて入ってパンとか手に持ってるだけでルリスズメダイとか熱帯魚 たくさん
寄ってきてぱくついてくれますからね。あそこの海は生き返る気がしますね。
私的には首都圏で仕事して旅行で行く程度が一番幸せかと思ってます。
３３２さん、我慢できなくなって、書いちゃいました。メンゴ。 -
335 匿名さん
沖縄病といっても、一度宮古島に行ったきりなんですが・・・
やっぱり、暮らすのは都会で、旅行で行くからこそいいのでしょうか。
旅行で行ったら住宅地なんて見ないですものね。私が見たのは海辺の
田舎風景だったんですね・・・ちょっと立ち寄った沖縄料理店（？）
のゴーヤ入り焼きそば、とってもおいしかったです。
あ、すんません、３３２さん・・・また書いちゃいました。 -
-
336 匿名さん
だれか宮古島、スペインの土地情報書いて！
-
337 匿名さん
宮古島なんぞじゃなく、マジ地方都市の話したいですね
-
338 匿名さん
まあこうやって話をあさっての方向に誘導して
また実体験の伴わない脳内批評家が登場するのだろう -
339 匿名さん
好きですね・・・「脳内」の話に戻すの（＾＾）；
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340 匿名さん
お前らウザいよ
-
341 匿名さん
だってどう考えてもとっぴだろ？
リゾートマンションの話じゃないんだからさ
ここは分譲マンションと一戸建てが似たような価格で選択肢としてどちらを選ぶことも可能なエリアの話でしょ
どちらか一方しか成立しない条件の場所の話をしたってしょうがないジャン -
342 匿名さん
はい。すみませんでした・・・
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343 匿名さん
で、宮古島ってどうなの？
-
344 匿名さん
３４０さん あなたのような方が まじうぅざぁいぃぃ・・
３４１の方に賛同っ
３４０消えてください （２６歳・女性・薬剤師） -
-
346 匿名さん
本当に女ならアレだな。
リアル社会で、発言することすら許されないようなブタ女（同姓からも異性からも相手にされない）
がストレス発散のために下らん書き込みをしてきたと言うところだな。プッ
いずれにしても
＞（２６歳・女性・薬剤師）
は笑えるな。何か言ってみろ。ホレ！ホレ！
自分の穴に座薬でも突っ込んどけやｗｗｗｗｗ
（１０８歳・女性・金さん） -
347 匿名さん
一戸建てＶＳマンションの話が見たかっただけなんですが。。
なんか話が違うスレぱっかりで残念・・・。
344・・・こんなとこにバカ正直に書かなくても・・・。
345・346・・・男なんだろうけどおそらくまともに稼げないぷー太郎か平社員だろうな・・
女性薬剤師の方が稼いでそう・・・
で、何で宮古島の話がでてるんでしょう？？
場違いでした・・・・ -
349 匿名さん
他でやってくれ
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350 匿名さん
そうだそうだっ 他でやれ
ここは、マンション派 vs 一戸建て派 について話す場だ
通りすがりだったら何も書かずに通り過ぎてくれ
大体オバカさんと人をバカ呼ばわりするやつに限って本当のバカだったりする
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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