ウェルネストホームってどうよ？

北海道のウェルネスのアパートは
他のアパートと比べて快適性はどれくらい違うのですか？入居数等教えてください

ウェルネスホームを検討しています。
35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか？直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

冬の湿度（加湿）はどうやってコントロールしていますか？

>>7877 名無しさん
まともじゃ無い施主で悪いね。
定期点検なんでやらないの？
連絡くらいしないとね。
全物件確認ください。
そして報告ください

我が家の点検？
最初の1年間だけ。
その後は有料になるから来ないのかな？

価格はフランチャイズだから参考にならんぞ。
湿式外壁のデメリットが解消しないうちは危険だぞ。

セルロースファイバーは呼吸なんてしないしホウサンの心配もありますので自分は採用しません。
他の断熱材を使用します

WHで契約しました。坪単価は100万円こえますね。換気により二酸化炭素がしっかりと排出されるのかが心配です。

断熱欠損と換気がxで話題ですが
皆さんの家は大丈夫でしたか？

>>7929 評判気になるさん
ウェルネストホームで
断熱欠損と換気不足があるんですか？

社長が自慢げに話すあの緑の柱は、ゆくゆく体に何か悪さしたりしないのでしょうか？

twitterで二酸化炭素がどうとか言ってる人がいますがどうなんですか？？

でもここって外断熱だよな？通気層意味ないだろ？

室内側からの水蒸気に関しては問題なくても、
雨水が外壁側から侵入した場合に、
通気層がなかったら乾かないよね。

構成よく知らないけど塗り壁が放出するんじゃね？

防水性のある塗り壁なら、理屈の上では大丈夫なのかも。
でも塗り壁ってクラック入ることもあるし、
窓とかの取り合いから雨水が入ることだってあるから、
通気層はないといかんだろうね。

塗り壁の下地は通気層の有無に関わらず合板にしてその上に防水シートして左官仕上げなんだし、クラック入ったとしても同じことでは？

そもそもそんな深いクラックはあり得る？普通クラック防止ネット使わない？

>>7937 匿名さん
ドイツでは通気層無くても大丈夫かもしれないけどさ
高湿な日本じゃ厳しいのでは？

>>7939
基礎とかだと深いクラックでない限り心配ないけど、
外壁仕上げなんて、そんな深いクラック入らなくても
雨水侵入はあり得るでしょう。
何ミリの塗り壁なの？

>>7940
いや、厳しいと思うよ。
水と湿気はコントロールが難しいんで、
図面上の理屈の上では大丈夫そうでも、
できれば二重三重の安全策を講じる必要があると思う。

で、水が入ると乾かないのはどの部材？

この会社の外壁構成なら水は外へ抜けるから大丈夫みたいだが？

>>7943
え、壁下地ないの？

>>7944
水が入っても外に抜ける構成なら、
それはもはや通気層なのでは。
どういう仕組みで水が外に抜けるの？

>>7945>>7946
この会社の説明動画見てないで話してる？

入った水が出ていかないで、塗装が水のせいでブクブク膨れてくる事案。
もみ消しで全部記事が消えてたけれど、あれ解決してないよね？
オーパス工法もそうだけれど、通気層無しの湿式外壁はトラブルが絶えない。

塗装が膨れてくるのは通気層の問題とは違うような

>>7949
侵入した水を排出するのも
外壁通気層の役割の一つだから、
排出できない水のせいで塗装が膨れるなら
それは通気層の問題だね。

>>7950
壁の構成としては水蒸気になった水を外に追いやる方針だったが、一番外側の塗膜か被膜が邪魔をしたから膨れたのだとすると、通気層がないというより塗料の選択が間違ってことになるのでは？

そういう塗料を選択したのだったら、
通気層を設けるべきだったね。

どっちとも言えるし、
どっちにしても設計の不備なのでは？

机上の理想はあくまでも理想ってことですね。
開発者がエビデンスが取れてるからってよく言ってますが、複数回の実験データはあくまでも反復複数回。
1000件も建てていれば100分のIのエビデンスしかありません。
失敗続きのこの会社は、その内消えて行く運命かと、、、
既に年間販売戸数は半分程度まで落ち込み疲弊しているのも事実ですので悪しからず。

>>7955
> 既に年間販売戸数は半分程度まで落ち込み

ヒント　不景気

不景気というか住宅価格が上がっているから買えない人が増えているって感じかと

>>7957
いや、伸びてる住宅会社は沢山あるから
単純に客側の知識レベルなどが上がって
この会社が選ばれなくなっただけだよ

情報化社会とその拡散力のおかげでGoogle先生と2、3日気合い入れて調べれば結構分かるからね

目が覚めたのでは？

>>7958
>情報化社会とその拡散力のおかげでGoogle先生と2、3日気合い入れて調べれば結構分かるからね

わかった気になれる、だろ？www
伸びてるのは大量生産型ローコストwww
自分で不景気が原因と認めてどうするwww

>>7959
商品も営業も会社もちゃんとしてるなら
わかった気になってるだけの人でも十分でしょ
その知識にすら届かない怠慢会社が見放されてどんどん倒産してるよね

低レベル低価格＞低レベル中価格
中レベル中価格＞中レベル高価格
の構図で取捨選択されただけかな

伸びてるのは大手量産型と
一部性能系中堅ビルダーだから

ただ高レベル高価格は、もろに景気や価格転嫁の影響で苦しそうだけど

>>7960
ならば客側の知識レベルって話は無いね

ウェルネストってパーっとみてみたけど、ua0.3弱？なのかな？だったら今だと別に高レベル！って感じは確かにしないというか、それくらいなら他にもたくさんあるのは確かにわかる、多分7960さんの中では高レベル枠ではないんでしょうね

外壁水ぶくれ現象いまだに出ている様ですね。対策を講じたつもりでも新たな現場でまた、同じことの繰り返し、、、
トホホな現象ですね。
その内、いつもの様に塗り壁の材質・メーカーを変更するしか、、、

塗装膜の内側の外壁そのものがロックウールじゃどうしようもないよな。水含んだら終わりじゃん。
そりゃ外壁、水ぶくれになるわな。
ヘーベル板も水に弱いけど、その比じゃない弱さ（笑）

>>7940
> ドイツでは通気層無くても大丈夫かもしれないけどさ

違う。
ドイツでは1977年から透湿性のない部材、つまり気密部材の使用は法律で禁止されている。

そして、冬でも毎日家中の窓を開けて換気しないと滅茶苦茶にカビる。
熱貫流率の上限も法律で決まっていて、とにかく断熱材を厚くしなきゃならない。

気密が無くて断熱材ばかりの、要するに日本のナミダタケ事件の家がドイツの家。

ここの、社員はよく辞めるね。