マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド8】

>291
補足感謝
まあそういうことですね
彼女いない歴年齢と一緒君に、女なんてみんな同じじゃんとか、ハリウッド女優以外は眼中に無いとか言われてもトホホなわけよ
俺はうちのかみさんはけっこう良いと思ってるんだけどなあ。。。(蛇足)

２９０も２９１も人間性が曲がってるね。
相手にしないのが一番。

↑
第3者から見て一番曲がっているのはあなたかとお思われますが・・・

匿名の掲示板だけでしか物言えない人＆バーチャルの世界でしか理屈が
捏ねられない人。せいぜいリアル世界で普通の人以上に苦労して
頑張ってください。

な？空論を封じられると出番がなくなる輩がくっだらねぇ煽りを書きにくるだろｗ

サザエさんちか関口房夫のマンソンどっちかくれるっていうなら関口房夫のマンソン

私見を言わせてもらえば、
マンション購入か戸建購入か悩んだならば、マンション購入が正解。
反論のある方はどうぞ！

根拠も何も無いただの思い込みの私見に反論など無いよ
反論が欲しいならきちんと自説を述べてみたら？

そういう奴は多いな。　>294

あなたの私見に反論なんてありませんよ。 >297
あなたにとってマンションが良いんだから。それでいいんでしょう。

マンションが良いか、一戸建てが良いかは、両方に住んでみないと
答えを出すのが、難しいと思います。
できれば、どちらも購入したことがある方のご意見があれば、
とても参考になると思います。

>291
金は有っても品性の無い人は多いですよ。まあ、自作自演も多そうですけど。

なんて書くと、昔々の巨大掲示板では、オマエモナー がお約束でしたが今は？

半年振りに来て見たらま〜だやってんの？　凄いね。
パッと読んだけど結局はどっちの勝ちってことはないんでない？
賢そうな人が賢そうな意見を並べてるけど住んでる側としては
どちらもメリットはあるしデメリットもある、
それは承知で購入してるし褒められてもケチは付けられたくない。
それでいいんではないかとワシは思う。ではまた。

>>304 たしかに。年くってから安月給で70代までローン払い続けるより賢いと思う。
303の方が35年でローン組んでても2300万だったら定年までには余裕で返せると思うので良いと思います。
そんな自分は1300万代のマンションを買おうとしていますが、、、。

ＭＳの好きな所は、あの巨大なエントランス。
入るとラウンジがあって広い中庭。
共用部分だけどもリッチな気分になるわ〜。

>>307＝303
いや、31歳での住居購入は早いです。
社会人として10年未満で転職の可能性がある、結婚後数年以内で離婚の恐れ、お子様も増える可能性がある・・・etc
人生としてはまだまだ成長期であり、この時期の購入は伸びる可能性を自ら摘み取っているのでは？
平均的には、30代半ば〜40代前半の購入が大半であり、これは決して偶然ではなく上記のリスクが
解消されたと判断した年齢がほぼ一致してるからこその数字ではないのでしょうか？

人それぞれでしょう。
家を買ったから自覚が生まれて伸びていく人も少なくありません。
303さんは平均的な購入年齢からするとお若いので、いろいろ言う人も
いると思いますが、言われて悩んでもローンは減りません(笑)。
気にせずにマイホームを満喫してください。

一般的に言っても、308さんがおっしゃるようなリスクというか状況の
変化への対応の必要性は、30代後半で解消されてしまうわけではないのが
いまどきの社会情勢だと思います。つまり、ある程度リスクはとらないと
いつまで経っても家は建てられないかもしれません。
購入者の平均的な年齢層は、単に頭金が作れるのがそのくらいの年齢の
人が多いということではないかと思います。

31歳くらいの若いご家族が住むお家なら2300万で十分じゃないですか？
うちは主人が34才のとき戸建てを建てましたがぎりぎり2000万以内でした。
土地代はその倍の値段がしましたが（＾＾）；

あと、家を買う年齢ですが、職種や個人の嗜好等にもよるのではないか
と思います。今の仕事が気に入っていて転職や転勤の可能性が少ないなら、
世間一般の人と足並みをそろえる必要もないでしょう。また、東京近郊
とか、実家の近くとか、仕事を変わっても場所を変える予定のない方なら
家を買ってもさほど問題ないように思いますが。

うちの場合、最低7年くらいは今の場所にいることが分かり購入しました。
子供が小さいうちに賃貸よりいい環境で育てたかったこと、また引っ越す
ことになって売ることになっても大丈夫（その程度の売却損は吸収できる
見込み）と判断したので購入に踏み切りました。

>311
無理は禁物ｗ

>303
もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
売ってローン残金完済できれば良いのでないの？

欲張れば、近くの戸建の月当たりの賃貸×住んだ月数マイナス分で
売れれば良いしね。

303は私の知人の知人の知人の知人の知人の知人くらいかもしれな
いけど陰ながら応援するよ。

>>315
>もし、買った家が要らなくなったら売ればいいんだよ。
>売ってローン残金完済できれば良いのでないの？

いやいやいや・・・
2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ。
最低でも15年は住まないと賃貸よりも損するよ。

＞2300万の戸建なら土地代はせいぜい1000万程度でしょ

意味不明。根拠はなんですか？場所も分からないですし、
東京なら2300万の戸建てを建てるなら土地代は4000万は
くだらないと思いますが。

>>316

2300万円で買った建売だと思ってらっしゃるのかな？多分違うと思いますヨ・・・上モノだけの値段でしょう・・・

>>317
上物だけって事か？どこに書いてある？

混乱させてすみません。
2300万円は「土地＋建物」の値段です。
私の住んでる辺りではこれが相場なのです。

で、周りの戸建賃貸の相場は？

買った場所は宮古島ですので、服などは本島か沖縄に買いに行きます。

>>321
戸建の賃貸ってのは聞いた事がないです。
賃貸マンションなら2DKで50000円代かな？

おお〜！こんなところに宮古島の方が！！
お隣の石垣島には毒蛇がいるけど宮古島にはいないということで
神に守られている島だそうですね？？一度お水とりに行ったこと
があります。体験ダイブのインストラクターさんがかっこよかった〜＾＾
素敵なところですね。。

>>317 >>318

>2300万円は「土地＋建物」の値段です。

だそうですが？

>>325
誤用だよ

>330さん
なりすましさん、って意味不明ですが・・・
私が宮古島で見たお家は平屋が多かったです。土地はいっぱいあるので
土地代は安いと思いますよ。2300万あれば、余裕かと。雰囲気のある、
いいお家だと思いますが、それが高いとは思いません。あと、東京近郊
にくらべて人件費も安いでしょうし、家を建てるときの坪単価は人件費
に比例することが多いので、莫大なお金はかからないでしょう。外構も
特に何もせずお庭にされている自然な感じのお宅が多かったです。私は
宮古島の雰囲気が大好きです。本島にはないのどかさがありますよね・・

あと、宮古島を選ばれたのは、宮古島の方だからじゃないでしょうか。
島から出るつもりがなければ早くに買われたのも分かります。

この板で宮古島の話題と言うのはどうも。。。
空気読めという感じですな

そんなこといったら宮古島住民に失礼じゃん！
ここは東京やその近郊の方のためだけの掲示板
じゃないでしょ・・・

３３１さんへ
俗に言う沖縄病ですね。でも仕事ないですよ。あっても賃金安いし。
結局共働きで毎日あくせく働いて　美しい海を眺める時間なんてほとんどないですよ。

あと、宮古でも住宅地はやっぱり敷地３０〜４０坪程度がほとんどで２階建てが多かったですよ。
買い物は島内でほとんど不自由しないと思います。慶良間や久米島とは違い充実してます。２４時間営業の
イオン系のスーパーもあるしね。

でも、海はいいよね〜。普通に歩いて入ってパンとか手に持ってるだけでルリスズメダイとか熱帯魚　たくさん
寄ってきてぱくついてくれますからね。あそこの海は生き返る気がしますね。

私的には首都圏で仕事して旅行で行く程度が一番幸せかと思ってます。

３３２さん、我慢できなくなって、書いちゃいました。メンゴ。

沖縄病といっても、一度宮古島に行ったきりなんですが・・・
やっぱり、暮らすのは都会で、旅行で行くからこそいいのでしょうか。
旅行で行ったら住宅地なんて見ないですものね。私が見たのは海辺の
田舎風景だったんですね・・・ちょっと立ち寄った沖縄料理店（？）
のゴーヤ入り焼きそば、とってもおいしかったです。

あ、すんません、３３２さん・・・また書いちゃいました。

宮古島なんぞじゃなく、マジ地方都市の話したいですね

まあこうやって話をあさっての方向に誘導して
また実体験の伴わない脳内批評家が登場するのだろう

好きですね・・・「脳内」の話に戻すの（＾＾）；

お前らウザいよ

だってどう考えてもとっぴだろ？
リゾートマンションの話じゃないんだからさ
ここは分譲マンションと一戸建てが似たような価格で選択肢としてどちらを選ぶことも可能なエリアの話でしょ
どちらか一方しか成立しない条件の場所の話をしたってしょうがないジャン