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４５０レスの上限を超えて白熱するガチンコ談義。
さあ、第３ラウンドです。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/
[スレ作成日時]2004-11-13 23:52:00
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マンション派vs一戸建て派【第３ラウンド】
-
497 ８だがね。
>>493
何が現実論だよ。それは「無知論」だよ。
分譲を買える老人がなんで賃貸を借りることができないの？
要はね、分譲マンションにコロっとだまされるのは分譲マンション販売の
認知度およびデベのコマーシャリズムなのよ。
いわゆる「今の家賃で分譲が買えます」とか「この先何年無駄金を
費やしますか」「どうです、優雅な暮らしが待ってます」という
財閥系デベに代表される分譲マンション販売状況なんだよ。
例えばね、大規模分譲マンションならその数％は賃貸として
出ている。決して分譲賃貸の供給がとんでもなく少ないわけじゃない
のよ。分譲マンション購入者の視野には分譲賃貸は入ってないのよ。
最初から「家賃を払い続けるのはいや」という頭しかないから
総支払額を考えてないのよ。
例えば、４０００万の分譲マンションがある。６０００万の一戸建てが
ある。３０年家賃の総額６０００万の賃貸分譲マンションがある。
無知な人たちは、４０００万と６０００万と６０００万しか考えない。
でも「３０年にかかる総費用＋３０年後も永遠にかかる費用」
および「区分所有から生じる労力」というものが計算に入ってないのよ。
わかる？すべてにおいて「分譲マンション」は「割高（労力も含めて）」
なのよ。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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