ローレルタワー名古屋栄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区栄一丁目722、723、703-3番他
交通：地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.30㎡～123.02㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルタワー名古屋栄
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-26 18:47:19
>>15 匿名さん
IAO竹田設計ならこのマンション
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/osu/summary.html
ずっと音沙汰なしだったのに、今日突然DMが届きました。今週の木・金で第１期登録、〆切12時、抽選13時。でもさ、今日と明日は定休日なんだよね？
ということは、何？欲しけりゃ判子持って、いきなり来いということ？へー、そうきたのか。ふーん。
ここまでの長い長い販売中断。そりゃ、きっと待たせた上得意もいるんでしょう、ねー。そういうところには、配慮しないとね、商売だもん、わかるよ。
だけどさ、散々「まだ決まっていないので」と言い続けてきたくせに、よくもまぁしゃあしゃあとDMを送りつけてきたもんだよね。
人を馬鹿にするにもほどがある。自分達の不手際で、一度売り出したものを勝手に引っ込めておいて、どういうつもり？今回は、ホントに呆れ果てた。近鉄なのか、住友なのか、どっちか知らんが、ふざけるな。
いやいや、キレるのも当然でしょう。酷すぎますよ。
でも、一日に公開されたらしいHPの物件概要で見ると、第１期で40戸となっていますが、総分譲戸数は79戸です。突然の二日間の登録で、半分も捌くなんて、一体どうなっているのやら？何かの間違いかと思えてなりません。
>>25
相当、ご立腹なのが伝わってきました。
お客様相手だと、対応次第で口コミ評判も悪くなります。
配慮すべきですよね。
嫌な思いされたと思います。
>>28
>>第１期で40戸となっていますが、総分譲戸数は79戸
予約があって売れる自信があって40戸販売なのでしょうか。不動産会社によっては抽選前に予約販売をすることもあるといいます。
勤務先を記入すると対応が変わるというウワサも聞いたことがあります。
完売の自信があっての40戸なのか「？」ですね。売れるんでしょうか。
3月の販売延期になった段階で、契約予定が40戸近くあったのではないでしょうか？
延期の理由はわかりませんが、予約を優先しているのでは？と思います。
借地権のマンション。
>>敷地の権利形態
>>地上権の準共有、一般定期借地権（地上権）期間61年、賃料改定は3年毎に改定（予定）、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可（地主への通知要）、契約の更新なし。契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件。
建物の買取り請求はできない。
期間は61年なので、定年後に違う土地に移住するならいいのかも。
転勤族のママで「子供がある程度大きくなったら引っ越しはイヤ、単身赴任をしてもらいたい」と言っている人がいました。
マイホーム信仰がある地域だと借地権って不評な気がしますが、61年あれば、その期間に住みかえもありそうですし・・・。いろんな生活スタイルがあるので、安ければ購入者はいると思います。
[ローレルタワー名古屋栄]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中区千代田５-1804 |
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2690万円～4960万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.5m2～56.11m2 |
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総戸数 70戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7108万円（うちモデルルーム価格2348万円・2838万円） |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
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3700万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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46.83m2～70.27m2 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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3790万円・4270万円 |
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1LDK・2LDK |
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37.93m2・44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円・4190万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2・44.51m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,940万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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6630万円 |
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4LDK |
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87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
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75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,940万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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6630万円 |
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4LDK |
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87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
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75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
