戸建て検討中さん
[更新日時] 2024-11-17 05:53:45
ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。
住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう?
[スレ作成日時]2018-09-20 20:59:50
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物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市作田2-1101 |
交通 |
https://wellnesthome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ウェルネストホームってどうよ?
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6051
名無しさん
>>6050 名無しさん
あっでも外断熱やってて通気層ある場合外断熱のUA値はUA値に含めれないから一概には言えないかも。
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6052
検討板ユーザーさん
>>6051 名無しさん
え?外断熱ってUA値に含まれないんですか?
構造用合板も含めないんですか?
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6053
名無しさん
>>6052 検討板ユーザーさん
通気層があって通気層の外の断熱材のUA値はは含めれない。
ウェルネストホームは通気層ないから全て含めた値。
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6054
検討板ユーザーさん
>>6053 名無しさん
それは国で決めたんですか?
モイスもUA値に含んでいるんですか
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6055
名無しさん
>>6054 検討板ユーザーさん
確か決まり。
自分も間違ってるかもしれないから自分でも調べてみて。
モイスに断熱性があるかどうか私は知りませんがモイスは通気層の内側なんで含めるんじゃ無いでしょうか?
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6056
検討板ユーザーさん
>>6055 名無しさん
一般に使われている構造用合板(モイス)何mmですか
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6057
名無しさん
>>6056 検討板ユーザーさん
すみません。
私はわかりません。
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6058
検討板ユーザーさん
>>6057 名無しさん
ウェルネストホームのUA値はモイスと石工ボードも
含んでおりますか?
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6059
検討板ユーザーさん
このように筋交いにグラスウールを施工するとグラスウールが凹んだりしておりますが、U値は0.038保たれているんでしょうか?
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6060
通りがかりさん
湘南Kさん、納得する良い方向になったどうかだけでも教えて貰えませんか?
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6061
口コミ知りたいさん
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6062
検討板ユーザーさん
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6065
名無しさん
アメブロに他の施主も金額エグイとコメントしていますね
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6066
通りがかりさん
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6067
検討板ユーザーさん
>>6065 名無しさん
えっ?マジですか?どうやって検索すれば良いですか
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6068
名無しさん
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6069
検討板ユーザーさん
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6070
口コミ知りたいさん
叩くエサが欲しいだけやん笑
金額エグい(高い)なんて当たり前やろ
そもそも高い、買えない人はウェルネストからしたら
マーケットの対象外ってことや。
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6071
検討板ユーザーさん
年間光熱費8万円を北海道で可能でしょうか?
可能なら是非ともウェルネストホームに頼みます(全館24度前後・春夏秋冬)
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6072
検討板ユーザーさん
>>6070 口コミ知りたいさん
価格と、湿度が高くて有名なハウスメーカーですね。
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6074
口コミ知りたいさん
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6075
検討板ユーザーさん
筋交いの箇所をグラスウール施工した時の
U値はどれくらいなんでしょうか?
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6076
匿名さん
ウェルネストホームの施主ブログ読み漁ってみたけどエネルギーパス協会のだす光熱費乖離してたり飼い始めたハムスターすぐ死んだとか窓はもちろん玄関まで結露したり子供のアトピーに良いと思いウェルネストホームで建てて全く改善しないってブログは見つけたぞ。
金額エグいってコメントは見つからなかった。
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6077
検討板ユーザーさん
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6078
評判気になるさん
ウェルネストエンジニアリングがどういうものなのかよく分からない
ウェルネストホームの施工下請けリストってことで合ってる?
加盟してる所が近くにあるからそこに頼んだらウェルネストもどきが安く建ったりしないかなあ
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6079
通りがかりさん
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6080
通りがかりさん
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6081
検討板ユーザーさん
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6082
通りがかりさん
>>6081 検討板ユーザーさん
今まで情報提供して下さってたのにメールで返信があったはずの日から音信不通なのを考えるとe戸建に書くなと言われた可能性がありますね。
てことはウェル側もこの掲示板見てるってことですよね。
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6083
評判気になるさん
湘南Kさんの件も気になりますが、サッシに錆びの件も気になりますねー。
ブログの更新がないという事は、こちらも口止めされてますかねー。
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6084
口コミ知りたいさん
根も葉もない推測に「参考になる」つけてるヤツってどんな思考してるんだろうね
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6085
検討板ユーザーさん
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6086
通りがかりさん
>>6084 口コミ知りたいさん
根も葉もない推測って推測してるやつどんな思考してるんだろう
根も葉もある推測なんだけど
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6087
口コミ知りたいさん
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6088
通りがかりさん
今まで毎日の様にe戸建に情報提供してくれてた湘南Kさんが返信があったはずの日から音信不通になる確率低くね?
言わないでねって言われたと考えるのも自然じゃない?
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6089
通りがかりさん
>>6088 通りがかりさん
もし納得する話になったんならウェルのためにもちゃんと納得する結果になりました。
行き違いはありましたがウェルは良い会社ですとか書くだろ。
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6090
口コミ知りたいさん
それを推測って言うんだよ。
別にウェルネストなんてどーでもいいけど裏も取らずに適当なことは言うのは良くないわ
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6091
通りがかりさん
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6092
通りがかりさん
>>6090 口コミ知りたいさん
根も葉も無いって言うからじゃ無い?
推測なのは認めるよ。
根も葉もあるじゃん
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6093
名無しさん
>>6092
ウェルネストホーム の事悪く言われたら困る人なんだろ。
あんた間違った事言ってないよ。
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6094
名無しさん
ウェルネストさん、憶測で悪評を流してる人を法的に訴えてください
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6095
通りがかりさん
>>6094
どうでも良いって言ったり訴えろって言ったり大変ですね
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6096
検討板ユーザーさん
Air断ってYouTubeで、検査してみて下さい
湿度28%、5gで乾燥してないとか言ってますよ(笑)乾燥しすぎ。
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6097
名無しさん
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6098
通りがかりさん
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6099
検討板ユーザーさん
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6100
検討板ユーザーさん
ウェルネストホームって一昔前の躯体と比較してうちは素晴らしいみたいな事を言ってますがそりゃそうです、光熱費やなんかも最近の新築と比較して欲しい物です、YouTubeを早めにやった事は素晴らしい営業力ですが、最近建築系YouTuberが増えてきてみんな似たような事を言ってますね。
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6101
通りがかりさん
>>6099 検討板ユーザーさん
間違いないです。
他社さんに粘着して誹謗中傷してますよね。
信者も攻撃的ですし。
法的にうったえよと
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6102
検討板ユーザーさん
ウェルネストホームのUA値の出し方は、熱橋部分も細かく計算に入れていますか
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6103
検討者さん
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6104
検討板ユーザーさん
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6105
ご近所さん
サビ取りの手間や時間や心理的負担の面で低燃費じゃないな
何とか原因を突き止めて欲しい所
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6106
検討板ユーザーさん
>>6105 ご近所さん
低燃費ではないと思います、普通ですね。
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6107
通りがかりさん
窓の稼働部分?の鉄粉がサッシ内に留まり、雨水でサビ化し沈着したのでは?
って結論になってるけど普通の窓ってこんな現象起きないから笑
しかも対処療法だから一生この現象と付き合っていかないといけないってこと?
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6108
名無しさん
ドイツから持って来て実績もあり高耐久ですって言っても気候が違う日本では数年で不具合出るってこったな。
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6109
検討板ユーザーさん
>>6108 名無しさん
ドイツは日本より湿気が無くカラッとしているのでしょうか?
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6110
名無しさん
>>6109 検討板ユーザーさん
と言うか夏低湿で冬高湿。
日本と湿度が逆だから物持ちが良いといわれている。
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6111
通りがかりさん
なんで湿度が樹脂劣化の加速要因になるのよ。
そんな話聞いたことないけど。
樹脂劣化が加速する要因の主は紫外線でしょ。
ドイツより日本が紫外線が強いから劣化が加速するという主張なら理解できるけど多湿だから樹脂劣化が早いというのは納得できないな。
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6112
名無しさん
>>6111 通りがかりさん
窓の稼働部分?の鉄粉がサッシ内に留まり、雨水でサビ化し沈着したのでは?
って見解だから。
樹脂の劣化の話ではないのですよ。
サビには雨水なり湿気なりが関係しますから。
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6113
検討板ユーザーさん
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6114
検討板ユーザーさん
>>6111 通りがかりさん
樹脂の劣化って誰が言ってますか
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6115
匿名さん
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6116
通りがかりさん
>>6112 名無しさん
じゃあ高温多湿の日本でアルミサッシは使えないですねぇ。錆びますから。。
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6117
匿名さん
>>6116 通りがかりさん
アルミは錆びにくいですし日本製品は日本の気候に合わせて錆びない様に作られてますからまず錆びませんよ。
論点ずれてるしコメントが幼稚ですよ。
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6118
ただの自己満DIY
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6119
匿名さん
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6120
名無しさん
>>6117 匿名さん
なるほど。ではそのウェルネストのサッシ稼働部(ステーかな?)は暴露部にありながらも耐食性に優れているステンレス、またはステンレスより耐食性は劣るが価格が安いアルミでもなく、さらに安価な鉄の部品が使われているということなんですね。。それは酷いですね。。勉強になります。
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6121
匿名さん
>>6120 名無しさん
確実な事なんか分かりませんよ。
確実な事はユーロサッシにブログの写真の様な錆が出たと言う事だけです。
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6122
検討板ユーザーさん
>>6121 匿名さん
サッシが原因ですか?
施工が原因ですか?
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6123
通りがかりさん
>>6121 匿名さん
なるほど、日本のサッシはもらい錆にもちゃんと対策がなされているんですね。勉強になります。
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6124
匿名さん
>>6123 通りがかりさん
なんでそんな極論なんだ?
誰もそんな事言ってないけど。100か0かの話をしてるわけじゃないんだけど。
でも国産は可動部から鉄粉は出にくいんじゃないかな。
精度が良いから。
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6125
検討板ユーザーさん
ウェルネスホームで建てる方は国産最高級品を
施工すればいいんじゃないすか?
シャノンUFか430+
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6126
匿名さん
>>6123 通りがかりさん
もらい錆は防ぎようがないけどそもそも窓から鉄粉がでるのがおかしいのでは?
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6127
匿名さん
>>6126 匿名さん
それな
何かウェルネストホーム庇いたいのか知らないけどアホみたいに論点ずらしてくるからビックリします。
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6128
通りがかりさん
まぁ金属加工時か工事中の切り粉が付着して固定化して錆化したんでしょうね。それか砂浜とか砂鉄が多い砂が枠に付いて放置されるとそのような錆になることもあります。切り粉の錆化自体はそこまで珍しい現象ではないですよ。サッシでは初めて見ましたけど。。
あとアルミサッシも錆びますよ。あの白くなるやつがそれです。数年経つと枠に白っぽい部分がでてきません?まぁ白いから目立たないけど。
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6129
匿名さん
>>6128 通りがかりさん
実家のアルミサッシ白化してますよ 築20年くらいですが白化してました
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6130
名無しさん
今時アルミサッシで新築なんかしないだろうけど今のアルミサッシは昔のアルミサッシに比べて塗装やクリアの工程も変わってるしガリキズ付けない限りかなり高耐久だよ。
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6131
匿名さん
>>6127 匿名さん
論点ずらしてるんじゃなくて馬鹿にされてるだけなんじゃない?なんでサッシのもらい錆を見て耐久性の話やらドイツの気候話になるんよ。。それよりも気になるのはブログのサッシ、結構結露ひどくない?あとシンク近くとはいえ湿度高すぎない? なんかウェルネストの家ってちょっと湿度高すぎるような気がするんだけど。。
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6132
検討板ユーザーさん
>>6126 匿名さん
もらい錆が室内に?鉄粉が室内に発生する原因を見つけないと数ヶ月後に同じ事が起きてしまいますね。
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6133
検討板ユーザーさん
>>6131 匿名さん
俺もそれは思います、ウェルネスはあまりにも湿度が高すぎです、施工中にモイスやセルロースに水分を含んでしまったまま防湿シートを貼ってしまっていると思えるのですが違うのでしょうか?
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6134
検討者さん
冬に加湿器使わなくても湿度が高いんですか?素敵ですね!
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6135
名無しさん
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6136
検討板ユーザーさん
>>6135 名無しさん
ブログ等を見ると夏場に苦戦している方いますね。
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6137
名無しさん
>>6136 検討板ユーザーさん
ブログみると夏の高湿は新築だと天然乾燥材、緑の柱から湿気がでるので仕方ないと説明を受け冬の湿度高いのはさすがウェルネストホームって事らしいです笑
ほとんどの柱は防湿シートの外側にあるのに笑
これぞ正常性バイアスって奴ですね。
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6138
検討板ユーザーさん
>>6137 名無しさん
高湿度になるのはハウスメーカーによりきりのような気がします、ウェルネスで建築してかなり快適に住んでいる方もいますしね。
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6139
通りがかりさん
>>6133
モイスやセルロースが水分を含んでいたとして、早い段階で平衡状態になるのでそこだけが要因とはなり得ないとは思います。
気になるのは断熱材の内側にある気密シートの働きです。
たしか選択透可性(夏は透湿性あり=冬は透湿性なし) シートだったと思うのですが、夏場湿度が高くなりすぎるのは、モイスやセルロースのバッファー以上の湿度透湿により室内が高湿になるのかもしれないです。冬場は透湿性がなくなる素材だった?気がするので、室内側の湿度が逃げずに高くなりすぎるのかもしれないのですが。。 ここらへんの湿度透過の設計企図がよく理解できないです。 正直。。もしかしたら換気時の湿度交換がうまく機能してないのでは? とか考えてしまいます。
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6140
検討板ユーザーさん
>>6139 通りがかりさん
気流止め出来ているか否かで湿度が高湿になったり
低湿になったりとかは考えられますか?
換気経路が原因で高湿になったりとかは
考えられないでしょうか
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6141
通りがかりさん
冬に湿度を下げたいなら天気の良い昼間に窓を開ければいいんじゃない?窓開けたらだめなの?
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6142
検討板ユーザーさん
>>6141 通りがかりさん
寒いでしょ氷点下24度とかで窓開けます?
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6143
検討板ユーザーさん
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6144
通りがかりさん
>>6142 検討板ユーザーさん
それはヤバいね。昼間に-24℃になる気候じゃウェルネストじゃ力不足じゃない?
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6145
通りがかりさん
>>6143 検討板ユーザーさん
大して虫もいないし冬に網戸はいらないだろ?日射取得も悪くなるしオプションでつけてても冬季は外しとくのでは?人によるのかな?知らんけど。
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6146
検討板ユーザーさん
>>6145 通りがかりさん
春とか秋に窓を開けて換気する風習ありませんか?
窓開けなかったらキツイです。
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6147
検討板ユーザーさん
>>6145 通りがかりさん
網戸付けたくらいで日射取得にどれくらいの影響あるの?(笑)殆ど無いだろ!閉めてる時は網戸閉じてるし、計算してみたら?
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6148
匿名さん
関東在住です。
モデルハウスに行ったら化学物質?の匂いか何かで気持ちが悪くなってしまいました。気密性がばっちりなので、話し声も響きます。
窓はありますが、外の音もほぼ聞こえてこず、良くも悪くも「とても快適なシェルター」という印象を受けました。近未来的な感じです。
ここに自分が住んでいるイメージがどうしてもわかず、お断りのメールをしたのですが、それに対する返事は一切こないです。
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6149
ご近所さん
音が響くというのはちょくちょく聞くね
これに関する定量評価ってないんだろうか
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6150
名無しさん
>>6149 ご近所さん
この動画のコメントで反響について聞いてる人がいるけど今泉さんの返信によると家が高性能かどうかは関係なく家具の配置やモデルルームは響きやすいって回答だね。
ほんまかー?って感じです。
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